Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ноевой В.В.,
судей Дьяконовой З.С., Ивановой М.Н.,
при секретаре Афанасьевой А.А., с участием истца Христофоровой Г.И., ее представителей Гуляева В.В., Манаковой Т.А., ответчика Осипова М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Якутск
"14" сентября 2016 года
апелляционную жалобу ответчика на решение Хангаласского районного суда Республики Саха (Якутия) от 18 июля 2016 года по делу по иску Христофоровой Г.И. к М. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,
ПОСТАНОВЛЕНО:
Исковые требования удовлетворить.
Истребовать из чужого незаконного владения М. ? доли на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым N ... , расположенный по адресу: ... , и ? доли на жилой дом, площадью ... кв.м., с кадастровым N ... , расположенный по адресу: ...
После вступления указанного решения в законную силу снять запрет на совершение действий по отчуждению и иных сделок, наложенный определением Хангаласского районного суда от 21 июня 2016 года в отношении жилого дома и земельного участка.
Заслушав доклад судьи Ивановой М.Н., пояснения участников процесса, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Христофорова Г.И. обратилась в суд к Осипову М.А. с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование иска указано, что решением Хангаласского районного суда от 15 июня 2015 года свидетельства о праве на наследство на спорное имущество, выданные Т., К., А., признаны недействительными, также признано право на наследство истца и указанных граждан по ... доле в спорном имуществе. Кроме этого, истец, как переживший супруг, владеет ? долей в праве на дом и земельный участок. При этом, 23 января 2015 года, Т., К., О. заключили с Осиповым М.А. договор дарения спорного имущества, а 18 июня 2015 года была произведена государственная регистрация его права собственности. Полагая, что зарегистрированное право собственности ответчика нарушает интересы истца, просит истребовать из его незаконного владения ? долю в праве на дом и земельный участок.
Судом принято вышеуказанное решение. Ответчик в апелляционной жалобе просит отменить решение суда и принять новое об отказе по тем основаниям, что судом неправильно установлены обстоятельства дела и неправильно применены нормы материального права. Указывает, что получил в дар спорное имущество от собственников, чье право было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Удовлетворяя иск, суд первой инстанции исходил из того, что свидетельства о праве на наследство, на основании которых возникло право предыдущих собственников, признаны судом недействительными, поэтому истец вправе истребовать имущество из владения лица, которое получило его в дар от предыдущих собственников.
Судебная коллегия считает данный вывод суда неправильным.
Из материалов дела следует, что Христофорова Г.И. состояла в зарегистрированном браке с О., который _______ года умер.
После смерти О. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...
Свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными нотариусом Г., установлено право собственности Христофоровой Г.И., К., А., Т. на указанное имущество в размере ? доли.
Решением Хангаласского районного суда от 15 июня 2015 года указанные свидетельства о праве на наследство по закону признаны недействительными, признано право на наследство на спорное имущество за истцом и остальными наследниками в размере ... доли в праве. Данным решением отказано в признании права собственности истца на ? долю в праве на спорное имущество, так как приобретенные в период брака земельный участок и жилой дом подчиняются режиму совместной собственности супругов, следовательно, Христофоровой Г.И. в силу закона на праве собственности принадлежит ... части спорного имущества. Указанное решение вступило в законную силу.
23 января 2015 года К., А., Т. передали в дар Осипову М.А. спорные жилой дом и земельный участок, право ответчика на который зарегистрировано 18 июня 2015 года.
Согласно списку прав и ограничений по спорным объектам недвижимости на 16 июня 2016 года, зарегистрировано право собственности Христофоровой Г.И. в размере ? доли в общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство и судебного постановления, ... доли - на основании судебного постановления; также зарегистрировано право собственности ответчика на спорное имущество в размере ? доли на основании договора дарения и ... на основании договора безвозмездной передачи
При этом, решением Хангаласского районного суда от 30 ноября 2015 года отказано в удовлетворении иска Христофоровой Г.И. к М., К., А. о признании договора дарения от 23 января 2015 года ничтожным и применении последствий недействительности сделки.
Данное решение никем из сторон оспорено не было и вступило в силу.
Таким образом, право ответчика, приобретенное им на основании договора дарения, зарегистрировано в установленном законом порядке.
В случае оспаривания зарегистрированного права заинтересованное лицо вправе применять способы защиты гражданских прав, которые предусмотрены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск - ст. 301 ГК РФ), так и без таковых (негаторный иск - ст. 304 ГК РФ).
Защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ, п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ).
Таким образом, при рассмотрении виндикационного иска (иск не владеющего собственника к владеющему не собственнику) суду необходимо установить наличие у истца права собственности или иного вещного права на истребуемое индивидуально-определенное имущество (подтверждение первичными и иными документами факта приобретения истцом имущества), фактическое нахождение спорного имущества у ответчика, незаконность владения ответч
