Апелляционное определение СК по административным делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 18 июля 2016 г. по делу N 33-3842/2016

Судебная коллегия по административным делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего Седалищева А.Н., судей Оконешниковой М.М., Скакуна А.И.,

при секретаре Кононове С.К.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение Ленского районного суда РС (Я) от 19 мая 2016г., которым по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью "Диалог" к Велькиной Т.В., Велькину С.И., Велькиной С.И. о взыскании задолженности платежа за коммунальные и жилищные услуги,

постановлено:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Диалог" - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Велькиной Т.В., Велькина С.И., Велькиной С.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Диалог" задолженность за коммунальные услуги в размере ******** и государственную пошлину в размере ********

Заслушав доклад судьи Скакуна А.И., изучив материалы дела, судебная коллегия

установила:

ООО "Диалог" обратилось в суд с иском к Велькиной Т.В., Велькиной С.И., Велькину С.И. о взыскании задолженности платежа за жилищные и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики, проживающие по адресу: ... являясь нанимателями, тем не менее, в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение. Долг за коммунальные услуги за период с 01.12.2011 г. по 29.02.2016г, составляет ********

Просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ********., государственную пошлину в размере ********

В судебном заседании представители истца уменьшили исковые требования: просили взыскать задолженность с апреля 2013 года в сумме ******** рублей.

Судом было постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

В жалобе считает решение суда незаконным и необоснованным, поскольку в жилом помещении ответчики не проживают, признанны утратившими право пользования жилым помещением. Полагают, что обязанность по оплате коммунальных услуг должен нести собственник жилого помещения МО "Город Ленск".

В возражении на жалобу истец находит решение суда законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, и материалами дела подтверждается, что Велькина Т.В., Велькина С.И., Велькин С.И. проживают, зарегистрированы и являются нанимателями жилого помещения по адресу: ...

Долг за коммунальные услуги за период с 01.12.2011г. по 29.02.2016г. составляет ********, что подтверждается, отчетами по начислениям и долгам по лицевому счету л/с N ... , справкой N ... , выданной ООО "Диалог". До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Истцом предоставлен уточненный расчет задолженности, где уменьшена сумма задолженности до ******** рублей. Указанная сумма рассчитана истцом с апреля месяца 2013 года с учетом срока исковой давности.

Также в материалах дела имеется копия решения Ленского районного суда от 28.08.2015 года, которым ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 135 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст.156 ЖК РФ.

Согласно ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.34 пп."з" Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011 г. "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд пришел к правильному выводу о том, что ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего у него образовалась задолженность в размене цены иска.

Данное обстоятельство объективно подтверждено ведомостью по лицевому счету ответчиков и справками.

Ответчики в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не представили доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение своих обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный в исковом заявлении период.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, а поэтому не должны оплачивать коммунальные услуги не могут быть приняты во внимание.

В соответствии со ст.3 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства. Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с п.4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать данные Правила. В силу п.16 гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и зарегистрироваться.

Согласно имеющимся в деле копиям паспортов, ответчики Велькины зарегистрированы в спорном жилом помещении и не сняты с регистрационного учета, следовательно, продолжают использовать жилое помещение.

Таким образом, утверждение ответчиков о не проживании по месту своей регистрации, не освобождает их от исполнения обязанностей, предусмотренных ст. 31 ЖК РФ по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств того, что они оплачивали коммунальные и жилищные услуги по месту фактического проживания в материалах дела не имеется.

Кроме того, в силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая указанные обстоятельства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и взыскал с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11.04.2013 г. по 29.02.2016 года.

Вместе с тем судом первой инстанции не учтено, что решение Ленского районного суда от 28.08.2015 года, которым ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... вступило в законную силу 02 декабря 2015 года.

В связи с признанием ответчиков утратившими право пользования жилым помещением договор найма жилого помещения подлежит расторжению на основании судебного решения.

В силу п.п.2 и 3 ст.453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Поскольку вступившим в законную силу решением суда ответчики признаны утратившими право пользования жилым помещением, следовательно, обязательства ответчиков по оплате коммунальных услуг признаются прекращенными после вступления в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, решение суда первой инстанции подлежит изменению. Подлежат исключению из оплаты коммунальные услуги за декабрь 2015 года и январь февраль 2016 года. С ответчиков в пользу истца надлежит взыскать ********

В связи с изменением суммы оплаты за коммунальные услуги подлежит изменению и государственная пошлина взысканная с ответчиков в соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ленского районного суда РС (Я) от 19 мая 2016г. по делу по иску Общества с ограниченной ответственностью "Диалог" к Велькиной Т.В., Велькину С.И., Велькиной С.И. о взыскании задолженности платежа за коммунальные и жилищные услуги - изменить.

Считать взысканным солидарно с Велькиной Т.В., Велькина С.И., Велькиной С.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Диалог" задолженность за коммунальные услуги в размере ******** руб. и государственную пошлину в размере ******** рублей.

Председательствующий Седалищев А.Н.

Судьи Оконешникова М.М. Скакун А.И.