Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 12 июля 2016 г. по делу N 33-967/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего Багаевой С.В.,

судей Гатеева С.Г., Батагова А.Э.,

при секретаре Зангиевой Л.Э.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е.О.Х. к Обществу с ограниченной ответственностью "Казбек", Обществу с ограниченной ответственностью "Ос-Стекло" о признании права собственности на объекты недвижимого имущества и земельный участок, по частной жалобе Е.О.Х. и частной жалобе конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью "Ос-Стекло" на определение Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 18 ноября 2014 года, которым постановлено:

Гражданское дело по иску Е.О.Х. к ООО "Казбек", ООО "Ос-Стекло" о признании права собственности на объекты недвижимого имущества и земельный участок - передать по подсудности на рассмотрение Промышленного районного суда г. Владикавказа.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания Батагова А.Э., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания,

установила:

Е.О.Х. обратился с исковым заявлением в Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания к Обществу с ограниченной ответственностью "Казбек" (далее - ООО "Казбек"), Обществу с ограниченной ответственностью "Ос-Стекло" (далее - ООО "Ос-Стекло") о признании права собственности на объекты недвижимого имущества - литер "БВ1", литер "Э", литер "БГ", литер "БВ", литер "Ж", литер "III", литер "II", литер "ХI", расположенных по адресу: ... и часть земельного участка с кадастровым номером ... , площадью ... кв.м.

Согласно протоколу судебного заседания от 10 ноября 2014 года к производству суда приняты уточнения к исковым требованиям о признании за Е.О.Х. право собственности на объекты недвижимого имущества - литер "БВ1", литер "Э", литер "БГ", литер "БВ", литер "Ж", литер "III", литер "II", литер "ХI" и переводе на истца прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи от ... в отношении земельного участка с кадастровым номером ... , площадью ... кв.м. и нежилых зданий "А" и "Б".

Определением Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 18 ноября 2014 года гражданское дело по иску Е.О.Х. к ООО "Казбек", ООО "Ос-Стекло" о признании права собственности на объекты недвижимого имущества и земельный участок передано по подсудности на рассмотрение в Промышленный районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания.

4 декабря 2014 года в Приемную Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания поступила частная жалоба Е.О.Х. на определение Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 18 ноября 2014 года.

Определением судьи Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 8 декабря 2014 года частная жалоба Е.О.Х. возвращена, в связи с отсутствием просьбы о восстановлении срока на обжалование.

На основании сопроводительного письма Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания гражданское дело по иску Е.О.Х. передано по подсудности на рассмотрение в Промышленный районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания.

29 января 2015 года в Промышленный районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания поступило ходатайство Е.О.Х. о восстановлении пропущенного процессуального срока на обжалование определения Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 18 ноября 2014 года.

11 февраля 2015 года в Промышленный районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания поступила частная жалоба конкурсного управляющего ООО "Ос-Стекло" В.М.Х. на определение Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 18 ноября 2014 года с ходатайством о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу жалобы.

Определением Промышленного районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 11 февраля 2015 года производство по гражданскому делу приостановлено до разрешения Ленинским районным судом г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания вопроса о принятии частной жалобы на определение Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 18 ноября 2014 года. Согласно мотивировочной части определения суд сослался на поступившее ходатайство Е.О.Х. о восстановлении пропущенного процессуального срока на обжалование определения Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 18 ноября 2014 года и на частную жалобу В.М.Х. на указанное судебное определение.

Определением Промышленного районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 11 февраля 2015 года гражданское дело по иску Е.О.Х. направлено в Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания.

Определением Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 19 марта 2015 года, постановлено: в восстановлении срока подачи частной жалобы на определение Ленинского районного суда г. Владикавказа от 18 ноября 2014 года о передаче по подсудности гражданского дела по иску Е.О.Х. к ООО "Казбек" и ООО "Ос-Стекло" о признании права собственности на объекты недвижимого имущества и земельный участок, Е.О.Х. - отказать; в восстановлении срока подачи частной жалобы на определение Ленинского районного суда г. Владикавказа от 18 ноября 2014 года о передачи по подсудности гражданского дела по иску Е.О.Х. к ООО "Казбек" и ООО "Ос-Стекло" о признании права собственности на объекты недвижимого имущества и земельный участок, конкурсному управляющему ООО "Ос-Стекло" В.М.Х. - отказать.

27 марта 2015 года в Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания поступила частная жалоба Е.О.Х. на определение Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 19 марта 2015 года.

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания от 23 июня 2015 года частная жалоба Е.О.Х. оставлена без рассмотрения, а дело направлено в Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания.

Определением судьи Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 15 июля 2015 года частная жалоба Е.О.Х. на определение Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 19 марта 2015 года оставлена без движения, заявителю предоставлен срок для исправления недостатков до 24 августа 2015 года включительно.

21 августа 2015 года в приемную Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания поступила частная жалоба Е.О.Х. на определение Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 19 марта 2015 года с ходатайством о восстановлении срока на подачу частной жалобы на определение Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 18 ноября 2014 года.

Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия- Алания от 1 декабря 2015 года определение Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 19 марта 2015 года отменено, а дело передано в Промышленный районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания. Основанием для отмены судебного определения послужило нахождение гражданского дела в производстве Промышленного районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания.

Определением Промышленного районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 28 января 2016 года производство по гражданскому делу ... по иску Е.О.Х. к ООО "Казбек", ООО "Ос-Стекло" о признании права собственности на объекты недвижимого имущества и земельный участок возобновлено.

Определением Промышленного районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 19 февраля 2016 года Е.О.Х. восстановлен срок для подачи частной жалобы на определение Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 18 ноября 2014 года.

Определением Промышленного районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 4 мая 2016 года конкурсному управляющему ООО "Ос-Стекло" восстановлен процессуальный срок для подачи частной жалобы на определение Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 18 ноября 2014 года.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частных жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Передавая дело по подсудности в Промышленный районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания, суд первой инстанции руководствовался положениями Закона Республики Северная Осетия-Алания от 23 августа 2000 года N 19-РЗ "О создании судебных участков и должностей мировых судей в Республике Северная Осетия-Алания" (далее - Закон РСО-Алания от 23 августа 2000 года N 19-РЗ), указав, что спорные объекты недвижимого имущества относятся к подсудности Промышленного судебного района г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания.

Судебная коллегия считает, что выводы суда первой инстанции противоречат требованиям части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что спорные объекты находятся на территории Иристонского муниципального округа г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания, относящейся к юрисдикции Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания.

Ссылки суда первой инстанции на положения Закона РСО-Алания от 23 августа 2000 года N 19-РЗ являются неправомерными, поскольку указанный нормативно-правовой акт регулирует деятельность мировой юстиции в Республике Северная Осетия-Алания.

При таких обстоятельствах судом были нарушены положения части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, определение Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 18 ноября 2014 года подлежит отмене с направлением дела для рассмотрения по существу в Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания.

Руководствуясь частью 2 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

определила:

Определение Ленинского районного суда г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания от 18 ноября 2014 года отменить.

Направить гражданское дело по исковому заявлению Е.О.Х. к Обществу с ограниченной ответственностью "Казбек", Обществу с ограниченной ответственностью "Ос-Стекло" о признании права собственности на приобретенные по договору купли-продажи от ... объекты недвижимого имущества литер "БВ1", блочное строение площадью ... кв.м., литер "Э", блочное строение площадью ... кв.м., литер "БГ", металлическое строение площадью ... кв.м., литер "БВ", металлическое строение площадью ... кв.м., литер "Ж", металлическое строение площадью ... кв.м., литер "III", забор металлический - ... п.м., литер "II", забор железобетонный - ... п.м., литер "ХI", фундамент железобетонный - ... п.м., переводе на Е.О.Х. прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи от ... в отношении земельного участка с кадастровым номером ... , площадью ... кв.м. и нежилых зданий литеры "А" и "Б", для рассмотрения по существу в Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания.

Частные жалобы Еналдиева Олега Хазбиевича и конкурсного управляющего Общества с ограниченной ответственностью "Ос-Стекло" удовлетворить.

Председательствующий С.В. Багаева

Судьи С.Г. Гатеев

А.Э. Батагов

Справка: определение от 18 ноября 2014 года постановлено Ленинским районным судом г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания под председательством судьи Хамицаева Г.А.