Решение Верховного Суда Республики Башкортостан от 07 сентября 2016 г. по делу N 3га-805/2016

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

...

Верховный Суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Осетровой З.Х.,

при секретаре ... ,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Рен-Тэк" к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала по ... , Администрации городского округа ... об устранении в сведениях государственного кадастра недвижимости технической ошибки,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Рен-Тэк" обратилось в Верховный Суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по ... , Администрации городского округа ... об устранении в сведениях государственного кадастра недвижимости технической ошибки, допущенной в результате неправильного внесения сведений в ГКН кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером ... по состоянию на ... на основании постановления Администрации городского округа ... Республики Башкортостан ... от ... , установить в сведениях ГКН кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ... по состоянию на ...

В обоснование заявленных требований указано на то, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером ... На основании постановления Администрации городского округа ... Республики Башкортостан ... от ... "Об утверждении измененных значений кадастровой стоимости отдельных земельных участков, расположенных в границах городского округа ... Республики Башкортостан" были внесены изменения в государственный кадастр недвижимости ... о кадастровой стоимости земельного участка истца в размере ... , что нарушает права истца, поскольку вступившим в законную силу решением Верховного Суда Республики Башкортостан от ... рыночная стоимость этого участка была определена в размере ... , из которой, по мнению истца и должны исчисляться налоговые платежи. Истец полагает, что ответчиком допущена техническая ошибка, которую и просит устранить.

Суд, заслушав представителя истца Фаттаева А.И., поддержавшего заявленные требования с учетом уточнения, представителя ФГБУ ФКП Росреестра по ... Гореликову Л.В., не признавшую заявленные требования, указав на отсутствие технической ошибки в действиях ответчика по внесению сведений в государственный кадастр недвижимости ... о кадастровой стоимости земельного участка истца в размере ... , пояснения представителя Администрации городского округа город Уфа Габдрафиковой Г.Ф., пояснившей также о необоснованности заявленных требований, проверив доводы заявленных требований, представленных возражений, исследовав материалы дела, полагает необходимым отказать в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

На основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ... общество с ограниченной ответственностью "РенТэк" является собственником земельного участка с кадастровым номером ...

Постановлением Администрации городского округа ... Республики Башкортостан ... от ... "Об утверждении результатов кадастровой оценки земельных участков, расположенных в границах городского округа ... Республики Башкортостан" у данного участка была установлена кадастровая стоимость по состоянию на ... в размере ...

Не согласившись с данной оценкой, истец обратился в Верховный Суд Республики Башкортостан с административным иском об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной. Вступившим в законную силу решением Верховного Суда Республики Башкортостан от ... рыночная стоимость этого участка по состоянию на ... была определена в размере ...

Как следует из пояснений сторон, данное решение явилось основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о рыночной стоимости этого участка.

Впоследующем постановлением Администрации городского округа ... Республики Башкортостан ... от ... "Об утверждении измененных значений кадастровой стоимости отдельных земельных участков, расположенных в границах городского округа ... Республики Башкортостан" в рамках рассмотрения заявления истца кадастровая стоимость этого земельного участка была изменена и определена в размере ... , на основании чего ... были внесены изменения в государственный кадастр недвижимости, что отражено в кадастровой справке (л.д. ...

Таким образом, суд полагает, что основанием для внесения изменения в ГКН ... кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером ... явилось постановление Администрации городского округа ... Республики Башкортостан ... от ... "Об утверждении измененных значений кадастровой стоимости отдельных земельных участков, расположенных в границах городского округа ... Республики Башкортостан".

При этом суд не усматривает допущение ответчиком при внесении изменении в ГКН ... каких-либо описок, опечаток, грамматической или арифметической ошибки.

В связи с изложенным, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

Довод о том, что внесенные изменения в ГКН ... о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером ... нарушают права истца, поскольку размер налоговых платежей будет исчисляться из кадастровой стоимости участка, суд не может признать основанием для удовлетворения иска, в связи с тем, что в действиях ответчика отсутствует признак незаконности, истец же не лишен возможности использовать иной способ защиты нарушенного права по оспариванию измененной постановлением Администрации городского округа ... Республики Башкортостан ... от ... кадастровой оценки вышеуказанного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 175, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного искового заявления общества с ограниченной ответственностью "Рен-Тэк" к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по ... , Администрации городского округа ... Республики Башкортостан об устранении в сведениях государственного кадастра недвижимости технической ошибки, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Республики Башкортостан.

Судья Верховного Суда

Республики Башкортостан З.Х. Осетрова