Решение Свердловского областного суда от 21 сентября 2016 г. по делу N 72-1262/2016

Судья Свердловского областного суда Сазонова О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 21 сентября 2016 года жалобу защитника Панкевича М.В. на решение судьи Дзержинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 19 мая 2016 года, вынесенное по жалобе на постановление по делу об административном правонарушении,

установил:

постановлением Административной комиссии Дзержинского района г. Нижнего Тагила от 03 марта 2016 года Обществу с ограниченной ответственностью "Элемент-Трейд" по ст. 13 Закона Свердловской области "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области" назначено наказание в виде штрафа в размере 20 000 рублей за неисполнение обязанности по содержанию фасада здания или его элементов.

Согласно постановлению комиссии, 03 февраля 2016 года выявлено, что фасад дома N 86 по пр. Ленинградскому в г. Нижнем Тагиле, где располагается магазин "Монетка", в котором осуществляет свою деятельность ООО "Элемент-Трейд", находится в неудовлетворительном состоянии: имеются многочисленные надписи и рисунки, загрязнения, обрушение элемента фасада (козырька).

Решением судьи Дзержинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 19 мая 2016 года постановление административной комиссии оставлено без изменений.

В жалобе защитник Панкевич М.В. ставит вопрос об отмене постановления и судебного решения, поскольку в действиях юридического лица состав административного правонарушения отсутствует.

Проверив материалы дела, заслушав защитника Панкевича М.В., поддержавшего доводы жалобы, прихожу к следующему.

Статьей 13 Закона Свердловской области "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области" предусмотрена административная ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение установленных нормативными правовыми актами органов местного самоуправления обязанностей по содержанию фасада здания или его элементов, включая обязанность по поддержанию в чистоте и состоянии, пригодном для обозрения, указателей наименования улиц и номерных знаков домов.

Согласно пункту 2 Правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Нижний Тагил, утвержденных Постановлением Администрации г. Нижнего Тагила от 25 июня 2013 года N 1450 (далее - Правила), данные Правила устанавливают единые требования, в том числе, к внешнему виду фасадов зданий и сооружений.

В соответствии с п. 182 Правил содержание фасадов зданий, строений и сооружений осуществляется в соответствии с настоящими Правилами собственниками указанных объектов и (или) уполномоченными ими лицами, являющимися владельцами и (или) пользователями таких объектов.

Как видно из материалов дела, помещение по адресу: г. Нижний Тагил, Ленинградский проспект, 86 передано ООО "Элемент-Трейд" в субаренду на основании договора от 01 августа 2011 года (л.д. 8-17), при этом договором ООО "Элемент-Трейд" не вменяется обязанность по содержанию общего имущества собственников в доме либо его части (а именно, фасада дома).

В соответствии с представленной Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником указанного помещения является ООО "Торгово-Промышленная Компания "РА", которой 26 февраля 2016 года заключен договор с ООО "Управляющая компания "Райкомхоз НТ" на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, ООО "Элемент-Трейд" не был уполномочен собственником на осуществление обязанности по содержанию фасада дома, следовательно, такой обязанности у юридического лица не возникло.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии в действиях ООО "Элемент-Трейд" состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 13 Закона Свердловской области "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области".

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30.6, п. 3 ч. 1 ст. 30.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, судья

решил:

постановление Административной комиссии Дзержинского района г. Нижнего Тагила Свердловской области от 03 марта 2016 года и решение судьи Дзержинского районного суда г. Нижнего Тагила Свердловской области от 19 мая 2016 года по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 13 Закона Свердловской области "Об административных правонарушениях на территории Свердловской области", в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Элемент-Трейд" отменить, производство по делу прекратить на основании п. 2 ч. 1 ст. 24.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Судья: