Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 20 сентября 2016 г. по делу N 33-6217/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:

председательствующего Колемасовой В.С.,

судей Филатовой В.Ю., Шмидт Т.Е.,

при секретаре Шутовой И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация Алекс" к Ермолаевой А.Я. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по апелляционной жалобе Ермолаевой А.Я. на решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 25 января 2016 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Филатовой В.Ю., объяснения представителя Ермолаевой А.Я. - Тузова А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, поступивших возражений, судебная коллегия

установила:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая организация Алекс" (далее - ООО "УО Алекс") обратилось в суд с иском к Ермолаевой А.Я. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования обоснованы тем, что Ермолаева А.Я. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

Управление указанным домом и предоставление коммунальных услуг осуществляет ООО "УО Алекс".

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности.

Истец просил суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49111 руб. 35 коп., пени - 5365 руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины - 1834 руб., расходы по оплате услуг представителя - 10000 руб.

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 25 января 2016 года взысканы с Ермолаевой А.Я. в пользу ООО "УО "Алекс" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49111 руб. 35 коп., пени 5365 руб. 16 коп., расходы по оплате услуг представителя - 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 1834 руб.

В апелляционной жалобе, с учетом дополнений Ермолаева А.Я. просит решение суда отменить, принять новое решение по делу. Доводы жалобы мотивированы тем, что в расчет задолженности необоснованно включена плата за октябрь и ноябрь 2013 года за горячую, холодную воду, а также электроэнергию за период с ноября 2013 года по июнь 2014 года. По мнению автора жалобы, в платежном документе в нарушение положений постановлений Правительства РФ N 354 от 06 мая 2011 года, N 491 от 13 августа 2006 года услуги по вывозу ТБО, обслуживанию лифтов и содержанию котельной выделены отдельной строкой, тогда как должны входить в расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. Указывает, что согласно протоколу общего собрания от 23 декабря 2013 года истец осуществляет управление домом с декабря 2013 года, вместе с тем заявлены требования о взыскании задолженности с сентября 2013 года. Ссылается на отсутствие сметы расходов, утвержденной общим собранием собственником, в связи с чем должны применяться тарифы, установленные органом местного самоуправления. Оспаривает расчет задолженности по основаниям непредставления истцом информации о потребленных услугах, связанных с ОДН, и полагает, что плата за электроэнергию МОП и ОДН взыскивается в двойном размере.

В возражениях на апелляционную жалобу ООО "УО "Алекс" указывает на законность и обоснованность решения суда, в связи с чем просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представитель истца ООО "УО "Алекс", ответчик Ермолаева А.Я. в судебное заседание судебной коллегии не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представили, от ответчика поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в судебном заседании интересы ответчика представлял представитель, действующий на основании доверенности. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда в части размера взысканных с Ермолаевой А.Я. в пользу ООО "УО Алекс" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, итоговой суммы взыскания.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Ермолаева А.Я. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26 июля 2013 года.

Согласно представленному в суд апелляционной инстанции договору управления жилого фонда от 01 декабря 2012 года, заключенному между ЖСК "Кронверк" (передающая сторона) и ООО "УО Алекс" (принимающая сторона), истец принял на себя обязанности по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг и их дальнейшей оплате, договоров на предоставление в пользование общего имущества десятиэтажного многоквартирного дома N, расположенного по адресу: "адрес" в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций и кабелей, проводов, оборудования связи, а также выполнение работ по управлению - надлежащему содержанию, техническому и санитарному обслуживанию и ремонту принадлежащего передающей стороне многоквартирного дома N.

Решением общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: "адрес", от 23 декабря 2013 года, оформленным протоколом N, избран способ управления домом - управляющая организация, в качестве которой определено ООО "УО Алекс" (л.д. 118-120).

На основании изложенного доводы апелляционной жалобы в той части, что истец осуществляет управление многоквартирным домом с 01 января 2014 года, в связи с чем расчет задолженности должен производиться с указанной даты, являются несостоятельными.

С целью оказания услуг по управлению многоквартирным домом и предоставления коммунальных услуг ООО "УО Алекс" были заключены следующие договоры: договор энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 01 января 2013 года N; договор на водоснабжение и водоотведение с управляющей организацией от 25 апреля 2012 года N; договор на оказание услуг предприятиям, организациям и учреждениям по вывозу ТБО от 20 декабря 2012 года N; договор на эксплуатацию и техническое обслуживание автономных котельных и тепловых пунктов от 01 января 2013 года N; договор на техническое обслуживание лифтов от 09 января 213 года (л.д. 7-24, 26-33); а также договор поставки газа N от 01 января 2013 года, представленные в суд апелляционной инстанции.

Также истцом в суд первой инстанции были представлены дополнительные соглашения и приложения к указанным договорам, в которых отражены договорные объемы поставки коммунальных услуг, адреса обслуживаемых домов, изменение условий договоров.

Поскольку судом первой инстанции в ходе рассмотрения спора неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не поставлены на обсуждение вопросы, касающиеся периода управления истцом многоквартирным "адрес", а также определения размера обязательных платежей, судебная коллегия в соответствии с положениями п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" приняла вышеуказанные документы в качестве новых доказательств по делу.

Ответчиком обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняются, что привело к образованию задолженности за период с сентября 2013 года по октябрь 2015 года, в связи с чем суд первой инстанции, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 153-155 ЖК РФ, пришел к правильному выводу о взыскании с Ермолаевой А.Я. задолженности и пени.

В связи с тем, что, как следует из материалов дела, ответчиком при рассмотрении дела оспаривался расчет задолженности, однако судом первой инстанции данный расчет проверен не был, истцом с учетом возражений ответчика расчет задолженности также не представлен, по доводам апелляционной жалобы Ермолаева А.Я. оспаривает расчет задолженности, судебная коллегия, исходя из разъяснений, изложенных в указанном выше постановлении Пленума Верховного Суда РФ, предложила истцу представить расчет задолженности, в связи с чем представленный расчет задолженности принят в качестве нового доказательства по делу.

Согласно представленному истцом расчету задолженность Ермолаевой А.Я. за период с сентября 2013 года по октябрь 2015 года составляет: холодная вода - 104 руб. 65 коп., водоотведение - 185 руб. 09 коп., горячая вода - 335 руб. 64 коп., электроэнергия - 0 руб., содержание жилья или обслуживание общего имущества - 13305 руб. 50 коп., текущий ремонт - 3363 руб. 88 коп., обслуживание котельной - 7923 руб. 50 коп., вывоз ТБО - 2272 руб. 40 коп., вывоз КГО - 1660 руб. 60 коп., обслуживание лифтов - 2007 руб. 90 коп., обслуживание домофона - 400 руб., ОДН электроэнергия - 1492 руб. 95 коп., ОДН холодная вода - 100 руб. 51 коп., электроэнергия МОП - 1765 руб. 40 коп., отопление - 14268 руб. 08 коп.

Оспаривая расчет задолженности, Ермолаева А.Я. ссылается на необоснованное включение платы в октябре и ноябре 2013 года за горячее и холодное водоснабжение, а также электроэнергию с ноября 2013 года по июнь 2014 года, считает, что в нарушение положений действующего законодательства услуги по вывозу ТБО, обслуживанию лифтов и содержанию котельной выделены отдельной строкой, тогда как должны входить в расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, истцом не представлена информация о потреблении услуг, связанных с ОДН.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, судебная коллегия приходит к следующему.

Расчет платы по статьям холодная вода, горячая вода, ОДН электроэнергия, ОДН холодная вода, электроэнергия МОП, отопление произведен истцом в соответствии с положениями действующего гражданского и жилищного законодательства.

Согласно подп. "б" п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, начисление платы за предоставленную коммунальную услугу производится по нормативу в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд.

Как следует из материалов дела, Ермолаевой А.Я. доказательств предоставления истцу показаний приборов учета в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем начисление платы за холодное и горячее водоснабжение обоснованно произведено по нормативу.

Доводы жалобы о необоснованном начислении платы за электроэнергию, потребленную в жилом помещении, противоречат представленному истцом расчету, согласно которому данная плата за электроэнергию не начислялась.

Являются необоснованными доводы жалобы о начислении двойной платы по статьям электроэнергия МОП и ОДН, поскольку из материалов дела следует, что размер платы по статье электроэнергия ОДН в связи с отсутствием общедомового прибора учета расхода электроэнергии, расходуемой на освещение подъездного помещения и придомовой территории, рассчитывается по формуле N 12 приложения 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, плата по статье электроэнергия МОП рассчитывается с учетом установленного в многоквартирном жилом доме общедомового прибора учета потребления электроэнергии. Доказательств обратного ответчиком не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Ссылка в апелляционной жалобе на то обстоятельство, что истцом не представлено информации об оказании коммунальных услуг на общедомовые нужды, является необоснованной, поскольку истцом, как указывалось выше, представлены заключенные с ресурсоснабжающими организациями договоры.

При этом ответственность управляющей компании за ненадлежащее оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома предусмотрена Правилами изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещении в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила).

Согласно п. 6 Правил в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, органы управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющая организация, а при непосредственном управлении многоквартирным домом лица, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы (далее - ответственные лица), обязаны снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (пп. 7, 8 Правил).

Пунктом 15 Правил установлено, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Аналогичный порядок действий, связанных с изменением размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов регламентирован и разделом 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354.

Доказательств обращения ответчика к истцу с заявлениями об изменении размера платы за предоставляемые услуги или претензиями, связанными с неоказанием услуг либо выполнением работ ненадлежащего качества, а также актов, соответствующих требованиям действующего законодательства, Ермолаевой А.Я. не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Вместе с тем судебная коллегия полагает обоснованными доводы апелляционной жалобы о неправомерном начислении платы за вывоз ТБО, вывоз КГО, обслуживание лифтов, домофона и содержание котельной, платы за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, поскольку приходит к выводу о необходимости её начисления, исходя из цены, установленный решением органа местного самоуправления.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена в ст. 154 ЖК РФ.

Исходя из ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности: лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, а также земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из положений пп. 28 и 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства РФ, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения.

В силу ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. ст. 45-48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно п. 31 Правил, во исполнение требований ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается согласно ч. 4 ст. 158 ЖК органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

При этом предоставленные ч. 4 ст. 158 ЖК РФ полномочия по установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения могут быть реализованы органами местного самоуправления только в том случае, если собственники жилых помещений не приняли на общем собрании соответствующего решения самостоятельно.

Как следует из материалов дела, собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании решение о начислении отдельными графами платы по статьям обслуживание котельной, вывоз ТБО, вывоз КГО, обслуживание лифтов, обслуживание домофона принято не было, в связи с чем начисление платы самостоятельными позициями помимо платы за содержание жилья является необоснованным, и, как следствие, данные услуги подлежат включению в структуру платы за жилое помещение.

Кроме того, не может служить надлежащим доказательством, подтверждающим обоснованность начисления платы за жилое помещение представленная истцом смета расходов на управление, техническое обслуживание и санитарное содержание общего имущества собственников жилого фонда, эксплуатируемого ООО "УК "Алекс" в Энгельсском муниципальном районе. Как указывалось выше, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации. На общем собрании собственников жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: "адрес", в повестку дня был включен вопрос об утверждении сметы затрат на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений, расположенных в жилом многоквартирном доме, а также иных затрат, связанных с эксплуатацией многоквартирного дома, и была утверждена смета затрат ООО "УК Алекс" на оказание данных услуг. Вместе с тем истцом ни суду первой, ни суду апелляционной инстанций не были представлены доказательства какая именно смета, какого содержания и стоимости утверждена решением собственников, учитывая, что по своему содержанию составленный по результатам собрания протокол N от 23 декабря 2013 года не содержит такой информации, а констатирует только рассмотрение данного вопроса, его принятие и не свидетельствует о наличии приложения в виде сметы или иных документов, указывающих на конкретную сумму, согласованную с собственниками для оказания услуги по содержанию и ремонту общего имущества. Иных утвержденных в установленном законом порядке смет расходов, в том числе имеющихся на момент заключения 01 декабря 2012 года между ЖСК "Кронверк" и ООО "УК Алекс" договора на управление жилым фондом, истцом суду не представлено.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что расчет платы за жилое помещение должен производиться исходя из тарифов, установленных органом местного самоуправления.

Решением Энгельсского городского Совета депутатов от 26 ноября 2010 года N 378/02 "Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за пользование жилым помещением (платы за наем)" установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на их общем собрании.

Как следует из общедоступной информации, размещенной на официальном сайте ООО "УК Алекс", многоквартирный дом, в котором расположено принадлежащее ответчику жилое помещение, является жилым домом со всеми удобствами, лифтом и без мусоропровода, оборудован приборами учета холодной, горячей воды, тепловой энергии и электроснабжения. Доказательств обратного лицами, участвующими в деле, ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанции не представлено.

Согласно приложению N к указанному решению Энгельсского городского Совета депутатов размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для жителей дома со всеми удобствами, лифтом и без мусоропровода, оборудованного приборами учета холодной, горячей воды, тепловой энергии и электроснабжения, составляет 9,91 руб./кв.м.

Исходя из изложенного, учитывая, что решение общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома об установлении иных тарифов отсутствует, судебная коллегия приходит к выводу о том, что расчет платы за содержание и ремонт жилья должен производиться исходя из установленной органом местного самоуправления цены - 9,91 руб./кв.м, в связи с чем размер задолженности Ермолаевой А.Я., подлежащей взысканию в пользу ООО "УО Алекс" за период с сентября 2013 года по октябрь 2015 года составит 33061 руб. 45 коп., в связи с чем решение суда в данной части подлежит изменению.

Поскольку судебная коллегия пришла к выводу об изменении решения суда в части размера взысканной задолженности, подлежит изменению и размер взысканных с ответчика пени с 5365 руб. 16 коп. до 3709 руб. 29 коп., государственной пошлины с 1834 руб. до 1238 руб. 15 коп., а также итоговой суммы взыскания с 59310 руб. до 41008 руб. 89 коп.

На основании изложенного судебная коллегия полагает необходимым решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 25 января 2016 года в части размера взысканных с Ермолаевой А.Я. в пользу ООО "УО Алекс" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, итоговой суммы взыскания - изменить по основаниям, предусмотренным пп. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, в связи с несоответствием выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, неправильным применением норм материального права.

Руководствуясь ст. ст. 327, 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 25 января 2016 года в части размера взысканных с Ермолаевой А.Я. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация Алекс" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, итоговой суммы взыскания - изменить.

Изложить резолютивную часть решения Энгельсского районного суда Саратовской области от 25 января 2016 года в следующей редакции:

"Взыскать Ермолаевой А.Я. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация Алекс" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 33061 руб. 45 коп., пени в сумме 3709 руб. 29 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1238 руб. 15 коп., а всего 41008 руб. 89 коп.".

Председательствующий:

Судьи: