Апелляционное определение СК по гражданским делам Тамбовского областного суда от 22 августа 2016 г. по делу N 33-3057/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего: Рязанцевой Л.В.,

судей: Юдиной И.С., Малининой О.Н.,

при секретаре: И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крючковой Т.Н. к Крючкову В.Н. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе Крючковой Т.Н. на решение Уваровского районного суда Тамбовской области от 27 мая 2016 года.

Заслушав доклад судьи Юдиной И.С., судебная коллегия

установила:

Крючкова Т.Н. обратилась в суд с иском к Крючкову В.Н. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, просила суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., в равных долях между ними, мотивировав требования тем, что они являются собственниками квартиры в равных долях и зарегистрированы в ней. В настоящее время обоюдного согласия с ответчиком по оплате коммунальных услуг за жилье не достигнуто.

Решением Уваровского районного суда Тамбовской области от 27 мая 2016 Крючковой Т.Н. отказано в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе Крючкова Т.Н. просит решение отменить, принять новое. Указывает, что статья 155 Жилищного Кодекса РФ определяет порядок внесения платы за жилое помещение, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли (статья 249 Гражданского Кодекса РФ).

В настоящее время оплату за коммунальные платежи производит ответчик ввиду того, что он пользуется квартирой. В досудебном порядке не удалось решить вопрос по разделению финансового-лицевого счета, так как управляющая компания "ЖЭК" отказала в разрешении данной ситуации с указанием обращения с подобным вопросом в суд.

Суд необоснованно сделал вывод, что спор об определении порядка и размере участия в несении расходов на содержание жилого помещения между сособственниками отсутствует, ответчик не нарушает права истца, оплачивая самостоятельно счета-квитанции. Суд не услышал сложившуюся между ними проблему о том, что ответчик намерен взыскивать понесенные на коммунальные платежи расходы. Опасаясь стать должником, имея намерения оградить себя от материальных проблем, она воспользовалась своим правом на судебное определение порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Проверив законность и обоснованность судебного постановления в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия, полагает, что решение соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Вместе с тем, как справедливо отметил суд первой инстанции, между сторонами спор об определении порядка и размере участия в несении расходов на содержание жилого помещения между собственниками отсутствует, ответчик не нарушает права истца, оплачивая самостоятельно коммунальные услуги, доказательств, что между собственниками возник спор в связи с отказом заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, как и доказательств обращения в жилищно-эксплуатационную организацию с заявлением о разделении платы по коммунальным платежам, в материалы дела не представлено.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения состоявшегося судебного акта.

Руководствуясь статьями 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Уваровского районного суда Тамбовской области от 27 мая 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Крючковой Т.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: