Апелляционное определение Московского городского суда от 04 августа 2016 г. N 33-29876/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Лукьянова И.Е.,

Судей Зельхарняевой А.И., Щербаковой А.В.

при секретаре Сырчиной Е.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.

дело по апелляционной жалобе Горбачевой Е.С.

на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 05 февраля 2016 г.

по делу по иску Горбачевой Е.С. к ЖСК "СХОДНЯ-3" о признании решения собрания недействительным, признании ничтожной сделку выдачи справки и выплате пая, применении последствий недействительности ничтожной сделки, возврата квартиры в собственность, включении имущества в состав наследства, погашении записи о праве собственности,

установила:

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 73,1 кв.м., расположенную в доме ЖСК "СХОДНЯ-3" по адресу: ***

Горбачев В.Г. был принят в члены ЖСК на основании решения общего собрания членов - пайщиков ЖСК "СХОДНЯ-3" *** г. (л.д. 98-101, том 1).

Решением собрания совета уполномоченных ЖСК "СХОДНЯ-3" от ** г. (протокол N15/2) Горбачев В.Г. исключен из членов ЖСК по тем основаниям, что паевой взнос не был выплачен в полном объеме (л.д. 95-98, том 1).

** г. ЖСК "СХОДНЯ-3" выдало справку о том, что пай за спорную квартиру был выплачен всеми членами ЖСК в 1993 г. (л.д. 200, том 1). На основании указанной справки ** г. была произведена государственная регистрация права собственности ЖСК "СХОДНЯ-3" на спорную квартиру (л.д. 45, том 1).

Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от *** г. Горбачев В.Г. был объявлен умершим (л.д. 8, том 1). ** г. Тверским отд. ЗАГС Москвы было выдано свидетельство о смерти Горбачева В.Г. с указанием даты смерти - ** г. (л.д. 7).

Наследником Горбачева В.Г. по закону первой очереди является его супруга - Горбачева Е.С.

Горбачева Е.С. обратилась в с иском к ЖСК "СХОДНЯ-3" и просила суд признать недействительным решения собрания совета уполномоченных ЖСК "СХОДНЯ-3" *** г. об исключении Горбачева В.Г из членов ЖСК "СХОДНЯ-3", о признании недействительной сделку по выдаче *** г. ЖСК "СХОДНЯ-3" справки N321/П о полной выплате пая за спорную квартиру, о включении спорной квартиры в состав наследства, открывшегося после смети Горбачева В.Г., погашении записи в ЕГРП о праве собственности юридического лица ЖСК "СХОДНЯ-3" на спорную квартиру.

Свои требования истец обосновал тем, что пай за спорную квартиру был выплачен Горбачевым В.Г. полностью до принятия советом уполномоченных ЖСК "СХОДНЯ-3" от 12.12.1997 г. решения об исключении его из членов ЖСК, в связи с чем Горбачев В.Г. приобрел право собственности на спорную квартиру до указанного решения. Как член ЖСК, полностью выплативший пай, он не мог быть исключен из членов ЖСК. Оспариваемая истцом справка о выплаченном пае, выданная ЖСК "СХОДНЯ-3" ** г. является ничтожной, т.к. пай за квартиру был выплачен Горбачевым В.Г. и он приобрел право собственности на квартиру. В связи с с приобретением Горбачевым В.Г. права собственности на спорную квартиру, она подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на то, что Горбачев В.Г. пай за спорную квартиру полностью не выплатил. Также ответчик указал на то, что Горбачев В.Г. не сдал квартиру по адресу: ***, в которой он проживал на момент принятие его в члены ЖСК, приватизировал эту квартиру вместе с супругой - Горбачевой Е.С., в связи с чем Распоряжением заместителя Префекта ЗАО г. Москвы от *** г. N 4524-Р Горбачеву В.Г. было отказано в предоставлении спорной квартиры и выдаче ордера. Кроме того, ответчик заявил о применении исковой давности.

Решением Тушинского районного суда г. Москвы от *** г. постановлено:

- Отказать Гобачевой Е.С. в удовлетворении исковых требований к ЖСК "СХОДНЯ-3" о признании решения собрания недействительным, признании ничтожной сделку выдачи справки о выплате пая, применении последствий недействительности ничтожной сделки, возврате квартиры в собственность, включении имущества в состав наследства, погашении записи о праве собственности.

Об отмене этого решения в своей апелляционной жалобе просит Горбачева Е.С., указывая на то, что пай за спорную квартиру был выплачен Горбачевым В.Г. полностью, и что это обстоятельство подтверждается имеющимися в деле доказательствами; Иванова А.В., осуществлявшая выплату пая за Горбачева В.Г., являлась тещей наследодателя; оплата пая осуществлялась Ивановой А.В. в связи с тем, что Горбачев В.Г. в период с *** г. работал и проживал на территории Венгрии; на то, что спорная квартира была распределена Горбачеву В.Г. по результатам жеребьевки, что ЖСК обращался в Префектуру с просьбой выдать Горбачеву В.Г. ордер на спорную квартиру. Как указывается в жалобе, распоряжение Заместителя Префекта ЗАО г. Москвы от 06.12.1994 г. об отказе в выдаче ордера не имеет существенного значения для разрешения спора, поскольку к моменту принятия этого распоряжения пай за спорную квартиру уже был полностью выплачен и Горбачев В.Г. приобрел право собственности на квартиру. Кроме того, обязательства по сдаче занимаемой квартиры Горбачев В.Г. на себя не брал. Суд не выяснил, куда делись денежные средства Горбачева В.Г., выплаченные в счет пая за спорную квартиру. Истица считает ошибочным вывод суда первой инстанции о пропуске срока исковой давности, т.к. о нарушении своих прав истица узнала только после объявления Горбачева В.Г. умершим.

В заседании судебной коллегии представитель Горбачевой Е.С. - Елиовская К.С. доводы апелляционной жалобы поддержали.

Председатель Правления ЖСК "СХОДНЯ-3" - Кузнецова М.В. и представители ЖСК "СХОДНЯ-3" по доверенности -Эль Мавеед А.Н., Григорьева Н.В. возражали против доводов апелляционной жалобы.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Суть спора по настоящему делу сводится к спору о том, приобрел ли Горбачев В.Г. при жизни право собственности на спорную квартиру, поскольку только от этого обстоятельства зависит разрешение вопроса о том, подлежит ли спорная квартира включению в состав наследства, открывшегося после смерти Горбачева В.Г.

В связи с тем, что спорным имуществом является квартира в доме ЖСК, а наследодатель являлся членом ЖСК, то к спорным отношениям подлежат применению нормы ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", ст. 13 Закона РСФСР " О собственности в РСФСР", п. 4 ст. 218 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенных норм основанием для возникновения права собственности у члена кооператива на имущество кооператива является совокупность следующих обстоятельств:

-членство в кооперативе;

-предоставление имущества кооператива в пользование члена кооператива;

-полная выплата пая членом кооператива за предоставленное в пользование имущество.

Отсутствие любого из перечисленных обстоятельств исключает возникновение права собственности по основаниям вышеприведенных норм.

Судебной коллегией установлено, что Горбачев В.Г. в ** г. был принят в члены ЖСК "СХОДНЯ-3" на трехкомнатную квартиру.

В то же время факт предоставления Горбачеву В.Г. спорной квартиры в пользование и является недоказанным.

В соответствии со ст. 115 ЖК РСФСР, исполнительные комитеты местных Советов народных депутатов осуществляют контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, за эксплуатацией и ремонтом принадлежащих им домов. Исполнительный комитет районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов вправе отменить решение общего собрания или правления кооператива, если оно противоречит законодательству.

В соответствии со ст. 118 ЖК РСФСР лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.

В соответствии с п. 24 Устава ЖСК "СХОДНЯ-3" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, жилая площадь в домах кооператива предоставляется только членам кооператива, выполнившим свои обязанности по внесению установленных вступительных и паевых взносов по ордерам, выдаваемым исполкомом районного совета народных депутатов по месту нахождения кооперативного жилого дома на основании утвержденных исполкомами районных Советов депутатов списков членов кооператива и их семей (л.д. 142-155, том 1).

В силу приведенных норм ЖК РСФСР, действовавших в период спорных отношений, и положений Устава ЖСК "СХОДНЯ-3", представление жилого помещения в доме ЖСК осуществлялось только по ордерам.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ордер на спорную квартиру Горбачеву В.Г. не выдавался.

Распоряжением заместителя Префекта ЗАО г. Москвы от 06 декабря 1994 г. N 4524-Р Горбачеву В.Г. на семью из трех человек было отказано в предоставлении трехкомнатной квартиры ***, расположенной по адресу: г*** и выдаче ордера на эту квартиру по тем основаниям, что Горбачев В.Г. был включен в ЖСК "СХОДНЯ-3" решением Исполкома Киевского райсовета по предоставлению трехкомнатной квартиры из лимита Внешпосылторга со сдачей занимаемой площади, однако занимаемую площадь семья Горбачева В.Г. не сдала.

Отказ в выдаче ордера Горбачёвым В.Г. не был обжалован.

Таким образом, в установленном порядке спорная квартира Горбачеву В.Г. не предоставлялась.

Также из материалов дела усматривается, что фактическое пользование спорной квартирой семья Горбачева В.Г. никогда не осуществляла. Данное обстоятельство стороной истца не оспаривалось и было признано представителем истца в заседании судебной коллегии.

Факт полной выплаты Горбачевым В.Г. пая за спорную квартиру материалами не подтвержден.

Представленные стороной истца документы о внесении платежей Ивановой А.В. за Горбачева В.Г. правомерно не признаны судом первой инстанции надлежащим доказательством оплаты пая за спорную квартиру, поскольку материалы дела не содержат доказательств того, что Иванова А.В. имела полномочия действовать от имени Горбачева В.Г.

В *** г. Горбачев В.Г. решением собрания совета уполномоченных был исключен из членов ЖСК по основанию не полной выплаты пая. Это решение Горбачевым В.Г. при жизни не оспаривалось.

В удовлетворении требований истицы о признании этого решения недействительным суд первой инстанции правомерно отказал в связи с истечением срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком.

Таким образом, спорная квартира в доме ЖСК "СХОДНЯ-3" Горбачеву В.Г. в установленном порядке не предоставлялась, фактическое пользование спорной квартирой семья наследодателя не осуществляла, пай за спорную квартиру полностью выплачен не был, а с ** г. Горбачев В.Г. перестал быть членом ЖСК "СХОДНЯ-3".

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, отказывая в иске, пришел к правильному выводу о том, что Горбачев В.Г. право собственности на спорную квартиру не приобрел, в связи с чем эта квартира не подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Горбачева В.Г.

Доводы апелляционной жалобы о том, что к *** г. пай за спорную квартиру был выплачен полностью, отклоняется судебной коллегией как неподтвержденный материалами дела.

Доказательств того, что денежные средства по всем представленным стороной истца квитанциям о внесении денежных средств через Сбербанк были зачислены на счет ЖСК "СХОДНЯ-3", материалы дела не содержат. ЖСК "СХОДНЯ-3" отрицает факт поступления на счет ЖСК всех средств, указанных в квитанциях. Кроме того, большая часть квитанций содержит сведения об оплате денежных средств Ивановой А.В. за Горбачева В.Г. Однако, как указано выше полномочия Ивановой А.В. осуществлять платежи за Горбачева В.Г. ничем не подтверждены. Также материалы дела не содержит подтверждений того, что Горбачев В.Г. одобрял действия Ивановой А.В. по осуществлению платежей от его имени.

Те обстоятельства, что Горбачев В.Г. участвовал в жеребьевке и что ЖСК "СХОДНЯ-3" обращалось в Префектуру с просьбой о выдаче ордера Горбачеву В.Г., не могут служить достоверным доказательством полной выплаты пая за спорную квартиру, поскольку не могут заменить собой финансовые документы, подтверждающую такую оплату.

Кроме того, доводы о полной оплате пая не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку спорная квартира в установленном порядке Горбачеву В.Г. не предоставлялась, что исключает возникновение у него права собственности на квартиру.

Довод апелляционной жалобы о том, что Распоряжение заместителя Префекта об отказе в предоставлении квартиры и выдаче ордера не имеет существенного значения, отклоняется судебной коллегией как ошибочный, поскольку, в соответствии с законодательством, действующим на момент принятия этого Распоряжения, предоставление жилых помещений в домах ЖСК осуществлялось путем выдачи ордеров органами исполнительной власти.

Довод жалобы о том, что справка о выплате пая, выданная ЖСК "СХОДНЯ-3" 12 мая 2015 г., является незаконной, отклоняется судебной коллегией, поскольку эта справка выдана в отношении квартиры, прав на которую не имел Горбачев В.Г. и не имеет истица. Поэтому выдача такой справки прав истицы не нарушает.

Довод жалобы о том, что суд не выяснил судьбу денежных средств, оплаченных Горбачевым В.Г. в счет оплаты пая, отклоняется судебной коллегией, поскольку денежные средства предметом спора не являлись. Требований о взыскании выплаченных в счет оплаты пая денежных средств заявлено не было.

Довод жалобы о том, что срок исковой давности по требованиям об оспаривании решения об исключении Горбачева В.Г. из членов ЖСК не был пропущен, отклоняется судебной коллегией как ошибочный, поскольку с момента принятия оспариваемого решения до момента обращения истицы в суд прошло более 15 лет. В то же время, в соответствии с п. 2 ст. 196 ГК РФ, срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня нарушения права.

Таким образом, доводы жалобы не могут служить основанием к отмене решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Тушинского районного суда города Москвы от *** года оставить без изменения, апелляционную жалобу Горбачевой Е.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи