Апелляционное определение Московского городского суда от 08 июля 2016 г. N 33-26551/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Демидовой Э.Э.,

судей Акульшиной Т.В., Мищенко О.А.

при секретаре Стениловском А.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Акульшиной Т.В.

дело по апелляционной жалобе Сидорова Николая Юрьевича, Сидоровой Натальи Юрьевны на решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 15 февраля 2016 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Сидорова Николая Юрьевича, Сидоровой Натальи Юрьевны к Иванову Александру Викторовичу, Осетрову Александру Владимировичу о взыскании неосновательного обогащения отказать.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые на основании определения Гагаринского районного суда г. Москвы от 27 января 2016 года в виде наложения ареста на следующее имущество:

- Земельный участок площадью 1 551 кв.м., кад. номер 50:49:0010101:496 по адресу Московская область, Одинцовский район, д. Супонево, уч.260.

- Земельный участок площадью 1 782 кв.м., кад. номер 50:20:0050523:609 по адресу: Московская область, Одинцовский район, д.Супонево, ГП-1, уч.267.

-Земельный участок площадью 1 719 кв.м., кад. номер 50:20:0050519:657 по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Супонево, уч.201;

-Земельный участок площадью 2006 кв.м., кад. номер 50:20:0050523:622 по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Супонево, ГП-1, уч. 262;

- 79/100 в праве собственности на жилое помещение(квартиру) площадью 63,1кв.м. , кад. номер 50:20:0000000:114281 по адресу: Московская область, Одинцовский р-н, д. Супонево, д.170, кв.8.

- 79/100 доли в праве собственности на жилое помещение (квартиру) , кад. номер 50:20:0000000:114273; общей площадью 33,7 кв.м, расположенную по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Супонево, д.170, кв.2

установила:

Истцы Сидоров Н.Ю., Сидорова Н.Ю. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в котором просили с учетом уточнений исковых требований от 22 декабря 2015 года взыскать с Иванова А.В. неосновательное обогащение в пользу Сидорова Н.Ю. в размере 14900000 руб., штраф 69397 долларов США, проценты за пользование чужими денежными средствами 3050749,00 руб.; в пользу Сидоровой Н.Ю. неосновательное обогащение в размере 6500000 руб., штраф 30603 долларов США, проценты за пользование чужими денежными средствами 1330862 руб.

Свои требования мотивировали тем, что 03 октября 2012 года ответчик Иванов А.В., подписав соответствующее соглашение, принял на себя обязательства по приобретению принадлежащих истцам земельных участков на общую сумму 700000 долларов США, если до 02 октября 2013 года участки не были реализованы третьим лицам.

В соответствии с п.8 соглашения истец Сидоров Н.Ю. обязался отказаться от исковых требований, заявленных к Осетрову А.В. в Гагаринском районном суде г. Москвы по договорам займа на общую сумму 51800000 руб., что им было сделано.

В случае пропуска срока передачи Сидорову Н.Ю. стоимости земельных участков, Осетров А.В. обязался выплатить штраф в размере 100000 долларов США.

С целью оформления сделок купли-продажи земельных участков истцы выдали ранее незнакомому им Осетрову А.В., указанному Ивановым А.В. в качестве лица, который осуществит сбор необходимых документов, подпишет договоры купли-продажи земельных участков и передаст их на государственную регистрацию, нотариально оформленные доверенности, в соответствии с которыми поручили ответчику Иванову А.В. продать принадлежавшие истцам земельные участки: N 83, кадастровый номер 50:20:005 03 30:0562, площадью 2215 кв.м., N 58, кадастровый номер 50:20:005 03 30:0188, площадью 2377 кв.м., N 82, кадастровый номер 50:20:005 03 30:0557, площадью 2025 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, Одинцовский район, Аксиньинский с.о., вблизи д.Липки-д.Синьково, ГП-6, получить причитающиеся денежные средства, осуществить иные, необходимые для этого действия, оговоренные в доверенности.

В течение 2,5 лет истцы не получали от ответчиков информации о продаже земельных участков, в связи с чем, 27 апреля 2015 года истцы, обратившись в органы Росреестра, получили заверенные копии договоров купли-продажи вышеуказанных земельных участков от 12 апреля 2013 года, в соответствии с которыми, Осетров А.В. продал Иванову А.В. земельные участки, принадлежащие Сидорову Н.Ю. за 14900000 руб., земельный участок, принадлежащий Сидоровой Н.Ю. - за 6500000 руб. Однако данные денежные средства истцы от ответчиков не получали, от передачи денежных средств за проданные участки уклоняются, что послужило основанием для обращения истцов в суд с требованием о взыскании с ответчика Иванова А.В. вышеуказанных сумм, как неосновательного обогащения, штрафа, предусмотренного соглашением от 03 октября 2012 года, который истцы оценивают как предварительный договор купли-продажи земельных участков, а также проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истец Сидорова Н.Ю. и представитель истцов в судебное заседание явились, иск поддержали в полном объеме, просили удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Иванова А.В. в судебное заседание явился, возражал против заявленных требований по доводам письменных возражений.

Представитель ответчика Осетрова А.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в своей апелляционной жалобе прося истцы Сидоров Н.Ю. и Сидорова Н.Ю., ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права.

В заседании судебной коллегии представитель Иванова А.В. по доверенности Афендиков В.С. доводы и требования апелляционной жалобы не признал.

Истцы Сидоров Н.Ю., Сидорова Н.Ю. , ответчик Осетров А.В. в заседание судебной коллегии не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика Иванова А.В. - Афендикова В.С., возражавшего против доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 03 октября 2012 года между Ивановым А.В. и Сидоровым Н.Ю. заключено соглашение, предметом которого является констатирование фактического состояния Сидорова Н.Ю. в проекте "ЛИПКИ" и его выхода из этого проекта, согласно которому, Сидоров Н.Ю. выражает свою волю о реализации в срок до 02 октября 2013 года принадлежащих ему земельных участков: N 83, кадастровый номер 50:20:005 03 30:0562, площадью 2215 кв.м., N 58, кадастровый номер 50:20:005 03 30:0188, площадью 2377 кв.м., N 82, кадастровый номер 50:20:005 03 30:0557, площадью 2025 кв.м.

Согласно п.5 данного соглашения, реализацию земельных участков обеспечивает Иванов А.В., которого Сидоров Н.Ю. в срок до 25 октября 2012 года (п.6) обеспечивает: генеральными доверенностями на распоряжение и реализацию данных участков на срок 1 год с правом передоверия выданных на имя следующих исполнителей: Осетрова Л.В., Осетров А.В.; согласиями супругов Сидоровых на совершении соответствующих действий.

В силу п.7 соглашения, в случае, если в срок до 02 октября 2013 года участки не реализовываются сторонним покупателям, Иванов А.В. выкупает у Сидорова Н.Ю. вышеуказанные участки за сумму 700000 долларов США.

В случае пропуска срока получения Сидоровым Н.Ю. вышеуказанных денежных средств, Иванов А.В. обязуется выплатить штраф в размере 100000 долларов США.

Также установлено, что 12 апреля 2013 года между Осетровым А.В. (продавец), действующим по доверенности от имени Сидоровой Н.Ю., и Ивановым А.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка N 82, кадастровый номер 50:20:005 03 30:0557, площадью 2025 кв.м., расположенного по адресу: г. Московская область, Одинцовский район, Аксиньинский с.о., вблизи д.Липки-д.Синьково, ГП-6, стоимостью 6500000,00 руб.

12 апреля 2013 года между Осетровым А.В. (продавец), действующим по доверенности от имени Сидорова Н.Ю., и Ивановым А.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельных участков: N 83, кадастровый номер 50:20:005 03 30:0562, площадью 2215 кв.м., N 58, кадастровый номер 50:20:005 03 30:0188, площадью 2377 кв.м., расположенных по адресу: г. Московская область, Одинцовский район, Аксиньинский с.о., вблизи д.Липки-д.Синьково, ГП-6, стоимостью соответственно: 7200000,00 руб. и 7700000,00 руб., общая цена договора - 14900000 руб.

Согласно п.2.3 вышеуказанных договоров, а также п.4 и п.5 актов приема-передачи недвижимого имущества к ним от 12 апреля 2013 года, по соглашению сторон расчет производится при подписании договоров купли-продажи, покупатель оплатил продавцу стоимость переданного недвижимого имущества в полном объеме в соответствии с условиями договоров, стороны подтверждают, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договоров.

Переход права собственности на вышеуказанные земельные участки к Иванову А.В. по договорам от 12 апреля 2013 года был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области соответственно 17 мая 2013 года и 17 июня 2013 года.

С учетом указанных обстоятельств, основываясь на положениях ст. ст. 431, 1102, 1107, 1109 ГК РФ, условий договоров купли-продажи земельных участков от 12 апреля 2013 года, актов приема-передачи недвижимого имущества от 12 апреля 2013 года, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об исполнении Ивановым А.В. обязательств покупателя по оплате стоимости земельных участков по договорам, заключенным с истцами 12 апреля 2013 года, и отсутствии доказательств, свидетельствующих о приобретении (сбережении) Ивановым А.В. имущества в требуемом истцами размере, в связи с чем отказал в удовлетворении заявленных требований о взыскании с Иванова А.В. денежных средств, как неосновательного обогащения.

Выводы суда первой инстанции основаны на материалах дела и верно установленных судом фактических обстоятельствах, оснований не согласиться с ними судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат указания на обстоятельства и факты, которые не были проверены или не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения решения по существу спора, влияли бы на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем не могут служить основанием для отмены решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 15 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сидорова Николая Юрьевича, Сидоровой Натальи Юрьевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: