Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 19 сентября 2016 г. по делу N 33-23194/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Рыковой Г.М.,

судей Беляева Р.В., Гусевой Е.В.,

при секретаре Шабалине А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 19 сентября 2016 года апелляционную жалобу Ивахника Виталия Викторовича на решение Люберецкого городского суда Московской области от 05 апреля 2016 года по делу по иску Ивахника Виталия Викторовича к Администрации муниципального образования "Городской округ Дзержинский" о признании договора найма жилого помещения в общежитии договором социального найма, признании права собственности на комнату в порядке приватизации,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

УСТАНОВИЛА:

Ивахник В.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования "Городской округ Дзержинский" о признании договора найма жилого помещения в общежитии N 46 от 27.01.2009г. договором социального найма, признании права собственности в порядке приватизации комнату "данные изъяты", расположенную по адресу: "данные изъяты"

Требования мотивированы тем, что 27.01.2009г. между Ивахник Е.И. и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии N 46. Согласно п.п. 1-3 договора, ответчик передает Ивахник Е.И. за плату во владение и пользование жилое помещение - указанную комнату. В настоящее время в комнате зарегистрированы: Ивахник В.В. и Ивахник Е.И. Право на приватизацию истец не использовал. Ответчик отказывает истцу в приватизации занимаемого жилого помещения по причине того, что жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме.

Представитель Администрации городского округа Дзержинский возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо: Ивахник Е.И. в судебное заседание не явилась.

Судом постановлено решение об отказе в иске.

В апелляционной жалобе истец просит об отмене постановленного решения суда.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив эти доводы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам (статья 67 ГПК РФ) и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Судом установлено, что 27.01.2009г. между Ивахник Е.И. и Администрацией г. Дзержинский был заключен договор N 46 найма жилого помещения в общежитии, согласно которому наймодатель передает нанимателю за плату в пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты жилой площадью 20,0 кв.м., расположенное по адресу: "данные изъяты", для временного проживания в нем с правом регистрации по месту пребывания. Жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений в МИФНС России N 17 по Московской области.

14.09.2009г. между Ивахник Е.И. и ответчиком было подписано дополнительное соглашение N 1 к договору найма жилого помещения в общежитии N 46 от 27.01.2009 г., в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю за плату в пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты жилой площадью 20,0 кв.м., расположенное по адресу: "данные изъяты" для временного проживания в нем с правом регистрации по месту жительства.

Совместно с Ивахник Е.И. в спорном жилом помещении также зарегистрирован истец - Ивахник В.В.

Письмом от 27.01.2016г. N 105ТГ-96 истцу в заключении договора социального найма на вышеуказанную комнату было отказано виду того, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду.

Спорное жилое помещение на основании распоряжения главы города Дзержинский N 897-РГД от 08.12.2008г. переведено в специализированный жилищный фонд.

Из справки Управления по градостроительству и имуществу, Ивахник Е.И. и Ивахник В.В. не признаны малоимущими и не состоят на учете по улучшению жилищных условий для предоставления жилых помещений по договору социального найма в муниципальном образовании "Городской округ Дзержинский".

Установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" занимаемое истцами жилое помещение не подлежит приватизации в силу того, что включено в состав специализированного жилищного фонда с отнесением к виду жилых помещений в общежитии.

Доводы апелляционной жалобы не могут повлечь за собой отмену обжалуемого решения, поскольку аналогичны доводам, приведенным в обоснование заявленных требований, являлись предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку в постановленном решении.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено, в апелляционной жалобе таких доводов не приведено.

Судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 05 апреля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ивахника Виталия Викторовича - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи