Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 24 августа 2016 г. по делу N 33-23167/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Шевчук Т.В.

судей: Тегуновой Н.Г. и Мирошкина В.В.

секретаре : Сафонове А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Сергиево-Посадского муниципального района

на решение Сергиево-Посадского городского суда от 19 апреля 2016 года

по делу по иску Флейто Татьяны Анатольевны к Администрации Сергиево- Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Тегуновой Н.Г.

объяснение

УСТАНОВИЛА:

Флейто Т.А. является членом СНТ "Ветеран" с 2005 г., в ее пользовании находится земельный участок примерной площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: "данные изъяты". Земельному участку установлен вид разрешенного использования - для садоводства.

Флейто Т.А. обратилась в Администрацию Сергиево - Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка.

31.11.2015г. Администрацией Сергиево - Посадского муниципального района в адрес истца было направлено письмо, из которого усматривается, что для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ей необходимо предоставить документ, подтверждающий предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком-либо праве; документы, подтверждающие создание некоммерческого объединения до вступления в законную силу Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ.

Не согласившись с действиями Администрации Сергиево-Посадского муниципального района, Флейто Т.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: "данные изъяты", в порядке приватизации.

Представитель истца по доверенности Ковалевский Р.Г. судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что Флейто Т.А. является членом СНТ "Ветеран" с 2005 г., с указанного времени в ее пользовании находится земельный участок, площадью 900 кв.м. в границах СНТ "Ветеран". Флейто Т.А. обратилась в администрацию Сергиево - Посадского района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка. Однако, 31.11.2015г. Администрация Сергиево - Посадского муниципального района фактически отказала ей в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку у СНТ "Ветеран" отсутствует документ, подтверждающих право СНТ на весь земельный массив, выделенный под коллективное садоводство. Полагает, что действия Администрации района неправомерны.

Просит суд признать за Флейто Татьяной Анатольевной право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: "данные изъяты", разрешенный вид использования: для садоводства, в порядке приватизации.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения, поскольку в администрации Сергиево-Посадского района Московской области отсутствуют документы, на основании которых СНТ "Ветеран" предоставлен земельный массив, в который входит спорный земельный участок. Указанные обстоятельства, по мнению представителя ответчика, исключают возможность бесплатной передачи земельных участков в собственность членов СНТ "Ветеран" в соответствии со ст. 28

Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица СНТ "Ветеран" председатель Г.В.Ануров в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Решением Сергиево-Посадского городского суда от 19 апреля 2016 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Администрация Сергиево- Посадского муниципального района ставит вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

Исходя из материалов дела Флейто Т.А. является членом СНТ "Ветеран" с 2005 г., в ее пользовании находится земельный участок примерной площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: "данные изъяты". Земельному участку установлен вид разрешенного использования - для садоводства.

Постановлением главы администрации Сергиево- Посадского района Московской области от 13.07.95г. N1007 "О предварительном согласии выбора земельного участка под коллективное садоводство садоводческому товариществу "Ветеран" для инвалидов и участников Великой Отечественной Войны" бел предварительно согласован выбор земельного участка площадью 16,5 га в районе д. Редриковы Горы под коллективное садоводство с/т "Ветеран" из земель районного фонда.

На основании указанного постановления комитетом по земельным ресурсам Администрации Сергиево-Посадского района произведен отвод земельного участка в натуре.

На основании постановления N 1007 от 13.07.95г. утверждены границы земельного участка площадью 11,18 га в районе д. Редриковы Горы из земель районного фонда перераспределения под коллективное садоводство Сергиево- Посадскому Совету Ветеранов, Сергиево- Посадским Советом Ветеранов разработан проект организации садоводческого товарищества, устав данной некоммерческой организации.

Из представленной выписки из ЕГРЮЛ, устава СНТ "Ветеран" усматривается, что местом нахождения СНТ "Ветеран" является д. Редриковы Горы Березняковского поселения Сергиево- Посадского района Московской области, данная некоммерческая организация зарегистрирована как юридическое лицо 12 мая 1997г., регистрационный номер 511, т.е. до введения в действие ФЗ N66-ФЗ "ФЗ "О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Удовлетворяя заявленные требования суд с учетом положений ч. 3 ст. 39.5 ЗК РФ, ч. 2.7 ст. 3 ФЗ " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" обоснованно пришел к выводу о том, что материалами дела подтверждается факт предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого, некоммерческого объединения, иной организации (Сергиево- Посадскому Совету Ветеранов), при которой до вступления в силу ФЗ N 66-ФЗ и после выделения земельного массива площадью 11,18 га, расположенного в районе д. Редриковы Горы под коллективное садоводство членов СНТ "Ветеран" было создано (организовано) данное некоммерческое объединение

Флейто Т.А. принята в члены СНТ "Ветеран" с соблюдением правил установленных ФЗ от 15.04.1998г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Устава СНТ.

Довод жалобы о том, что не установлен вид права, на котором предоставлен весь земельный массив, выделенный под коллективное садоводство, был предметом судебного разбирательства и в решении суда ему дана надлежащая правовая оценка.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, доводы жалобы не опровергают выводы суда.

Руководствуясь ст.ст. 199 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сергиево-Посадского городского суда от 19 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Сергиево-Посадского муниципального района - без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи: