Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 25 августа 2016 г. по делу N 33-11486/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

Председательствующего Самойловой Н.Г.

судей: Грымзиной Е.В., Изоткиной Е.В.,

при секретаре Пахотиной Е.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к Тумасян Симе Иосифовне, Бардаковой Валентине Владимировне, Нестеренко Нине Иннокентьевне, Глазову Владимиру Витальевичу, Никляевой Анастасии Сергеевне о признании межевых планов недействительными, аннулировании сведений о земельных участках,

по апелляционным жалобам Бардаковой Валентины Владимировны в лице представителя Б.Ю. и Глазова Владимира Витальевича в лице представителя Р.Е.

на решение Кировского районного суда г. Волгограда от 01 июня 2016 года, которым постановлено:

"Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к Тумасян Симе Иосифовне, Бардаковой Валентине Владимировне, Нестеренко Нине Иннокентьевне, Глазову Владимировичу Витальевичу, Никляевой Анастасии Сергеевне о признании межевых планов недействительными, аннулировании сведений о земельных участках - удовлетворить.

Признать недействительными: межевой план от 21.11.2013 г., подготовленный в отношении земельного участка с кадастровым номером N " ... "; межевой план от 10.12.2013 года, подготовленный в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером N " ... "; межевой план от 20.12.2013 года и от 16.01.2014 года, подготовленный в отношении земельного участка с кадастровым номером N " ... ", расположенного по адресу: "адрес"; межевой план от 13.02.2014 года, подготовленный в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером N " ... ", расположенного по адресу: "адрес"; межевой план от 04.03.2014 года, подготовленный в отношении земельного участка с кадастровым номером N " ... ", расположенного по адресу: "адрес"; межевой план от 19.12.2013 года, межевой план от 16.01.2014 года; межевой план от 04.02.2014 года, подготовленный в отношении земельного участка с кадастровым номером N " ... ", расположенного по "адрес".

Настоящее решение является основанием для погашения в ЕГРП записи о праве собственности Бардаковой В.В. и Нестеренко Н.И. на земельный участок с кадастровым номером N " ... ", расположенного по "адрес"; записи о праве собственности Глазова В.В. на земельный участок с кадастровым номером N " ... ", расположенного по "адрес"; записи о праве собственности Тумасян С.И. на земельный участок с кадастровым номером N " ... ", расположенного по "адрес"

Настоящее решение является основанием для аннулирования сведений о земельных участках с кадастровыми номерами N " ... "; N " ... "; N " ... " из государственного кадастра недвижимости; изменения статуса земельного участка с кадастровым номером N " ... " на "ранее учтенный" и внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о площади земельного участка с кадастровым номером N " ... " площадью " ... " кв.м. в границах, соответствующих указанной площади и существовавших ранее".

Заслушав доклад судьи Грымзиной Е.В., объяснения представителей Бардаковой В.В. по доверенности Б.Ю. и Глазова В.В. по доверенности Р.Е.., поддержавших доводы жалоб, судебная коллегия по гражданским делам

УСТАНОВИЛА:

Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области обратился в суд с иском к Тумасян С.И., Бардаковой В.В., Нестеренко Н.И., Глазову В.В., Никляевой А.С. о признании межевых планов недействительными, аннулировании сведений о земельных участках.

В обоснование требований указал, что решением Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 21 февраля 2013 года N " ... " земельный участок с кадастровым номером N " ... ", расположенный по адресу: "адрес", площадью " ... " кв.м, предоставлен в долевую собственность за плату Нестеренко Н.И. и П.М.., право собственности за которыми зарегистрировано 30 апреля 2013 года.

На момент предоставления площадь земельного участка и границы указанной площади были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Вместе с тем, в результате незаконных действий кадастрового инженера Никляевой А.С., составившей межевые планы, а также собственников земельных участков, из указанного земельного участка было образовано три земельных участка общей площадью " ... " кв.м. с использованием земель, находящихся в неразграниченной государственной собственности, путем неоднократного межевания исходного земельного участка.

Поскольку земельные участки с кадастровыми номерами N " ... "; N " ... "; N " ... ", N " ... " были образованы из исходного земельного участка вышеуказанные земельные участки подлежат снятию с кадастрового учета.

Спорные земельные участки были неоднократно предметом договоров купли-продажи, и в настоящее время, согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником земельного участка с кадастровым номером N " ... " является Тумасян С.И., с кадастровым номером N " ... " - Глазов В.В., с кадастровым номером N " ... " - Бардакова В.В. и Нестеренко Н.И. по " ... " доли каждая.

Уточнив требования, просил суд признать недействительными межевой план от 21 ноября 2013 года, подготовленный в отношении земельного участка с кадастровым номером N " ... "; межевой план от 10 декабря 2013 года, подготовленный в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером N " ... "; межевой план от 20 декабря 2013 года и от 16 января 2014 года, подготовленный в отношении земельного участка с кадастровым номером N " ... "; межевой план от 13 февраля 2014 года, подготовленный в связи с разделом земельного участка с кадастровым номером N " ... "; межевой план от 04 марта 2014 года, подготовленный в отношении земельного участка с кадастровым номером N " ... "; межевой план от 19 декабря 2013 года, межевой план от 16 января 2014 года; межевой план от 04 февраля 2014 года, подготовленный в отношении земельного участка с кадастровым номером N " ... ". Установить решение по настоящему спору основанием для погашения в ЕГРП записи о праве собственности Бардаковой В.В. и Нестеренко Н.И. на земельный участок с кадастровым номером N " ... " по "адрес"; записи о праве собственности Глазова В.В. на земельный участок с кадастровым номером N " ... " по "адрес"; записи о праве собственности Тумасян С.И. на земельный участок с кадастровым номером N " ... " по "адрес". Установить решение суда по настоящему спору основанием для аннулирования сведений о земельных участках с кадастровыми номерами N " ... "; N " ... "; N " ... " из государственного кадастра недвижимости; изменения статуса земельного участка с кадастровым номером N " ... " на "ранее учтенный" и внести в государственный кадастр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером N " ... ", площадью " ... " кв.м, и границах, соответствующих указанной площади и существовавших ранее.

Кировским районным судом г. Волгограда постановлено указанное выше решение.

В апелляционных жалобах Бардакова В.В. в лице представителя Б.Ю. и Глазов В.В. в лице представителя Р.Е. оспаривают законность и обоснованность постановленного судом решения, просят его отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении требований в полном объеме. В обоснование жалобы указано на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобах, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. п. 1, 3 статьи 6 ЗК Российской Федерации объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно п. п. 1, 2, 4 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

Согласно п. п. 1 - 2 статьи 11.3 ЗК РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 16 Закона N 221-ФЗ, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или предусмотренных законом сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 данного Федерального закона, или сведений, указанных в п. п. 21, 21.1 части 2 статьи 7 указанного Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона N 221-ФЗ, если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются, в том числе:

межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);

копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости).

В соответствии с частью 3 статьи 25 Закона N 221-ФЗ, кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с частью 1 статьи 27 Закона N 221-ФЗ, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если принятие такого решения допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет земельного участка также в случае, если: размер образуемого земельного участка или земельного участка, который в результате преобразования сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок), не будет соответствовать установленным в соответствии с федеральным законом требованиям к предельным (минимальным или максимальным) размерам земельных участков (пункт 2 части 3 статьи 27 Закона N 221-ФЗ); граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, не считается согласованной, если такое согласование предусмотрено настоящим Федеральным законом, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.

При кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ (часть 4 статьи 27 Закона N 221-ФЗ).

При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости (пункт 1 части 5 статьи 27 Закона N 221-ФЗ); при уточнении местоположения указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом, или случая признания местоположения указанных границ уточненным в порядке разрешения земельного спора о местоположении границ земельного участка (пункт 2 части 5 статьи 27 Закона N 221-ФЗ).

В соответствии со статьей 37 Закона N 221-ФЗ, результатом кадастровых работ индивидуального предпринимателя, указанного в статье 21 настоящего Федерального закона, или юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Согласно положениям частей 1, 9 статьи 38 Закона N 221-ФЗ, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа (часть 10 статьи 38 Закона N 221-ФЗ).

В соответствии со статьей 39 Закона N 221-ФЗ, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами.

Постановлением Волгоградского горсовета народных депутатов от 05 июля 2002 года N 43/735 "Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность в Волгограде для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства" установлен предельный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность в Волгограде, который составляет для индивидуального жилищного строительства 1000 кв. метров.

Как установлено судом первой инстанции, решением Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 21 февраля 2013 года N " ... " земельный участок с кадастровым номером N " ... ", расположенный по адресу: "адрес", площадью " ... " кв.м. предоставлен в общую долевую собственность Нестеренко Н.И. - " ... " долю бесплатно и П.М ... - " ... " долю за плату для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Границы земельного участка были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Впоследствии, на основании заявления собственника Нестеренко Н.И. площадь указанного земельного участка увеличена до " ... " кв.м на основании межевого плана от 21 ноября 2013 года.

Из письма ФГБУ " " ... "" в лице филиала по Волгоградской области от 31 октября 2014 года следует, что межевой план был подготовлен кадастровым инженером Никляевой А.С. в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении границы земельного участка с кадастровым номером N " ... ".

В дальнейшем, из исходного земельного участка с кадастровым номером N " ... " на основании заявления правообладателей о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 12 декабря 2013 года и приложенного к нему межевого плана от 12 декабря 2013 года, подготовленного кадастровым инженером Никляевой А.С., путем раздела образованы земельные участки с кадастровыми номерами N " ... ", площадью " ... " кв.м, и N " ... ", площадью " ... " кв.м.

В связи с образованием двух земельных участков, право долевой собственности Нестеренко Н.И. и П.М ... на земельный участок с кадастровым номером N " ... " прекращено 19 декабря 2013 года, указанный объект снят с кадастрового учета.

Из материалов дела следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером N " ... " увеличивалась дважды: с " ... " кв.м до " ... " кв.м, а в последующем до " ... " кв.м.

На основании заявлений собственников Нестеренко Н.И. и П.М. был осуществлен государственный кадастровый учет изменений земельных участков.

В свою очередь, земельный участок с кадастровым номером N " ... ", площадью " ... " кв.м, путем очередного межевания, был разделен на два, и образованы земельные участки с кадастровыми номерами N " ... ", площадью " ... " кв.м, и N " ... ", площадью " ... " кв.м.

Впоследствии, площадь образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером N " ... " была увеличена с " ... " кв.м до " ... " кв.м. Государственный кадастровый учет изменений был осуществлен на основании заявлений собственника и приложенного к нему межевого плана от 04 марта 2014 года. В межевом плане имеется заключение кадастрового инженера, обосновывающее наличие кадастровой ошибки в уточняемом участке.

Площадь земельного участка с кадастровым номером N " ... ", образованного путем раздела первичного земельного участка с кадастровым номером N " ... ", увеличена трижды - с " ... " кв.м до " ... " кв.м на основании заявлений нового собственника земельного участка К.А ... от 20 декабря 2013 года и межевого плана от 19 декабря 2013 года, затем площадь земельного участка увеличена до " ... " кв.м на основании заявления от 21 января 2014 года и межевого плана от 16 января 2014 года, а в последующем до " ... " кв.м на основании заявления собственника и межевого плана от 05 февраля 2014 года.

В соответствии с кадастровыми делами согласование местоположения границ земельных участков с заинтересованными лицами, в том числе с органом полномочным распоряжаться землями, находящимися в государственной неразграниченной собственности на территории города-героя Волгограда, не проводилось.

Таким образом, в результате выполненных кадастровым инженером работ в связи с уточнением границ земельного участка и подготовки спорных межевых планов, местоположение границ и площадь исходного земельного участка с кадастровым номером N " ... " перестали соответствовать сведениям, содержащимся в правоустанавливающем документе на земельный участок - решении Министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 21 февраля 2013 года N " ... ", согласно которому площадь земельного участка составляла " ... " кв.м. При этом увеличение площади произошло за счет земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Все последующие увеличения площадей образованных земельных участков: с кадастровым номером N " ... " до " ... " кв.м и последующий его раздел на земельные участки с кадастровыми номерами N " ... " и N " ... ", также были образованы за счет земель, находящихся в государственной неразграниченной собственности.

При таких обстоятельствах, поскольку оснований для увеличения площади исходного земельного участка и его последующего раздела не имелось, судебная коллегия приходит к выводу о том, что путем многократного уточнения границ и площади указанных земельных участков, а также их объединения и разделения, площадь первоначально предоставленного земельного участка значительно увеличилась, в результате произведенных действий по уточнению границ земельных участков фактически произведен самовольный захват части земель из неразграниченной государственной собственности без наличия к тому правовых оснований и без соответствующего надлежащего документального оформления.

Поскольку суд пришел к выводу о нарушении закона при межевании спорных земельных участков, руководствуясь изложенными выше нормами права, суд признал результаты межевания недействительными и именно по этим основаниям исключил сведения о спорных земельных участках из государственного кадастрового учета.

Частью 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Указанные земельные участки являлись предметом купли-продажи и в настоящее время согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником земельного участка с кадастровым номером N " ... ", расположенного по адресу: "адрес", является Тумасян С.И., собственником земельного участка с кадастровым номером N " ... ", расположенного по адресу: "адрес" является Глазов В.В., собственниками земельного участка с кадастровым номером N " ... ", расположенного по адресу: "адрес", являются Бардакова В.В. и Нестеренко Н.И. по " ... " доли каждая.

Вместе с тем, сформированные с нарушением закона земельные участки не могут быть объектом прав и не могут являться предметом сделок, совершаемых в гражданском обороте, следовательно, данные земельные участки не подлежали постановке на кадастровый учет, равно как не подлежало регистрации право собственности Тумасян С.И., Глазова В.В., Бардаковой В.В. и Нестеренко Н.И. на спорные земельные участки.

Учитывая изложенное, доводы подателей жалоб о ненадлежащем способе защиты нарушенного права, избранного истцом, отмены решения суда не влекут, поскольку земельные участки были образованы в нарушение законодательства.

Довод апелляционной жалобы Глазова В.В. о пропуске срока обращения в суд несостоятелен к отмене решения суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ если законом установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

К виндикационным требованиям и требованиям, связанным с признанием и прекращением права собственности, к требованиям об оспаривании права, зарегистрированного в ЕГРП, применяется общий срок исковой давности.

Течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Из материалов дела следует, что о нарушении права истец узнал не ранее 15 сентября 2014 года, доказательств обратного ответчиками не представлено, в суд за защитой нарушенного права обратился 23 июля 2015 года, следовательно срок исковой давности не пропущен.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения при рассмотрении настоящего дела не допущено.

Доводы жалоб направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и на иное толкование норм материального права и не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в кассационных жалобах, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Волгограда от 01 июня 2016 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Бардаковой Валентины Владимировны в лице представителя Б.Ю. и Глазова Владимира Витальевича в лице представителя Р.Е. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: