Апелляционное определение Московского городского суда от 30 августа 2016 г. N 33-26323/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда,

в составе: председательствующего Куприенко С.Г.,

судей Дубинской В.К., Моргасова М.М.

при секретаре: Барминой Ж.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дубинской В.К.

дело по апелляционной жалобе ответчика Зубковой Н.В.,

на решение Зюзинского районного суда г.Москвы от 24 сентября 2015 года,

которым постановлено:

- исковые требования Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района Южное Бутово к Зубковой Н.В. о взыскании задолженности,

- взыскать с Зубковой Н.В. в пользу Открытого акционерного общества Дирекция Единого Заказчика района Южное Бутово задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ***руб. ***коп., пени *** руб., государственную пошлину в размере ***руб. ***коп.,

установила:

ОАО ДЕЗ района Южное Бутово обратилось в суд с иском к Зубковой Н.В. о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с ***г. по ***г. в размере ***руб. *** коп., пеней за период с ***г. по ***г. в размере ***руб. *** коп., расходов по уплате госпошлины в размере ***руб. *** коп., мотивируя свои требования тем, что ОАО ДЕЗ района Южное Бутово предоставляет коммунальные и эксплуатационные услуги в соответствии с договором N *** от ***г. Ответчик с ***г. не выполняет своих обязательств по оплате коммунальных услуг, вследствие чего образовалась задолженность в размере ***руб. *** коп., которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ОАО ДЕЗ района Южное Бутово по доверенности Троицкий М.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Зубкова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Судом постановлено выше приведенное решение, об отмене которого просит ответчик Зубкова Н.В. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, ссылаясь на то, что судом первой инстанции неполно исследованы обстоятельства дела, утверждая, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по имеющейся у нее квартире нет.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца ОАО ДЕЗ района Южное Бутово по доверенности Пановой Я.Г., судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Зубковой Н.В., извещенной о дне и времени слушания, трижды не явившейся в заседание, и находит решение суда подлежащим оставлению без изменения, как постановленное в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями законодательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права, правильный анализ которых изложен в решении суда.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и ли иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как правильно установлено судом и следует из материалов дела, что ***г. между ОАО ДЕЗ района "Южное Бутово" и Зубковой Н.В. заключен договор N *** на предоставление услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома (МКД) и коммунальных услуг, согласно которому исполнитель ОАО ДЕЗ района "Южное Бутово" обеспечивает предоставление услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, находящегося в долевой собственности собственников и нанимателей помещений, и коммунальных услуг, а заказчик Зубкова Н.В. - долевое участие в оплате предоставляемых услуг пропорционального площади занимаемого нежилого помещения, расположенного по адресу: ***, общей площадью ***кв.м.

В соответствии с п. 6.1 договора оплата предоставляемых по договору услуг производится заказчиком ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, по счету-фактуре путем перечисления денежных средств на транзитный счет по сбору платежей юридических лиц исполнителя в банке.

В соответствии с п. 4.1.4 договора при невыполнении заказчиком принятых на себя обязательств по оплате предоставляемых услуг в установленный договором срок, выплачивает исполнителю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом первой инстанции установлено, что ответчик Зубкова Н.В. свои обязательства в рамках договора на предоставление услуг по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг с апреля ***г. не выполняет, коммунальные и прочие услуги не оплачивает, в связи с чем, за период с ***г. по ***г. в соответствии с выставленными платежными документами у ответчика образовалась задолженность по основному долгу в размере ***руб. *** коп. и пеням за период с ***года по *** года в размере ***руб. *** коп. Доказательств, опровергающих сделанный расчет, суду не было представлено.

Разрешая спор, суд первой инстанции, оценив собранные по делу доказательства с учетом требований закона, пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по основному долгу в размере ***руб. и пени за период с ***года по *** года в размере ***руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере ***руб.

Выводы суда сделаны на основании правильно и полно установленных юридически значимых обстоятельств, при верном применении норм материального права, поэтому судебная коллегия с ними согласна.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: *** не имеется, судебная коллегия полагает несостоятельными, поскольку истцом заявлены требования о взыскании задолженности и пени в рамках договора N *** от ***г. за нежилое помещение, расположенное по адресу: ***, собственником которого является Зубкова Н.В., что подтверждается представленной выпиской из Единого государственной реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на *** г. Требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение истцом не заявлено.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат оснований к отмене либо изменению решения.

Руководствуясь ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Зюзинского районного суда г.Москвы от 24 сентября 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: