Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми от 04 июля 2016 г. по делу N 33-4520/2016

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.,

судей Ауловой Т.С. и Ошманкевича Р.А.,

при секретаре Калинкович И.С.,

рассмотрела в судебном заседании 07 июля 2016 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО "Сыктывкар" на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 05 мая 2016 года, которым:

иск Тавлеевой Агнии Николаевны к администрации МО ГО "Сыктывкар" о признании права на заключение договора социального найма удовлетворен.

Признано за Тавлеевой А.Н. право на заключение договора социального найма на жилое помещение "Адрес обезличен" без предоставления свидетельства о расторжении брака Тавлеева М.В.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Тавлеева А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор социального найма квартиры "Адрес обезличен" С учетом уточнений исковых требований просит суд признать право на заключения договора социального найма без предоставления свидетельства о расторжении брака на сына Тавлеева М.В.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Тавлеев М.В. и Тавлеев И.В.

В судебном заседании истец Тавлеева А.Н на уточненных требованиях настаивала.

Третье лицо Тавлеев М.В. на иске настаивал,

Представитель администрации МО ГО "Сыктывкар" по доверенности Никонова Е.Г. возражала против удовлетворения иска.

В апелляционной жалобе администрация МО ГО "Сыктывкар" просит об отмене решения суда, поскольку оно незаконное и необоснованное.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела, Квартира "Адрес обезличен", находится в муниципальной собственности.

В квартире зарегистрированы по месту жительства Тавлеева А.Н., сын Тавлеев И.В., сын Тавлеев М.В.

Согласно ордеру от "Дата обезличена" "Номер обезличен" квартира предоставлена Тавлеевой А.Н. с составом семьи 3 человека (Тавлеева А.Н., сын Тавлеев М.В., сын Тавлеев И.В.).

Фактически в соответствии с данным ордером в связи со смертью предыдущего нанимателя Тавлеева В.И. квартира переоформлена на нанимателя Тавлееву А.Н.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (действовал до 28.02.2005) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 88 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Как следует из ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Руководствуясь вышеизложенными нормами жилищного законодательства, оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к правильному выводу об обязании администрации МО ГО "Сыктывкар" заключения с истцом договора социального найма жилого помещения, расположенного "Адрес обезличен" на основании того, что истец как лицо, в отношении которого выдан ордер на занятие жилого помещения, вправе требовать заключения с ней договора социального найма.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда, находит его правильным, основанным на нормах действующего законодательства, регулирующих спорные правоотношения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Тавлеева А.Н. для предоставления муниципальной услуги "Предоставление гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда МО ГО "Сыктывкар" в администрацию МО ГО "Сыктывкар" не обращалась, а истцу были даны устные пояснения по поводу отказа сотрудника администрации МО ГО "Сыктывкар" в приеме пакета документов, но никаких доказательств, подтверждающих указанный факт, представлено не было, не могут быть приняты во внимание, поскольку факт отказа подтверждается пояснениями истца и третьего лица, а также выданной истцу памяткой, где указано на необходимость предоставления свидетельства о расторжении брака.

Следовательно, у ответчика отсутствовали основания для отказа Тавлеевой А.Н. в заключении договора найма на спорное жилое помещение.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права, судом не допущено, то есть, оснований для отмены или изменения постановленного судом первой инстанции решения, указанных в ст. 330 ГПК РФ, в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 05 мая 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО "Сыктывкар" - без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -