Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 08 сентября 2016 г. по делу N 33-17817/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Анфиловой А.Л.

судей: Мухаметовой Н.М.

Нигматуллиной Р.Р.

при секретаре Валетдиновой Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан ФИО4 на решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21 апреля 2016 года, которым постановлено:

иск ФИО1 к Управлению по земельным и имущественным отношениям Администрации городского округа город Уфа РБ, Администрации городского округа город Уфа РБ удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс N ... , литера "А", этаж 1, площадью 26,7 кв.м., кадастровый N ... , находящийся по адресу: адрес, рядом с домом N ...

Прекратить право собственности Потребительского гаражного кооператива " ФИО12" ИНН N ... , ОГРН N ... , КПП N ... , на гаражный бокс N ... , литера "А", этаж 1, площадью 26,7 кв.м., кадастровый номер N ... , находящийся по адресу: адрес, рядом с домом N ... (запись N ... о праве собственности внесена в ЕГРП дата).

Заслушав доклад судьи ФИО9, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности на гаражный бокс N ... , литера "А", этаж 1, помещение 7, площадью 26,7 кв.м., инвентарный N ... , кадастровый N ... , расположенный по адресу: адрес, рядом с домом N ...

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от дата Потребительский гаражный кооператив " ФИО13" зарегистрировал право собственности на нежилое строение - гараж, кол-во этажей: 1, общая площадь: 129,9 кв.м., Литера: А, инвентарный номер N ... , по указанному выше адресу. В соответствии со справкой N ... от дата, ФИО1 является членом гаражного кооператива " ФИО14", дата им полностью выплачен паевой взнос в сумме 30000 руб. за гаражный бокс N ... , таким образом он является законным владельцем бокса. Согласно выписке ЕГРЮЛ Потребительский кооператив " ФИО15" ликвидирован дата, как недействующее юридическое лицо.

Судом вынесено вышеприведенное решение, об отмене которого просит представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан ФИО4, указывая на его незаконность, на то, что Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом городского округа город Уфа Республики Башкортостан, утвержденным решением Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от дата N ...

Поскольку Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан не является правопреемником потребительского гаражного кооператива " ФИО16", прав и законных интересов ФИО1 не нарушала, оснований для обращения с заявленными требований к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Производство по делу подлежало прекращению.

Не усматривается взаимосвязь между истребуемым гаражным боксом N ... и гаражами общей площадью 129,9 кв.м., литер А, находящимися по адресу: адрес, на которые решением Арбитражного Суда РБ от дата было признано право собственности за ГК " ФИО17".

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения, коллегия, в отсутствие доказательств отсутствия лиц по уважительной причине, в силу положений ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть апелляционную жалобу представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан ФИО4 в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ФИО1, его представителя ФИО5, поддержавших решение суда, обсудив доводы жалобы, коллегия не усматривает оснований для ее удовлетворения.

Судом первой инстанции установлено, что решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от дата (дело N N ... ) признано право собственности Гаражного кооператива " ФИО26" на самовольно возведенные объекты - гаражи общей площадью 129,9 кв.м., литер А, расположенные по адресу: адрес, литер А, согласно техническому паспорту инв. N ... от дата (л.д.7-8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата N ... , собственником гаража площадью 129,9 кв.м., инвентарный N ... , расположенного по адресу: адрес, является Потребительский гаражный кооператив " ФИО18", о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата сделана запись регистрации N ... (л.д.9).Согласно письму Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа адрес РБ N ... /Г от дата, в соответствии с Положением "Об адресном реестре городского округа адрес РБ", гаражам почтовые адреса не присваиваются, оформление документации выполняется по наименованию улицы с привязкой к ближайшему зданию, в данном случае - по адрес, рядом с домом N ... (л.д.15).

Согласно Списку членов гаражного кооператива " ФИО25", ФИО1 является членом кооператива, гаражный бокс N ... (л.д.16).

Справкой N ... от дата о выплате паевого взноса, выданной председателем Потребительского гаражного кооператива " ФИО19" ФИО6, подтверждается, что ФИО1 является членом кооператива " ФИО20". дата им полностью выплачен паевой взнос в сумме 30000 руб. за гаражный бокс N ... (литер А, этаж 1, пом.7 площадью 26.7 кв.м., инвентарный N ... ), местоположение: РБ, адрес, рядом с домом N ... гаражный кооператив " ФИО21" (л.д.17).

В соответствии с кадастровым паспортом от дата, гаражный бокс N ... по адресу: РБ, адрес, рядом с домом N ... имеет площадь 26,7 кв.м., кадастровый N ... (л.д.20-21).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от дата, в отношении Потребительского гаражного кооператива " ФИО22" дата в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д.11-14).

В соответствии с п.1 ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

В силу п.1 ст. 17 указанного закона, одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку, правообладатель спорного объекта недвижимости Потребительский гаражный кооператив "Парковый", как субъект гражданских правоотношений не существует (ликвидирован), государственная регистрация перехода права на недвижимое имущество в порядке, определенном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не представляется возможным.

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеки право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

ФИО1 полностью оплачен паевой взнос за гаражный бокс N ... , что подтверждается справкой N ... от дата о выплате паевого взноса, выданной председателем Потребительского гаражного кооператива " ФИО23". При этом, деятельность ПГК " ФИО24" в настоящее время прекращена, в связи с чем, у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности путем обращения правообладателя и лица полностью внесшего свой паевой взнос в Управление Росреестра по РБ для государственной регистрации права собственности. Истец владеет гаражным боксом N ... на законных основаниях.

Доводы о том, что спорное строение является самовольной постройкой, были предметом судебного разбирательства в Арбитражном Суде РБ по делу N N ... , в котором ответчики по настоящему делу принимали участие.

Доводы апелляционной жалобы на правильность выводов суда не влияют, правовых оснований для отмены решения суда не содержат и по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки судом первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, тогда как основания для их переоценки в материалах дела отсутствуют.

Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства, в связи с чем, оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан ФИО4 - без удовлетворения.

Председательствующий: Т.Л.Анфилова

Судьи: Н.М.Мухаметова

Р.Р.Нигматуллина

Справка: судья Фахрисламова Г.З.