Апелляционное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 16 августа 2016 г. по делу N 33-3598/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Ревенко Т.М.,

судей краевого суда Антипенко А.А.,

Щаповой И.А.

при секретаре Прозоровской О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите 16 августа 2016 года материалы гражданского дела по иску федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (далее - ФГКУ "Росвоенипотека") к Зиновьеву А. С. о признании недействительным договора целевого жилищного займа, применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании выплаченных сумм, процентов за пользование,

по апелляционной жалобе ответчика Зиновьева А.С.,

на решение Ингодинского районного суда города Читы от 12 мая 2016 года, которым постановлено:

"Исковые требования федерального государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к Зиновьеву А. С. удовлетворить.

Признать недействительным в силу ничтожности договор целевого жилищного займа от "Дата" N, заключенный между федеральным государственным казенным учреждением "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" и Зиновьевым А. С., применить последтвия недействительности ничтожной сделки:

Взыскать с Зиновьева А. С. в пользу государственного казенного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" "данные изъяты" проценты за пользование "данные изъяты"., судебные расходы по оплате государственной пошлины "данные изъяты"., всего "данные изъяты".".

Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда Щаповой И.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФГКУ "Росвоенипотека" обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что "Дата" с Зиновьевым А.С. был заключен договор целевого жилищного займа, для приобретения квартиры площадью 41,1 кв.м. по адресу: "адрес" стоимостью "данные изъяты". Жилое помещение приобретено с использование целевого жилищного займа и ипотечного кредита, предоставленного ПАО АКБ "Связь-Банк". ФГКУ "Росвоенипотека" за Зиновьева А.С. перечислило в банк первоначальный взнос и два ежемесячных платежа по ипотечному кредиту в сумме "данные изъяты". Из полученного "Дата" письма Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации истцу стало известно об исключении ответчика из списков личного состава части "Дата". "Дата" ФГКУ "Росвоенипотека" в адрес Зиновьева А.С. было направлено требование о возврате задолженности, но в добровольном порядке ответчиком денежные средства не возвращены. Ссылаясь на то, что Зиновьев А.С. на дату заключения договора не являлся военнослужащим и не мог быть участником накопительно-ипотечной системы, истец просит суд признать указанный договор недействительным в силу ничтожности, как не соответствующий закону, применить последствия недействительности ничтожной сделки, взыскав с ответчика указанную сумму, проценты за пользование чужими денежными средствами по ставке 8,25% годовых с "Дата" по "Дата" "данные изъяты"., взыскивать такие проценты на остаток основного долга "данные изъяты". с "Дата" по день его фактической уплаты (л.д. 2-6).

Судом постановлено приведенное выше решение (л.д.61-65).

В апелляционной жалобе ответчик Зиновьев А.С. выражает несогласие с решением суда, считает его незаконным и необоснованным. Указывает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не в полном объеме изучены доказательства по делу. Считает, что судом было необоснованно отказано в заявленном ходатайстве о предоставлении времени для подготовки документов, подтверждающих, что на момент расторжения договора полный расчет с ним не был произведен. Окончательный расчет был произведен с ним "Дата". Считает исключение его из списков личного состава части незаконным. Просит решение отменить (л.д. 71-72).

Ответчик Зиновьев А.С., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял, направил своего представителя Попову А.Г.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела в соответствии с правилами ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в обжалуемой части в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав представителя истца ФГКУ "Росвоенипотека" Разумович Ю.С., представителя ответчика Попову А.Г., судебная коллегия приходит к следующему.

Как было установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, Зиновьев А.С. проходил военную службу по контракту в звании старшего лейтенанта в должности "данные изъяты".

"Дата" Зиновьеву А.С. было выдано свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа, с указанием об учете на его именном накопительном счете по состоянию на "Дата" "данные изъяты". на приобретение жилого помещения, с ежемесячным начислением на именной накопительный счет "данные изъяты"., предельным сроком предоставления целевого жилищного займа до "Дата" (л.д. 43).

"Дата" Зиновьевым А.С. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: "адрес", стоимостью "данные изъяты"., согласно которому стороны договорились о внесении покупателем задатка в размере "данные изъяты" в счет обеспечения обязательства сторон заключить основной договор купли-продажи квартиры не позднее "Дата" с уплатой после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру оставшейся суммы по договору за счет средств Министерства Обороны и кредитных средств Связь Банка (л.д. 44).

"Дата" между ФГКУ "Росвоенипотека" и Зиновьевым А.С. был заключен договор целевого жилищного займа, по условиям которого истец предоставляет ответчику целевой жилищный заем в счет оплаты первоначального взноса "данные изъяты". в целях приобретения по договору купли-продажи с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от "Дата" квартиры общей площадью 41,1 кв.м. по адресу: "адрес", стоимостью "данные изъяты". (л.д. 8-9).

Карточкой учета средств и расчетов за январь 2011- ноябрь 2015 г. подтверждается перечисление Росвоенипотекой за Зиновьева А.С. ОАО АКБ "Связь-Банк" первоначального взноса и двух ежемесячных платежей по ипотечному кредиту за август и сентябрь 2014 года, всего "данные изъяты". (л.д. 18).

На основании договора купли-продажи от "Дата" Зиновьев А.С. приобрел в собственность указанную квартиру, с обременением в виде ипотеки в силу закона, что подтверждается свидетельством о регистрации права от "Дата", выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "Дата" (л.д.11-13).

Приказом Командующего войсками 3 командования Военно-воздушных сил и противовоздушной обороны Восточного Военного округа от "Дата" Зиновьев А.С. досрочно уволен в запас по окончанию контракта (подпункт "б" пункта 1 статьи 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе").

Приказом командира "данные изъяты" от "Дата" Зиновьев А.С. исключен из списков личного состава с "Дата", общая продолжительность военной службы в календарном исчислении на эту дату составляет 6 лет 10 месяцев 11 дней (л.д. 42).

Согласно справке ФГКУ "Росвоенипотека" от "Дата", Зиновьев А.С. с "Дата" был исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих без права на использование накоплений (л.д. 17).

"Дата" истцом в адрес ответчика Зиновьева А.С. было направлено требование о возврате до "Дата" денежных средств, перечисленных по договору целевого жилищного займа, которое ответчиком до настоящего времени не исполнено (л.д. 19-20).

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилюридически значимые обстоятельства по делу, и руководствуясь подлежащими применению к спорным правоотношениям ст. ст. 167, 168 Гражданского кодекса РФ, нормами ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", Положением о порядке прохождения военной службы, утв. Указом Президента РФ от 16.09.1999г., пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных ФГКУ "Росвоенипотека" исковых требований, поскольку у ответчика отсутствовало предусмотренное законом право "Дата" заключать с истцом договор целевого жилищного займа, ввиду его исключения из списков личного состава с "Дата".

Выводы суда мотивированы, соответствуют установленным по делу обстоятельствам, и оснований для несогласия с ними у судебной коллегии не имеется.

Ссылка в жалобе на нормы Трудового кодекса РФ, отклоняются судебной коллегией, поскольку при рассмотрении настоящего спора применению не подлежат.

Доводы ответчика Зиновьева А.С. о получении им полного расчета "Дата" допустимыми доказательствами по делу не подтверждены.

Указывая в апелляционной жалобе на незаконный отказ суда первой инстанции в удовлетворении ходатайства об истребовании таких доказательств по делу, сторона ответчика в суде апелляционной инстанции аналогичных ходатайств не заявляла, доводов о невозможности самостоятельно получить в банке выписку о перечислении на личный счет денежных средств не приводила.

В соответствии с п. 16 ст. 34 Положения о порядке прохождения военной службы, утв. Указом Президента РФ от 16.09.1999г., военнослужащий, уволенный с военной службы, на день исключения из списков личного состава воинской части должен быть полностью обеспечен установленным денежным довольствием, продовольственным и вещевым обеспечением. До проведения с военнослужащим всех необходимых расчетов он из списков личного состава воинской части без его согласия не исключается.

Однако, на момент ознакомления с выпиской из приказа об исключении из списков личного состава воинской части с "Дата", равно как и после получения от ФГКУ "Росвоенипотека" уведомления от "Дата" о закрытии именного накопительного счета участника НИС, незаконности заключения договора целевого жилищного займа (л.д. 19-22), ответчик в установленном порядке приказ не оспорил, в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции таких требований не заявил.

Кроме того, из пояснений Зиновьева А.С. следует, что им лично в апреле 2014 года был подан рапорт об увольнении с военной службы в запас по окончанию контракта (протокол судебного заседания от "Дата" л.д. 33, протокол судебного заседания от "Дата" л.д. 57). При таких обстоятельствах, подписывая "Дата" с ФГКУ "Росвоенипотека" договор целевого жилищного займа, ответчик, в полной мере обладая гражданской дееспособностью, предусмотренной ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, самостоятельно нёс риск совершения таких действий, не осведомившись предварительно о результатах рассмотрения его рапорта об увольнении.

Фактически, приведенные в апелляционной жалобе доводы не опровергают выводы суда, а выражают лишь несогласие с ними, дают иную правовую оценку установленным обстоятельствам и по существу сводятся к переоценке доказательств для чего оснований не имеется, а потому они не могут служить поводом к отмене решения суда.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ингодинского районного суда города Читы от 12 мая 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Зиновьева А.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: