Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 24 августа 2016 г. по делу N 33-4539/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Громацкой В.В.,

и судей Никодимова А.В., Н.Д. Дьяконовой

с участием прокурора Ефремова Д.В.

при секретаре Архиповой Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании "24" августа 2016 года

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика

на решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 22 июня 2016 года, которым по иску муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) к Катышевцевой И.А., Катышевцеву Н.Л., А., О., В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

встречному иску Катышевцевой И.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А., О., В., И. к МО "Город Ленек" о возложении обязанности предоставить ей и ее детям отдельное жилое помещение, соответствующее установленным требованиям и санитарным нормам.

ПОСТАНОВЛЕНО:

В удовлетворении исковых требований Муниципального образования "Город Ленск" к Катышевцевой И.А., Катышевцеву Н.Л., А., О., В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - отказать.

Встречный иск Катышевцевой И.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А., О., В., И. к МО "Город Ленск" о возложении обязанности предоставить ей и ее детям отдельное жилое помещение, соответствующее установленным требованиям и санитарным нормам в черте города Ленска - удовлетворить.

Обязать Муниципальное образование "Город Ленск" предоставить Катышевцевой И.А. и членам её семьи по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, не ниже установленных социальных норм, отвечающее санитарным и техническим требованиям в черте города Ленска.

Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., заключение прокурора Ефремова Д.В. полагавшего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец МО "Город Ленск" обратился в суд иском к Катышевцевой И.А., Катышевцеву Н.Л., А., О., В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения, обосновывая тем, что ответчики проживают в спорной квартире без разрешительных документов, не несут бремя содержания жилого помещения, не исполняют обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик иск не признал и обратился со встречным иском о предоставлении жилого помещения, мотивируя тем, что с 2007 года она с членами семьи состоит на учете в МО "Город Ленск" как нуждающаяся в предоставлении жилого помещения. Распоряжением главы МО "Город Ленск" от 19.03.2009 ей и двум детям по договору найма предоставлено жилое помещение в общежитии, по адресу ... В 2010 году в продлении договора найма ей было отказано. Дом признан ветхим и аварийным и снесен в 2012году.

04 сентября 2012 года по указанию главы МО "Город Ленск" ей выдали ключи от спорной квартиры. Полагала, что с ней необоснованно был заключен срочный договор найма жилого помещения в общежитии по адресу ... , поскольку она являлась нуждающейся в жилье и малоимущей, при сносе дома ей и её семье положено равноценное жилое помещение. Просила обязать МО "Город Ленек" предоставить ей и ее детям А., О., В., И. отдельное жилое помещение, соответствующее установленным требованиям и санитарным нормам.

Судом вынесено вышеуказанное решение.

Не согласившись с данным решением суда, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, ссылаясь на нарушение норм материального права и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.Рассмотрев дело в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (часть 1). Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище (часть 2).

Согласно частям 1, 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, и никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенного по адресу: ... являлось муниципальной собственностью МО "Город Ленск".

Согласно выписке из протокола N ... заседания комиссии по распределению жилья при Администрации МО "Город Ленск" от 05.03.2009 Катышевцевой И.А. и трем членам ее семьи предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: ... Распоряжением администрации МО "ГородЛенск" от 19.03.2009г. данная комната предоставлена Катышевцевой И.А.

С Катышевцевой И.А. был заключен типовой договор найма N ... от 29.03.2009г. сроком на 1 год.

Катышевцева И.А. и члены ее семьи состояли на учете в качестве граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий с 2007 года. Данный факт ответчиком не оспаривался, с учета Катышевцеву не снимали.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: ... был бы признан ветхим и аварийным с был снесен в 2012 году, гражданам проживавшим там предоставлены иные жилые помещения, кроме Катышевцевой И.А.

По устному указанию главы МО "Город Ленск" И. Катышевцевой И.А. были выданы ключи от ... , в которой она провела ремонт и вселилась.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу о том, что не имеется оснований для выселения Катышевцевой И.А. и членов ее семьи из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ... до предоставления иного жилого помещения, поскольку ответчики состояли на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с ч.3 ст.89 ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении. Без указания истцом конкретного жилого помещения, предоставляемого в связи с выселением, исковые требования о выселении подлежат отказу.

Доводы апелляционной жалобы о временном вселении Катышевцевой в общежитие и прекращении договора с истечением срока найма несостоятельны. Согласно ч.2 ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Заключение на данное жилое помещение типового договора сроком на 1 год, является нарушением жилищных прав Катышевцевой И.А.

Предоставление жилья Катышевцевой И.А. не было оформлено надлежащим образом, что не может ставится в вину гражданину, поскольку является обязанностью органов местного самоуправления.

Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Решение законно и обоснованно, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 22 июня 2016 года по данному делу - оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: В.В. Громацкая

Судьи: А.В. Никодимов

Н.Д. Дьяконова