Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 27 июля 2016 г. по делу N 33-14525/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Батршиной Ю.А.,

судей Милютина В.Н., Мугиновой Р.Х.,

при секретаре Проскуряковой С.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от дата, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан о предоставлении жилого помещения - отказать.

Заслушав доклад судьи Батршиной Ю.А., судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан о предоставлении равнозначного жилого помещения, состоящего из одной комнаты площадью ... кв.м с балконом площадью ... кв.м. В обосновании исковых требований указала, что в апреле ... г. ОАО "Фабрика "Одежда" предоставила ей жилое помещение в виде комнаты N ... адрес.

Данное жилое помещение было предоставлено на основании договора найма жилого помещения и талона на вселение. ФИО1 вселилась в данное жилое помещение. В октябре 2011 г. жилой адрес был передан в муниципальную собственность.Данное жилое помещение (комната) N ... адрес было предоставлено ей Администрацией городского округа адрес на основании типового договора социального найма жилого помещения N ... от дата. дата ею было подано заявление на предоставление дополнительной комнаты. На основании договора N ... найма помещения от дата и талона N ... от дата на вселение ОАО "Фабрика "Одежда" наряду с комнатой N ... предоставила ей дополнительную комнату N ... Однако, с момента предоставления комнаты она не может туда заселиться по не зависящим от нее причинам: на момент предоставления комнаты в ней находился инвентарь общежития, кабинет паспортистки ООО " ... ", ООО " ... ", " ... ", затем там был зарегистрирован ФИО5, потом ФИО3 На ее устные требования к бывшему коменданту общежития предоставить ей комнату для заселения, отвечали отказом. Самостоятельно предпринять попытки регистрации в предоставленной дополнительной комнате она не могла, так как документы по предоставлению данной комнаты находились у паспортиста общежития. Кроме того, комната была занята. На сегодняшний день в спорной комнате отсутствуют проживающие лица. В августе 2012 года ею были обнаружены документы по предоставлению ей дополнительной комнаты N ... в адрес. В соответствии с договором N ... найма жилого помещения от дата, а именно комната N ... предоставляется ей наряду с комнатой N ... с дата постоянно. Между тем в комнату N ... А она по сегодняшний день вселиться не может, поскольку Администрация городского округа адрес РБ отказывается предоставить ей и ее несовершеннолетнему ребенку выделеннное ей жилое помещение.

Постановлением Администрации ГО г. Стерлитамак N ... от дата в муниципальную собственность ГО г. Стерлитамак безвозмездно принято и включено в состав муниципальной казны жилые помещения, принадлежащие ООО " ... " на праве собственности по адресу: адрес. Общежитие по адрес на основании постановления администрации ГО г. Стерлитамак N ... от дата было переведено из специализированного жилищного фонда в жилищный фонд социального использования. Прежним собственником жилого помещения ООО "Открытые инвестиции" дата в спорной комнате была зарегистрирована ФИО3 Таким образом, ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении уже после передачи здания общежития в состав муниципальной казны, то есть тогда, когда ООО " ... " не имело прав по распоряжению жилыми помещениями в здании общежития, следовательно, регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении является незаконной, недействительным. Незаконным является и договор N ... найма жилого помещения в общежитии, на основании которого ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Комната N ... принята в муниципальную собственность на основании договора о передаче объекта жилого фонда от дата, акта приема-передачи к договору о передаче объекта жилого фонда от дата, постановления администрации городского округа г.Стерлитамак N ... от дата как жилая. Документов о переводе в нежилую комнату комнаты N ... "б" ответчиком не представлено. Свидетельство о праве собственности городского округа г.Стерлитамак на здание по адрес также не содержит в себе указания на принадлежность городскому округу г.Стерлитамак по праву собственности некой комнаты N ... Полагает, что одним из оснований отказа судом ей и ее несовершеннолетнему ребенку во вселении в предоставленную им спорную жилую комнату явилось признание комнаты нежилой на основании решения Стерлитамакского городского суда РБ от дата по делу N ... При этом считает, что они имеют право на предоставление им равноценного жилого помещения площадью 21,5 кв.м.

ФИО1 просила суд обязать Администрацию ГО г. Стерлитамак предоставить ей и ее несовершеннолетнему ребенку равнозначное жилое помещение состоящее из одной комнаты площадью ... кв.м. с балконом площадью ... кв.м.

Суд вынес вышеприведенное решение.

Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе ФИО1 просит его отменить, ссылаясь на незаконность и необоснованность. В апелляционной жалобе приводит доводы о том, что в действительности она и ее ребенок не могут вселиться в спорную комнату N ... в результате признания ее решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от дата нежилой. Между тем, на основании ст. 675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Следовательно, она и ее несовершеннолетний ребенок имеют право на предоставление им Администрацией городского округа адрес равноценного жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, площадью ... кв. м. с балконом площадью ... кв. м.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ФИО1 поддержавшую доводы жалобы, представителя Администрации ГО адрес РБ ФИО6 возражавшего относительно удовлетворения доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая по заявленным ФИО1 требованиям о предоставлении ей равнозначного жилого помещения спор по существу, суд первой инстанции пришел к выводу, что в обоснование данного иска были приведены те же обстоятельства, что и в обоснование требования о предоставлении жилого помещения комнаты N ... адрес РБ, которые были рассмотрены ранее, и вступившим в законную силу решением Стерлитамакского городского суда РБ от дата отказано в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации городского округа адрес, ФИО3, ООО " ... " о восстановлении срока обращения в суд, признании недействительным договора найма жилого помещения в общежитии, регистрации по месту жительства и снятии с регистрационного учета, о признании возникшим право проживания в жилом помещении, вселении, регистрации по месту жительства, заключении договора социального найма, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Суд первой инстанции указал, что вступившим в законную силу решением Стерлитамакского городского суда от дата установлено, что согласно технического паспорта жилого здания - адрес, спорное помещение N ... является нежилым. Данных о переводе спорной комнаты из нежилого в жилое помещение в материалах дела не имеется. В силу жилищного законодательства ФИО1 не могло быть предоставлено более одной комнаты в общежитии. Данное общежитие по адрес из специализированного жилищного фонда переведено в жилищный фонд социального использования на основании постановления Администрации городского округа город Стерлитамак N ... от дата. После перехода спорной комнаты в муниципальную собственность право у ФИО1 на комнату N ... также не возникло, поскольку комната новым собственником не была переведена в жилую, в спорную комнату ФИО1 не вселялась, в ней не проживала, расходы по содержанию спорной комнаты не несла, ФИО1 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях не состоит. Оснований для признания за ФИО1 права на спорную комнату не имеется. Поскольку судом отказано в иске о восстановлении срока обращения в суд, признании недействительным договора найма жилого помещения в общежитии, регистрации по месту жительства и снятии с регистрационного учета, о признании возникшим право проживания в жилом помещении, вселении, регистрации по месту жительства, заключении договора социального найма, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, то у суда нет оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к Администрации городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан о предоставлении жилого помещения.

Таким образом, суд исходил из отсутствия правовых оснований для удовлетворения требования о предоставлении жилого помещения, поскольку вступившим в законную силу и обязательным для сторон решением суда установлено отсутствие оснований для признания за ФИО1 права на спорную комнату адрес

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 61 данного Кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обращаясь в суд с данным иском, ФИО1 действующая за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, просила суд обязать ответчика Администрацию ГО г. Стерлитамак предоставить ей и ее несовершеннолетнему ребенку жилое помещение состоящее из одной комнаты, площадью ... кв.м. с балконом, площадью ... кв.м., равнозначное тому жилому помещению, которое ей было предоставлено в законном порядке и которое было признано нежилым.

В качестве оснований для предоставления ей жилого помещения указала, что поскольку решением Стерлитамакского городского суда РБ от дата по делу N ... года и апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от дата, жилая комната N ... адрес РБ признана нежилой, она и ее несовершеннолетний ребенок имеют право на предоставление им равноценного жилого помещения, площадью ... кв.м.

Однако, из материалов гражданского дела, и представленных в него копий судебных актов не усматривается оснований для предоставления истцу жилого помещения по договору социального найма в соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, поскольку на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит. Более того, установлено, что законных оснований у истца для предоставления ей жилого помещения по договору социального найма не имеется, право пользования спорным помещением не возникло.

Следовательно, вывод суда первой инстанции при постановке обжалуемого решения суда, об отсутствии оснований для предоставления ей равнозначного спорной комнате адрес жилого помещения, является правильным.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции, сама истица ФИО1 подтвердила, что на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит, что также говорит о правильном выводе суда об отсутствии оснований для предоставления истице равнозначного жилого помещения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что именно признание судебными актами комнаты N ... по адрес нежилой, является основанием, препятствующим им во вселении, следовательно, она и ее несовершеннолетний ребенок имеют право на предоставление ответчиком равноценного жилого помещения, состоящего из 1 комнаты площадью ... кв. м. с балконом площадью ... кв. м., основаны на ошибочном толковании норм материального права и не могут повлечь отмену состоявшегося решения суда.

Также не может повлечь отмену решения суда довод жалобы о нарушении жилищных прав ее несовершеннолетнего ребенка, поскольку сама несовершеннолетняя ФИО2 также на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые влияли ли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судебной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого решения суда.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует собранным по делу доказательствам и требованиям закона, суд правильно применил материальный закон, подлежащий применению к возникшим спорным правоотношениям, установилобстоятельства, имеющие значение для дела.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан,

определила:

решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 26 мая 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий: Ю.А. Батршина

Судьи: В.Н. Милютин

Р.Х. Мугинова

Справка:

судья Ефремова М.В.