Определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 09 сентября 2016 г. по делу N 3га-784/2016

Верховный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салихова Х.А.,

при секретаре Копыловой Е.В.,

с участием представителя ООО "ГоинГ" - ФАИ

представителя ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Башкортостан - ГЛВ

представителя администрации городского округа адрес Республики Башкортостан - ГГФ

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ГоинГ" к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по адрес об исправлении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ГоинГ" обратилось в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по адрес об исправлении кадастровой ошибки.

В ходе рассмотрения дела к производству суда принято уточненное административное исковое заявление ООО "ГоинГ" к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по адрес об исправлении технической ошибки.

В обоснование уточненных исковых требований указано, что административный истец является собственником земельного участка с кадастровым номером ... , площадью ... кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации административного здания, расположенного по адресу: адрес, адрес.

Административный истец, как собственник земельного участка, является плательщиком земельного налога.

Кадастровая стоимость земельного участка определена по состоянию на дата в размере ... руб. ... коп. Результаты кадастровой оценки утверждены постановлением Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан N ... от дата

Решением Верховного суда Республики Башкортостан по делу N ... от дата кадастровая стоимость земельного участка по состоянию дата была установлена равной рыночной стоимости в размере ... руб.

Данные сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости дата.

Однако, постановлением Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан N ... от дата "Об утверждении измененных значений кадастровой стоимости отдельных земельных участков, расположенных в границах городского округа адрес Республики Башкортостан" были внесены изменения в постановление Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан от дата N ... "Об утверждении результатов кадастровой оценки земельных участков, расположенных в границах городского округа адрес Республики Башкортостан", и согласно данному постановлению кадастровая стоимость земельного участка была установлена в размере ... руб. ... коп., по состоянию на дата.

Данные сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости дата.

Для разъяснения сложившейся ситуации административный истец обратился с письменным заявлением за исх. N ... от дата в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" и просил установить кадастровую стоимость земельного участка в размере рыночной стоимости, которая была установлена решением Верховного суда Республики Башкортостан по делу N ... от дата.

Административным истцом был получен письменный ответ за исх. N ... от дата о том, что согласно положению Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от дата N ... , сведения о кадастровой стоимости вносятся в ГКН в соответствии с очерёдностью их поступления в орган кадастрового учета. При этом не предусмотрена возможность повторного внесения в ГКН ранее внесенных сведений. Так же в данном письме для получения дополнительной информации по возникшему вопросу рекомендовано обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра.

дата административный истец обратился в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра и просил установить кадастровую стоимость земельного участка в размере рыночной стоимости, которая была установлена решением Верховного суда Республики Башкортостан по делу N ... от дата

Решением Комиссии N ... от дата заявление ООО "ГоинГ" отклонено по причине отсутствия кадастровой ошибки, повлиявшей на размер кадастровой стоимости, а также технической ошибки, повлекшей неправильное внесение сведений о кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

Согласно положениям ст.24.12 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию, на которую была проведена государственная кадастровая оценка.

Исходя из смысла п.1 постановления Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан N ... от дата, данный документ вносит изменения в постановление Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан от дата N ... , согласно которому были утверждены результаты кадастровой оценки земельных участков, расположенных в границах городского округа адрес Республики Башкортостан, определенные по состоянию на дата.

На эту же дату - дата была установлена кадастровая стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости в размере ... руб.

Согласно ст.28 Федерального закона от дата N 221-ФЗ (ред. от дата) "О государственном кадастре недвижимости", технической ошибкой является (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях).

Постановление N ... вносит изменения в сведения о кадастровой стоимости земельного участка, которые были утверждены Постановлением N ... , данные сведения о кадастровой стоимости были оспорены административным истцом и имеют статус "архивный", соответственно и сведения, содержащиеся в Постановлении N ... , являются архивными, не соответствуют действительности и кадастровой стоимости, установленной решением Верховного суда Республики Башкортостан от дата.

Действия ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" привели к нарушению действующего законодательства, а именно в соответствии с п.3 ст.66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером ... не соответствует его рыночной стоимости и нарушает права административного истца, что ведет к необоснованному увеличению размера земельного налога.

Согласно положениям ст.24.18 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации, в случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Объяснения ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" о том, что сведения о кадастровой стоимости вносятся в ГКН в соответствии с очерёдностью их поступления в орган кадастрового учета на основании приказа Минэкономразвития России от дата N 42 "Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости" административный истец считает необоснованными, так как данные действия нарушают его права как плательщика налога на землю.

На основании изложенного, административный истец просит устранить в сведениях государственного кадастра недвижимости техническую ошибку, допущенную в результате неправильного внесения сведения в ГКН кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером ... в размере ... руб. ... коп. по состоянию на дата на основании постановления Администрации городского округа адрес Республики Башкортостан N ... от дата, так как на эту дату была определена рыночная стоимость земельного участка; восстановить в сведениях ГКН кадастровую стоимость земельного участка в размере ... руб., которая была определена на основании решения Верховного суда Республики Башкортостан по делу N ... от дата.

Взыскать с ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по адрес в пользу ООО "ГоинГ" ... руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде.

В судебном заседании представитель ООО "ГоинГ" - ФАИ обратился с заявлением об отказе от административного иска и указал, что последствия отказа от иска, предусмотренные КАС РФ, понятны.

Суд, выслушав представителя ООО "ГоинГ" - ФАИ представителя ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Республике Башкортостан - ГЛВ представителя администрации городского округа адрес Республики Башкортостан - ГГФ не возражавших против удовлетворения заявления административного истца об отказе от административного иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ч.2 ст.46 КАС РФ, административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

Согласно ч.3 ст.157 КАС РФ, в случае принятия судом отказа от административного иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по административному делу полностью или в соответствующей части.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.194 КАС РФ если иное не установлено настоящим Кодексом, суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

Согласно ч.1 ст.195 КАС РФ, в случае прекращения производства по административному делу повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

С учетом того, что отказ от административного иска является правом административного истца, заявление об отказе от административного иска подписано директором ООО "ГоинГ" - ВАА представитель ООО "ГоинГ" - ФАИ действует на основании доверенности, предоставляющей представителю право на отказ от административного иска, последствия отказа от административного иска, предусмотренные п.3 ч.1 ст.194, ч.1 ст.195 КАС РФ, представителю ООО "ГоинГ" - ФАИ разъяснены и понятны, данный отказ не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд приходит к выводу, что отказ ООО "ГоинГ" от административного искового заявления подлежит принятию, производство по настоящему административному делу - прекращению.

Руководствуясь ст.ст.157, 194, 195 КАС РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ общества с ограниченной ответственностью "ГоинГ" от административного искового заявления общества с ограниченной ответственностью "ГоинГ" к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по адрес об исправлении технической ошибки.

Производство по административному делу по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "ГоинГ" к ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по адрес об исправлении технической ошибки - прекратить.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение пятнадцати дней со дня его вынесения в судебную коллегию по административным делам Верховного суда Республики Башкортостан.

Судья Верховного суда

Республики Башкортостан подпись Салихов Х.А.