Решение Забайкальского краевого суда от 08 июля 2016 г. по делу N 21-302/2016

Судья Забайкальского краевого суда Ходюков Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите 8 июля 2016 года жалобу защитника юридического лица ООО "Квартал-Л" Сташкевич В.В. на решение судьи Черновского районного суда г. Читы от 13 мая 2016 г. об оставлении без изменения постановления N 143 от 16 марта 2016 г. Административной комиссии городского округа "город Чита" о привлечении ООО "Квартал-Л" к административной ответственности по ч. 1 ст. 18 Закона Забайкальского края от 02.07.2009 N 198-ЗЗК "Об административных правонарушениях",

установил:

постановлением N 143 от 16 марта 2016 г. Административной комиссии городского округа "город Чита" ООО "Квартал-Л" привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 18 Закона Забайкальского края от 02.07.2009 N 198-ЗЗК "Об административных правонарушениях", с назначением наказания в виде штрафа в размере 10 000 рублей.

Решением судьи Черновского районного суда г. Читы от 13 мая 2016 г. данное постановление оставлено без изменения.

В жалобе, защитник юридического лица ООО "Квартал-Л" Сташкевич В.В. просит принятые по делу акты отменить, ссылается на отсутствие обязанностей у ООО "Квартал-Л" осуществлять уборку придомовой территории дома "адрес".

Изучив материалы дела, доводы жалобы, выслушав Сташкевич В.В. поддержавшего жалобу, возражения представителя административной комиссии Черенцовой А.Н. относительно его доводов, прихожу к следующему.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу "адрес" управляющей организацией дома утверждена ООО "Квартал-Л" (л.д.51).

Постановлением N 143 от 16 марта 2016 г. Административной комиссии городского округа "город Чита" ООО "Квартал-Л" привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 18 Закона Забайкальского края от 02.07.2009 N 198-ЗЗК "Об административных правонарушениях", с назначением наказания в виде штрафа в размере 10 000 рублей. Поводом для привлечения послужил факт, что 01.03.2016 в 14 часов 50 минут по адресу "адрес" установлено наличие бытового мусора на придомовой территории указанного дома.

Оставляя без изменения указанное постановление, судья районного суда, пришел к выводу, что ООО "Квартал-Л" допустило нарушение части 1 ст. 18 Закона Забайкальского края от 02.07.2009 N 198-ЗЗК "Об административных правонарушениях", то есть нарушение установленных органами местного самоуправления правил благоустройства, содержания и озеленения территорий городов и других населенных пунктов.

С данными выводами судья краевого суда соглашается, по следующим основаниям.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом заключенный между ООО "Квартал-Л" и жильцами "адрес" в городе Чите следует, что с жильцов взымается плата в том числе за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 19,45 руб. за 1 кв. м. (п. 2.2 Договора).

Кроме того, в соответствии с договором Управляющая организация обязана обеспечивать санитарное содержание - уборку мест общего пользования в доме (пункт 3.2 Договора).

В силу п. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, обязанностью управляющей компании по договору управления является оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в состав которого входит и земельный участок, на котором расположен этот дом (ст. 36 ЖК РФ).

В ходе производства по делу установлено, что на земельном участке, на котором располагается дом, имеется бытовой мусор.

В соответствии с пунктом 24,25 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме ... " управляющая компания обязана осуществлять работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома.

В силу пункта 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда несут обязанность по содержанию, чистке и уборке придомовой территории.

Таким образом, Управляющая компания ООО "Квартал-Л" обязано производить уборку придомовой территории "адрес".

Доводы защитника, что пункт 3.1. Правил благоустройства принятых решением Думы городского округа "Город Чита" от 20.12.2007 N 223 не обзывает ООО "Квартал-Л" производить уборку придомовой территории, не освобождает общество от ответственности, так как данные обязанности возлагаются пунктом 3.2 данных правил, что в свою очередь также свидетельствует о совершении правонарушения, ответственность за которое предусмотрено ч. 1 ст. 18 Закона Забайкальского края от 02.07.2009 N 198-ЗЗК "Об административных правонарушениях".

Таким образом, каких-либо данных, опровергающих выводы принятых по делу решений, в жалобе Сташкевич В.В. не содержится.

Руководствуясь ст. 30.7 КоАП РФ, судья

решил:

постановление от 16 марта 2016 г. Административной комиссии городского округа "город Чита" и решение судьи Черновского районного суда г. Читы от 13 мая 2016 г. в отношении ООО "Квартал-Л" по делу об административном правонарушении, предусмотренном, ч. 1 ст. 18 Закона Забайкальского края от 02.07.2009 N 198-ЗЗК "Об административных правонарушениях" оставить без изменения, жалобу защитника ООО "Квартал-Л" Сташкевич В.В. - без удовлетворения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30.13 КоАП РФ, дальнейшее обжалование судебных решений возможно путем подачи жалобы председателю Забайкальского краевого суда.

Судья Забайкальского краевого суда Д.С. Ходюков

"данные изъяты"