Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 10 августа 2016 г. по делу N 33-4224/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республик Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Громацкой В.В., судей Дьяконовой Н.Д., Никодимова А.В., при секретаре Архиповой Ю.А.,

заслушав в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Коцур М.Л. на решение Якутского городского суда РС (Я) от 09 июня 2016 года по делу по иску Корцур М.В. к Корцур М.Л., Окружной администрации г. Якутска об обязании оформить письменный договор социального найма жилого помещения с указанием истца как члена семьи, которым

п о с т а н о в л е н о:

Обязать Корцур М.Л. оформить письменный договор социального найма на квартиру N ... , расположенную по адресу: ... , указав в качестве члена семьи Корцур М.В..

Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., пояснения ответчика Коцур М.Л., ее представителя Мекумянов В.П., истца Коцур М.В., ее представителей Грищук О.Г., Васильевой М.П., представитель Окружной администрации г. Якутска Алексеевой А.И., судебная коллегия

установила:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение, указывая, что в связи со сносом дома, их семье в 2015 году было предоставлено другое жилое помещение. Ответчик являлся нанимателем квартиры в доме, который был снесен, вселилась в новую квартиру, проживает в ней, отказывается оформить письменный договор найма с указанием истца в качестве члена семьи, не пускает ее в квартиру. Уточнив исковые требования, просит суд обязать ответчика оформить письменный договор социального найма на квартиру с указанием истца как члена семьи нанимателя.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Коцур М.Л. просит решение суда отменить, в удовлетворении иска отказать. Ссылается на нарушения норм материального права о свободе договора, неправильное определение обстоятельств дела в части отнесения истца к членам семьи ответчика. Указывает на добровольный не временный выезд истца из жилого помещения, проживание ее в течение длительного времени со своей семьей в другой стране, наличие там дома, доставшегося по наследству.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу положений ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, ответчик Коцур М.Л. являлась нанимателем квартиры N ... , расположенной по адресу; ... В качестве членов семьи нанимателя по указанному адресу были зарегистрированы ее дети - истица Коцур М.В. и сын Э..

Вышеуказанный дом был снесен, жильцы расселены, в том числе семья Коцур. Распоряжением главы Окружной администрации г. Якутска N ... от 10 февраля 2015 года взамен снесенного дома, ответчику, истице и Э. была предоставлена квартира N ... , расположенная по адресу: ...

В силу ст. 57 ЖК РФ, ч. 4 ст. 445 ГК РФ, заключение договора социального найма для Окружной администрации города Якутска, как органа местного самоуправления - собственника муниципального имущества носит обязательный характер, а граждане приведенными нормами закона наделены правом обратиться в суд с требованием о понуждении органа местного самоуправления к заключению данного договора.

В данном случае орган местного самоуправления от заключения договора социального найма не отказывался, доказательств обращения нанимателя Коцур М.Л. с соответствующим заявлением материалы дела не содержат. Более того, исходя из позиции ответчика Коцур М.Л., согласие на вселение в жилое помещение дочери Коцур М.В. она не давала, возражает против вселения. При этом Коцур М.В. не является несовершеннолетним лицом, на вселение которого к родителю не требуется разрешений.

Согласно положениям п. п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре.

Если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение

Принимая во внимание то обстоятельство, что на вселение истца отсутствует письменное согласие нанимателя, у Окружной администрации города Якутска отсутствуют основания для внесения изменений в договор социального найма.

Таким образом, учитывая, что законом предусмотрен определенный порядок вселения граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение на основании договора социального найма, предъявленные истцом требования к нанимателю об обязании заключить договор социального найма с включением истца в качестве члена семьи, судебная коллегия находит неправильными с точки зрения способа защиты права.

Выбор неправильного способа защиты права является самостоятельным основанием отказа в исковых требованиях.

Допущенные нарушения согласно пункту 1 части 1, части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием для отмены судебного решения.

Руководствуясь ст.ст.328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Якутского городского суда РС (Я) от 09 июня 2016 года по данному делу о т м е н и т ь, принять по делу новое решение.

В удовлетворении искового заявления Корцур М.В. к Корцур М.Л., Окружной администрации г. Якутска об обязании оформить письменный договор социального найма жилого помещения с указанием истца как члена семьи о т к а з а т ь.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий В.В. Громацкая

Судьи Н.Д. Дьяконова

А.В. Никодимов