Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 04 августа 2016 г. по делу N 33-5592/2016

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.Е.,

судей Вороной Н.Л., Решетниковой О.В.,

с участием прокурора Обухова Р.В.

при секретаре Чайка Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Сургутского района к ПТА, ЛЕН, ЛЕС, ЛВС о признании утратившими право пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Сургутского района

на решение Сургутского районного суда от (дата), которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Сургутского района к ПТА, ЛЕН, ЛЕС, ЛВС о признании утратившими право пользования жилым помещением - отказать.".

Заслушав доклад судьи (ФИО)12, заключение прокурора ОРВ, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Сургутского района обратился в суд с иском к ПТА, ЛЕН, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ЛЕС, ЛВС о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), с. (адрес) мыс, (адрес), мотивируя свои требования тем, что данное жилое помещение принадлежит на нраве собственности муниципальному образованию (адрес). Согласно справки администрации с. (адрес) в данном жилом помещении зарегистрированы: ПТА, ЛЕН, Л Ева С, и ЛВС. Согласно акту фактического проживания, составленного администрацией с. (адрес), ответчики в спорном жилом помещении не проживают с (адрес) года, место нахождения их неизвестно.

Действующая на основании доверенности представитель истца - ПЕН в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что ответчики с (дата) года выехали из спорного жилого помещения, его не оплачивают, не заинтересованы в его использовании, в связи с чем в соответствии с ч.З ст. 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым.

Ответчики ПТА и ЛЕН исковые требования не признали, пояснили, что заинтересованы в пользовании жилым помещением, так как другого жилья не имеют, с (адрес) году проживают в нем с весны до осени, сажают огород, в доме находятся их вещи, на зиму уезжают, так как проживать в доме невозможно, поскольку неисправна печка, и там нет условия для проживания малолетних детей. Кроме того, в поселке нет работы и ЛЕН учиться на курсах в (адрес), где они снимают квартиру, а ПТА сидит с ее малолетними детьми. После окончания обучения они намерены вернуться в поселок, оплату за жилое помещение не производили из-за тяжелого материального положения, но в ближайшее время намерены все оплатить.

Представитель Управления опеки и попечительства администрации Сургутского района о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебном заседании не присутствовал, просил о рассмотрении дела без его участия, согласно представленного им заключения удовлетворение исковых требований не соответствует интересам несовершеннолетних.

Сургутский районный суд постановилизложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Сургутского района просит отменить решение и принять новое решение не передавая дело на новое рассмотрение.

Считает, что при вынесении данного решения судом первой инстанции нарушены нормы материального права.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении.

ПЕН, ЛЕН, фактически, проживают и работают в городе Сургуте, что подтверждается пояснениями ответчиков. В спорном жилом помещении, постоянно не проживает.

Постоянным местом проживания, со слов ответчиков, является (адрес).

Актами фактического проживания, составленного специалистами администрации с. (адрес), также установлено, что ответчики долгое время не проживают с (дата) года в жилом помещении, распложённом по адресу: (адрес), с. (адрес).

Каких-либо препятствий со стороны собственника жилого помещения, администрации с. (адрес), ответчикам по пользованию жилым помещением не чинится.

Выражает несогласие с выводом суда о непредставлении истцом доказательств, подтверждающих добровольный выезд ответчиков из спорной квартиры.

Представитель истца, ответчики ПТА, ЛЕН, представитель третьего лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно статье 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора ОРВ, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Статья ст. 40 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, (адрес), с. (адрес) является собственностью муниципального образования (адрес) на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата).

В указанном жилом помещении с (дата) года зарегистрирована ПТА, с (дата) года зарегистрирована ее дочь - ЛЕН с внуками: с (дата) года - Л Ева С, и с (дата) года - ЛВС.

Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено ПТА администрацией Тундринского сельского совета.

Данное жилое помещение признано ветхим и состоит в списке очередности сноса непригодных для проживания жилых домов.

Как следует из справки Администрации с. (адрес), ПТА с (дата) состоит в списке нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма за (номер) составом семьи из трех человек.

Представленными суду доказательствами подтверждается, что выезд ответчиков носит временный характер и обусловлен тем, что в квартире не имеется условий для проживания в зимнее время, отсутствует возможность трудоустройства в поселке Высокий.

Проанализировав указанные нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, оценив представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих об отказе ответчиков от прав и обязанностей на жилое помещение по договору социального найма, не представлено.

В связи с чем исковые требования судом правомерно оставлены без удовлетворения.

Судебная коллегия согласна с выводами суда о содержании акта обследования жилого помещения от (дата), в котором фактически не содержится доказательств, подтверждающих факт непроживания истцов в квартире с (дата) года и отказа от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.

При разрешении данного спора суд первой инстанции правильно установилюридически значимые обстоятельства, дал надлежащую оценку собранным по делу доказательствам.

Доводы жалобы истца направлены на переоценку доказательств по делу, указанные доводы являлись предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции, по мотивам, приведенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными.

Судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не усматривает оснований для его отмены по доводам жалобы.

Доводы апелляционной жалобы о нарушении судом первой инстанции норм материального права не нашли подтверждения в судебном заседании суда апелляционной инстанции, поскольку судом нарушений норм материального права не допущено.

Ссылки в жалобе, что ПЕН, ЛЕН, фактически проживают и работают в городе Сургуте, в спорном жилом помещении постоянно не проживают судебная коллегия считает несостоятельными, так как в судебном заседании установлено, что выезд ответчиков из квартиры носит временный и вынужденный характер.

Правоотношения сторон, закон, подлежащий применению, определены судом правильно.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании добытых по делу доказательств, оценка которым дана судом с соблюдением требований норм процессуального права, в связи с чем, иные доводы апелляционной жалобы не подтверждают наличия правовых оснований для отмены решения.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оно постановлено без нарушений материального и процессуального права, оснований для отмены решения не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований к отмене постановленного судом решения, так как не опровергают правильность выводов суда, а повторяют правовую позицию истца, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда и по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, которую судебная коллегия находит обоснованной.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение суда является законным и обоснованным и оснований для его отмены не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Сургутского районного суда от (дата) оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента имущественных и земельных отношений (адрес) - без удовлетворения.

Председательствующий: Иванова И.Е.

Судьи: Вороная Н.Л.

(ФИО)12