Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 06 сентября 2016 г. по делу N 33-25162/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.

судей: Перовой М.В., Цехомской Е.В.

по докладу судьи Перовой М.В.

при секретаре Черникове О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Обмайкиной Л.А. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 сентября 2014 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

установила:

решением Геленджикского городского суда от 02 июня 2014 года в удовлетворении искового заявления Обмайкиной Л.А. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на предоставление в собственность бесплатно земельного участка площадью 463 кв.м., " ... ", было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 сентября 2014 года решение Геленджикского городского суда от 02 июня 2014 года об отказе в иске Обмайкиной Л.А. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования Обмайкиной Л.А. удовлетворены, за ней признано право на предоставление в собственность земельного участка площадью 463 кв.м., " ... ", за плату.

20 июня 2016 года Обмайкина Л.А. обратилась в Краснодарский краевой суд с заявлением о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 сентября 2014 года. В обоснование заявления Обмайкина Л.А. указала, что апелляционное определение является неясным, поскольку в нем не указан порядок определения выкупной цены земельного участка, который неоднократно изменялся в ходе рассмотрения дела, также не указано, что рассматриваемое апелляционное определение является основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами " ... " и " ... ", на которые накладываются границы спорного земельного участка, и о прекращении права муниципальной собственности на данные земельные участки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы заявления о разъяснении апелляционного определения, выслушав представителя Обмайкиной Л.А. по доверенности Семибратову С.А., представителя администрации муниципального образования город-курорт Геленджик по доверенности Гребенник И.В., судебная коллегия полагает необходимым разъяснить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 сентября 2014 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 202 ГПК РФ, в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

В соответствии с ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (со ст. 424 ГК РФ).

Согласно постановления администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 19 декабря 2012 года N3876 "О Порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования город-курорт Геленджик", действовавшего на момент обращения Обмайкиной Л.А. в администрацию по вопросу предоставления в собственность спорного земельного участка, лица, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, приобретали такие земельные участки по цене, установленной для земельных участков из земель населенных пунктов - в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Таким образом, в момент нарушения прав Обмайкиной Л.А. действовал указанный порядок определения выкупной цены земельного участка, в связи с чем, судебная коллегия считает возможным разъяснить апелляционное определение в части указания порядка определения выкупной цены земельного участка в размере десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.

Из материалов дела следует, что на границы земельного участка, право выкупа, которого признано за Обмайкиной Л.А., накладываются границы земельных участков с кадастровыми номерами " ... " и " ... ", находящихся в муниципальной собственности.

С учетом изложенного, поскольку данный вопрос был предметом судебного разбирательства и спор о праве судом уже разрешен, апелляционное определение подлежит разъяснению и в части того, что оно является основанием для снятия с государственного кадастрового учета этих земельных участков и постановки на государственный кадастровый учет земельного участка Обмайкиной Л.А.

Руководствуясь ст.ст. 202, 224 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

удовлетворить заявление Обмайкиной Л.А. о разъяснении апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 сентября 2014 года.

Разъяснить, что апелляционное определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 сентября 2014 года, является:

- основанием для заключения с Обмайкиной Людмилой Анатольевной договора купли-продажи земельного участка " ... ", земли населенных пунктов, площадью 463 кв.м, с кадастровым номером " ... ", разрешенное использование - под вязальный цех, по цене определенной исходя из размера десятикратной ставки земельного налога за единицу площади земельного участка;

- основанием для снятия с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами " ... " и " ... " и аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности муниципального образования город-курорт Геленджик на данные земельные участки;

- основанием для постановки на государственный кадастровый учет земельного участок площадью 463 кв.м с кадастровым номером " ... ", относящегося к землям населенных пунктов, имеющего вид разрешенного использования - под вязальный цех, расположенного по адресу: " ... ", на основании межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ИП Перепелица И.О.

Председательствующий:

Судьи: