Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 22 августа 2016 г. по делу N 33-15255/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Турумтаевой Г.Я.,

судей Голубевой И.В. и Куловой Г.Р.

с участием прокурора Муратовой Е.М.

при секретаре Калимуллиной Л.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Я В.В. на решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата.

Заслушав доклад судьи ФИО13, выслушав объяснения Я В.В., его представителя П А.Е., поддержавших доводы жалобы, В О.И., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Я В.В. обратился в суд с иском к В О.И. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей В Д.Е., В Е.Е. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. В обоснование иска указано, что Я В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Вместе с ним в указанной квартире проживает его жена Я Н.А., дочь Я К.В., а так же дочь жены от первого брака В О.И. и ее дети В Д.Е., В Е.Е., которые не являются членами семьи истца. Я В.В. просил признать В О.И., В Д.Е., В Е.Е. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять с регистрационного учета и выселить без представления иного жилого помещения, взыскать с В О.И., В Д.Е., В Е.Е. расходы на госпошлину в размере ... рублей.

Обжалуемым решением суда в удовлетворении исковых требований Я В.В. к В О.И., действующей за себя и несовершеннолетних детей В Д.Е., В Е.Е. о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселения отказано.

В апелляционной жалобе Я В.В. просит отменить решение суда, считая его незаконным, указывает, что семейных отношений с ответчиками нет, общее хозяйство они не ведут, регистрация в квартире не имеет правового значения; согласие на вселение ответчиков истец не давал, отец несовершеннолетних имеет другое место жительства; доказательств подтверждающих оплату коммунальных услуг не имеется.

Проверив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ "О судебном решении" законным является решение, принятое судом в точном соответствии с действующими нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона и аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям обжалуемое решение суда отвечает не в полной мере.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого Российской Федерации помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п. 3 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Как усматривается из материалов дела, Я В.В. является собственником дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии N ... от дата, серии N ... от дата, серии N ... от дата.Согласно справки МУП ЕРКЦ адрес N ... от дата, по адресу: адрес зарегистрированы: Я В.В. с дата, его жена Я Н.А. со дата, дочь Я К.В. с дата, В О.И. с дата, внук В Д.Е. с дата, внук В Е.Е. с дата

Отказывая в удовлетворении иска Я В.В., суд исходил из того, что ответчики В были зарегистрированы в спорной квартире с согласия собственника, несовершеннолетние в силу своего возраста не могут воспользоваться своими правами, истцом не представлены доказательства того, что ответчики не оплачивали коммунальные платежи.

Вместе с тем, как следует из материалов дела В вселились в спорный жилой дом в качестве членов семьи собственника, однако впоследствии отношения между истцом и ответчиками испортились, они не оказывают друг другу взаимную поддержку, общее хозяйство не ведут. Я В.В. является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем не может быть ограничен в своих правах, В не являются ни собственниками жилого помещения, ни членами семьи собственника, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключалось.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что проживание ответчиков в указанном жилом помещении ограничивает права истца как собственника данного имущества по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N ... "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судебная коллегия также отмечает, что обязательного заявления со стороны ответчика или требования о сохранении за ним права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено.

Как следует из материалов дела и судом апелляционной инстанции установлено, что В О.И. и несовершеннолетние В Д.Е., В Е.Е. другого жилого помещения не имеют, каких-либо данных, свидетельствующих о том, что у них имеется возможность обеспечить себя иным жилым помещением, не имеется, в судебном заседании В О.И. возражала против удовлетворения иска.

С учетом вышеуказанных требований действующего законодательства судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда и сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на срок до дата.

При определении продолжительности срока, на который за ответчиками сохраняется право пользования жилым помещением, судебная коллегия исходила из принципа разумности и справедливости, учитывая материальное положение В.

Доводы апелляционной жалобы о том, что В не выполняют обязанности по содержанию спорного жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, не являются основанием для отмены решения суда. Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата изменить.

Сохранить за В О.И., В Д.Е., В Е.Е. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, адрес, на срок до дата.

В остальной части решение Ленинского районного суда г Уфы Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Т.Я. Турумтаева

Судьи И.В. Голубева

Г.Р. Кулова

Справка: судья Хасанова Г.Р.