Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 08 сентября 2016 г. по делу N 33-8881/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Виноградовой О.Н.

судей Александровой М.В. и Дышлового И.В.

при секретаре Сылко Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефременко Б.И. к потребительскому кооперативу "ЖСК 88" о признании права собственности по апелляционной жалобе Ефременко Л.Л. на решение Первомайского районного суда города Владивостока от 24 февраля 2016 года, которым за истцом признано право собственности на 5762/1 000000 долю в объекте - жилого многоквартирного дома "адрес" в городе Владивостоке, что соответствует двухкомнатной квартире N (кадастровый номер N), общей площадью 50,4 кв.м, расположенной на первом этаже в доме "адрес" в городе Владивостоке.

Заслушав доклад судьи Дышлового И.В., выслушав объяснения представителя истца Орловского М.А., Ефременко Л.Л., её представителя Леготиной А.А., судебная коллегия

установила:

Ефременко Б.И. обратился в суд с иском, указав, что он с 1994 года является членом ПК "ЖСК 88", между сторонами заключен договор на строительство жилья, по условиям которого истец выплатил в полном объеме паевой взнос, а ответчик передал в фактическое пользование двухкомнатную квартиру N на первом этаже в доме "адрес" в городе Владивостоке. В данной квартире истцом произведен ремонт, квартира используется по назначению. Полагает, что свои обязательства по договору он исполнил в полном объеме, поэтому вправе претендовать на ту часть общего имущества, которая образовалась за счет его собственных средств. Просил признать за ним право собственности на долю в объекте - жилой многоквартирный дом "адрес" в городе Владивостоке (лит. А, инвентарный номер N, кадастровый номер N) в размере 5762/1000000, что соответствует двухкомнатной квартире N с кадастровым номером N, расположенной на первом этаже в жилом многоквартирном доме по адресу: "адрес".

Дело рассмотрено в отсутствие истца, его представитель в судебном заседании поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик не участвовал, направил в суд заявление о признании иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явился.

Судом постановлено решение, с которым не согласилась Ефременко Л.Л., в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, поскольку оно затрагивает её права и обязанности, однако к участию в деле привлечена не была.

Определением Первомайского районного суда города Владивостока от 6 мая 2016 года Ефременко Л.Л. восстановлен срок на апелляционное обжалование решения суда от 24 февраля 2016 года.

Согласно части 1 статьи 43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда.

Учитывая, что за Ефременко Л.Л. судебным решением признано право на 1/2 долю паенакопления в ПК "ЖСК 88", судебная коллегия полагает обоснованным довод апелляционной жалобы о том, что она подлежала привлечению к участию в деле, так как принятое судом решение может повлиять на ее права и обязанности.

Поскольку Первомайским районным судом города Владивостока дело рассмотрено в отсутствие Ефременко Л.Л., что в силу пункта 4 части 4 статьи 330 ГПК РФ является безусловным основанием для отмены принятого судом первой инстанции решения, судебная коллегия в соответствии с частью 5 статьи 330 ГПК РФ переходит к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Судебной коллегией по гражданским делам с учетом оснований, предусмотренных частью 4 статьи 330 ГПК РФ, и в соответствии с частью 5 указанной статьи 23 августа 2016 года принято определение о переходе к рассмотрению данного дела по правилам суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Представитель истца Орловский М.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

Ефременко Л.Л., её представитель Леготина А.А. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что пай в потребительском кооперативе разделен между бывшими супругами.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились ответчик потребительский кооператив "ЖСК-88", представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Приморскому краю, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не заявляли. Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия с учетом положений статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене, поскольку затрагивает права лица, не привлеченного к участию в деле.

Из материалов дела следует, что 24 июня 1994 года между Жилищно-строительным кооперативом ЖСК-88 и Ефременко Б.И. заключен договор о строительстве кооперативного жилого дома N 2 (стр) 80-го микрорайона, по условиям которого ответчик обязался предоставить истцу двухкомнатную квартиру.

В силу части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке N от 16 мая 2007 года, выданной председателем "ЖСК-88", Ефременко Б.И. предоставлена квартира N "адрес" в городе Владивостоке, паевой взнос за данную квартиру выплачен истцом в полном объеме.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что Ефременко Б.И. приобрел право собственности на спорную квартиру.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Вместе с тем, определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 25 июля 2011 года за Ефременко Л.Л. признано право на 1/2 долю паенакопления в жилищно-строительном кооперативе N 88. При рассмотрении гражданского дела по иску Ефременко Л.Л. к Ефременко Б.И. о признании права на часть паенакоплений, судебной коллегией установлено, что договор о строительстве кооперативного жилого дома от 24 июня 1994 года истцом заключен в период брака с Ефременко Л.Л., стоимость квартиры также внесена в период брака.

Учитывая, что в силу части 2 статьи 61 ГПК РФ данные обстоятельства обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица, судебная коллегия приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Принимая во внимание, что размер доли, соответствующей квартире N "адрес" в городе Владивостоке, определен технической экспертизой ... в размере 5762/1000000 рублей, судебная коллегия полагает необходимым признать за Ефременко Б.И. право собственности на 2881/1000000 долю в объекте - жилой многоквартирный дом "адрес" в городе Владивостоке, что соответствует 1/2 двухкомнатной квартиры N (кадастровый номер N), общей площадью 50,4 кв.м, расположенной на первом этаже "адрес" в городе Владивостоке.

Руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Первомайского районного суда города Владивостока от 24 февраля 2016 года отменить,

апелляционную жалобу Ефременко Л.Л. удовлетворить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Ефременко Б.И. к потребительскому кооперативу "ЖСК 88" о признании права собственности удовлетворить частично.

Признать за Ефременко Б.И. право собственности на 2881/1000000 долю в объекте - жилой многоквартирный дом "адрес" в городе Владивостоке, что соответствует 1/2 двухкомнатной квартиры N (кадастровый номер N), общей площадью 50,4 кв.м, расположенной на первом этаже в доме "адрес" в городе Владивостоке.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи