Апелляционное определение Московского городского суда от 24 августа 2016 г. N 33-31403/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Чубаровой Н.В.,

судей Олюниной М.В., Левшенковой В.А.,

при секретаре Габо А.М.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Чубаровой Н.В. гражданское дело по апелляционной жалобе ГСК "Лия" на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 24 мая 2016 года, которым постановлено:

исковые требования ГСК "Лия" к ООО "Аск-Лэнд", ОАО "Жилсоцгарантия", ООО "М-ТРЭЙД-ИНВЕСТ", Альховскому Э.А., Агафонову М.А., Алферову К.А., Безгубовой М.И., Бобылеву В.В., Бодунову О.Ю., Бородину А.В., Давыдову В.К., Деникаеву Р.Д., Жилину Н.П., Карибову Ш.А., Касперской В.А., Касьянову Э.И., Ланцову А.Н., Матвееву Е.Б., Молокину И.В., Мосиной О.Е., Новикову А.В., Овчинниковой М.Н., Трифоновой О.Л., Смагину О.В., Таран С.Н., Тихомирову В.В., Трушкову А.О., Хазову Р.Н., Хромову Н.С., Шатиловой К.А., Шелухину А.Ю., Федукович Н.В., Данилкиной Т.М., Данилкиной Н.А., Смирнову Д.Р., Новикову В.С., Ждан М.А. о признании сделок недействительными - оставить без удовлетворения,

установила:

Истец ГСК "Лия" обратился в суд с иском к ООО "Аск-Лэнд", ОАО "Жилсоцгарантия", ООО "М-ТРЭЙД-ИНВЕСТ", Альховскому Э.А., Агафонову М.А., Алферову К.А., Безгубовой М.И., Бобылеву В.В., Бодунову О.Ю., Бородину А.В., Давыдову В.К., Деникаеву Р.Д., Жилину Н.П., Карибову Ш.А., Касперской В.А., Касьянову Э.И., Ланцову А.Н., Матвееву Е.Б., Молокину И.В., Мосиной О.Е., Новикову А.В., Овчинниковой М.Н., Трифоновой О.Л., Смагину О.В., Таран С.Н., Тихомирову В.В., Трушкову А.О., Хазову Р.Н., Хромову Н.С., Шатиловой К.А., Шелухину А.Ю., Федукович Н.В., Данилкиной Т.М., Данилкиной Н.А., Смирнову Д.Р., Новикову В.С., Ждан М.А. и просил признать недействительными (ничтожными) следующие сделки:

1. Договор инвестирования N 2-68/04-12 от 03.12.2001 между ООО "Аск-Лэнд", ОАО "Жилсоцгарантия" и Жилиным Н.П.

2. Договор инвестирования N 2-79/36-04 от 16.04.2002 ООО "Аск-Лэнд" с Касьяновым Э. И.

3. Договор инвестирования N 2-75/09-10 от 04.10.2002 между ООО "Аск-Лэнд", ОАО "Жилсоцгарантия" и Давыдовым В.К.

4. Договор инвестирования N 2-74/48-16 от 23.10.2002 между ООО "Аск-Лэнд", ОАО "Жилсоцгарантия" и Шатиловой К.А.

5. Договор инвестирования N Б-4-113 от 26.04.2006 между ООО "Аск-Лэнд" и Федукович Н.В. (ранее - Гагаркина Н.В.)

6. Договор инвестирования N Б-4-98/19-05-05 от 23.05.2005 г. между ООО "Аск- Лэнд" и Новиковым В.С.

7. Договор инвестирования N 2-69/56-11 от 30.11.2001 между ООО "Аск-Лэнд" и Смирновым Д.Р.

8. Договор инвестирования N 2-70/01-01 от 03.01.2002 между ООО "Аск-Лэнд" и Смирновым Д.Р.

9. Договор инвестирования N 4-107/16-05 от 16.05.2002 между ООО "Аск-Лэнд" и Смирновым Д.Р.

10. Договор инвестирования N 2-71/06-09 от 09.09.2003 ООО "Аск-Лэнд" с Данилкиным А.И. (наследники Данилкина Т.М., Данилкина Н.А.)

11. Договор инвестирования N 2-78/10-09 от 09.09.2003 ООО "Аск-Лэнд" с Овчинниковой М.Н.

12. Договор инвестирования N 2-61,62/27-01 от 26.01.2004 между ООО "Аск-Лэнд", ОАО "Жилсоцгарантия" и Бобылёвым В.В.

13. Договор инвестирования N 2-64/03-03 от 02.03.2004 000 между ООО "Аск- Лэнд", ОАО "Жилсоцгарантия" и Трифоновой О.Л. (ранее - Потапенко О.Л.)

14. Договор инвестирования N 2-72/15-03 от 15.03.2004 г. между ООО "Аск-Лэнд", ОАО "Жилсоцгарантия" и Агафоновым М.А.

15. Договор инвестирования N 3-94/32-03 от 05.04.2004 между ООО "Аск-Лэнд", ОАО "Жилсоцгарантия" и Альховским Э.А.

16. Договор инвестирования N 2-66/12-04 от 07.04.2004 между ООО "Аск-Лэнд", ОАО "Жилсоцгарантия" и Алферовым К.А.

17. Договор инвестирования N 3-97/22-04 от 13.04.2004 между ООО "Аск-Лэнд", ОАО "Жилсоцгарантия" и Мосиной О.Е.

18. Договор инвестирования N БЗ-93/03-05 от 17.05.2004 г. между ООО "Аск-Лэнд", ОАО "Жилсоцгарантия" и Карибовым Ш.А.

19. Договор об уступке права инвестирования N 29/09 от 29.09.2004 ООО "Аск-Лэнд" с Касперской В.А.

20. Договор инвестирования N 04-02/05 от 04.02.2005 между ООО "Аск-Лэнд", ОАО "Жилсоцгарантия" и Шелухиным А.Ю.

21. Договор инвестирования N 724 от 07.02.2005 между ООО "Аск-Лэнд" и ООО "М- ТРЭЙД-ИНВЕСТ".

22. Договор цессии N 02-03/10 от 02.03.2010 между ООО "М-ТРЭЙД-ИНВЕСТ" и Смагиным О.В., Молокиным И.В.

23. Договор инвестирования N Б-1-11 от 08.08.2005 между ООО "Аск-Лэнд" и Ланцовым А.Н.

24. Договор инвестирования N Б-1-3/03-09/05 от 07.09.2005 между ООО "Аск-Лэнд" и Трушковым А.О.

25. Договор инвестирования N Б-1-6 от 28.02.2006 ООО "Аск-Лэнд" с Тараном С.Н.

26. Договор инвестирования N Б-1-38 от 12.12.2006 между ООО "Аск-Лэнд" и Бодуновым О.Ю.

27. Договор инвестирования N Б-1-2 от 16.07.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Хазовым Р.Н.

28. Договор инвестирования N Б-1-4 от 16.07.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Хазовым Р.Н.

29. Договор инвестирования N Б-1-7 от 16.07.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Хазовым Р.Н.

30. Договор инвестирования N Б-1-8 от 16.07.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Хазовым Р.Н.

31. Договор инвестирования N Б-1-9 от 16.07.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Хазовым Р.Н.

32. Договор инвестирования N Б-1-10 от 21.07.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Хромовым Н. С.

33. Договор инвестирования N Б-1-12 от 21.07.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Хромовым Н. С.

34. Договор инвестирования N Б-1-13 от 21.07.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Хромовым Н. С.

35. Договор инвестирования N Б-1-14 от 21.07.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Хромовым Н. С.

36. Договор инвестирования N Б-1-15 от 21.07.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Хромовым Н. С.

37. Договор инвестирования N Б-1-19 от 04.08.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Бородиным А.В.

38. Договор инвестирования N Б-1-21 от 04.08.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Бородиным А.В.

39. Договор инвестирования N Б-1-22 от 20.08.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Жданом М.А.

40. Договор инвестирования N Б-1-23 от 20.08.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Жданом М.А.

41. Договор инвестирования N Б-1-24 от 20.08.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Жданом М.А.

42. Договор инвестирования N Б-1-25 от 20.08.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Жданом М.А.

43. Договор инвестирования N Б-1-26 от 20.08.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Жданом М.А.

44. Договор уступки права требования от 19.04.2010 между Жданом М.А. и Тихомировым В.В.

45. Договор инвестирования N Б-1-27 от 08.09.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Деникаевым Р.Д.

46. Договор инвестирования N Б-1-28 от 08.09.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Деникаевым Р.Д.

47. Договор инвестирования N Б-1-29 от 08.09.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Деникаевым Р.Д.

48. Договор инвестирования N Б-1-30 от 08.09.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Деникаевым Р.Д.

49. Договор инвестирования N Б-1-31 от 08.09.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Деникаевым Р.Д.

50. Договор инвестирования N Б-1-32 от 15.09.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Матвеевым Е.Б.

51. Договор инвестирования N Б-1-33 от 15.09.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Матвеевым Е.Б.

52. Договор инвестирования N Б-1-34 от 15.09.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Матвеевым Е.Б.

53. Договор инвестирования N Б-1-35 от 15.09.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Матвеевым Е.Б.

54. Договор инвестирования N Б-1-36 от 15.09.2008 между ООО "Аск-Лэнд" и Матвеевым Е.Б.

55. Договор инвестирования N Б-2-76 от 25.07.2014 между ООО "Аск-Лэнд" и Безгубовой М.И.

56. Договор инвестирования N Б4-99/16-05/05 от 19.05.2005 между ООО "Аск-Лэнд", ОАО "Жилсоцгарантия" и Новиковым А.В.

57. Соглашение от 20.07.2014 между ООО "Аск-Лэнд" и Бодуновым А.Ю.

58. Соглашение от 20.07.2014 между ООО "Аск-Лэнд" и Бородиным А.В.

59. Соглашение от 20.07.2014 между ООО "Аск-Лэнд" и Матвеевым Е.Б.

60. Соглашение от 20.07.2014 между ООО "Аск-Лэнд" и Хромовым Н. С.

61. Соглашение от 20.07.2014 между ООО "Аск-Лэнд" и Деникаевым Р.Д.

62. Соглашение от 20.07.2014 между ООО "Аск-Лэнд" и Хазовым Р.Н.

63. Соглашение от 20.07.2014 между ООО "Аск-Лэнд" и Тихомировым В.В.

А также взыскать с ответчиков судебные издержки по уплате государственной пошлины в размере 384 000 руб.

Представитель истца ГСК "Лия" Краснов А.О. в судебное заседание первой инстанции явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО "Аск-Лэнд" Ефимов А.В. в судебное заседание первой инстанции явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, в том числе по основаниям пропуска истцом срока исковой давности.

Ответчики Альховский Э.А., Алферов К.А., Жилин Н.П., Карибов Ш.А., Касьянов Э.И., Овчинникова М.Н., Трифонова О.Л., Таран С.Н., Шатилова К.А., Федукович Н.В., Данилкина Т.М., Данилкина Н.А. в судебное заседание первой инстанции явились, просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Ответчики Агафонов М.А., Безгубова М.И., Бобылев В.В., Бодунов О.Ю., Бородин А.В., Давыдов В.К., Деникаев Р.Д., Касперская В.А., Ланцов А.Н., Матвеев Е.Б., Молокин И.В., Мосина О.Е., Новиков А.В., Смагин О.В., Тихомиров В.В., Трушков А.О., Хазов Р.Н., Хромов Н.С., Шелухин А.Ю., Смирнов Д.Р., Новиков В.С., Ждан М.А., представители ответчиков ОАО "Жилсоцгарантия", ООО "М-ТРЭЙД-ИНВЕСТ", представитель третьего лица Правительства г.Москвы в судебное заседание первой инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Представитель ответчиков Бодунова О.Ю., Деникаева Р.Д., Матвеева Е.Б., Тихомирова В.В., Бородина А.В. Хазова Р.Н., Хромова Н.С. по доверенностям Семенова В.А., представитель ответчиков Мосиной О.Е., Давыдова В.К., Федукович Н.В. по доверенностям Бровкина Р.С., представитель ответчика Ланцова А.Н. по доверенности Белугин И.С. в судебное заседание первой инстанции явились, возражали против удовлетворения требований ГСК "Лия" по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Определением суда в порядке ст. 44 ГПК РФ в судебном заседании произведена замена третьего лица ОАО "Монолит БК Строй" на правопреемника ООО "КАСКАДАС СТРОЙ", представитель которого - Фомина А.В. принимала участие в заседании суда первой инстанции.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит ГСК "Лия" по доводам апелляционной жалобы.

В заседание апелляционной инстанции представители ответчиков ОАО "Жилсоцгарантия", ООО "М-ТРЭЙД-ИНВЕСТ", ответчики Агафонов М.А., Безгубова М.И., Бобылев В.В., Давыдов В.К., Жилин Н.П., Касперская В.А., Касьянов Э.И., Молокин И.В., Новиков А.В., Овчинникова М.Н., Смагин О.В., Таран С.Н., Трушков А.О., Шелухин А.Ю., Федукович Н.В., Данилкина Т.М., Данилкина Н.А., Смирнов Д.Р., Новиков В.С., Ждан М.А., представители третьих лиц Правительства г.Москвы, ООО "КАСКАДАС СТРОЙ" не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 327, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ГСК "Лия" - Краснова А.О., представителя ответчика ООО "Аск-Лэнд" - Ефимова А.В., ответчиков Алферова К.А., Трифоновой О.Л., Альховского Э.А., Карибова Ш.А., Шатиловой К.А., представителя ответчика Мосиной О.Е. - Бровкина Р.С., представителя ответчиков Тихомирова В.В., Деникаева Р.Д., Бодунова О.Ю., Матвеева Е.Б., Бородина А.В., Хазова Р.Н., Хромова Н.С. - Семенова В.А., представителя ответчика Ланцова А.Н. - Белугина И.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению обжалуемого решения.

При разрешении настоящего дела суд верно руководствовался ст.ст. 1, 9, 10, 12, 166-170, 181, 195, 209, 244-259, 309, 310, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что 11.03.2002 между Правительством города Москвы, ООО "Аск-Лэнд" и ГСК "Лия" заключен инвестиционный контракт, предметом которого является строительство гаражного комплекса с машиноместами по адресу: г. Москва, ул. Белозерская, д. 10 (т. 1 л.д. 77-87). По условиям контракта право собственности на объект недвижимости между сторонами распределено в процентном соотношении следующим образом: 10% машиномест и площадей общего пользования передается в собственность г. Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества г. Москвы; 28% машиномест и площадей общего пользования передается в собственность ГСК "Лия"; 62% машиномест и площадей общего пользования, 100% сервисных служб передается в собственность ООО "Аск-Лэнд" (п. 3.1.1).

29.05.2003 заключено дополнительное соглашение N 1, в соответствии с которым новой стороной по контракту является ОАО "Монолит БК Строй" (соинвестор), а п. 3.1.1 контракта изложен в новой редакции, в соответствии с которой право собственности на объект недвижимости между сторонами распределено следующим образом: 10% машиномест и площадей общего пользования передается в собственность г. Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества г. Москвы; 11,3% машиномест и площадей общего пользования передается в собственность ГСК "Лия"; 62% машиномест и площадей общего пользования, 100% сервисных служб передается в собственность ООО "Аск-Лэнд"; 16,7% машиномест и площадей общего пользования передается в собственность ОАО "МБК Строй".

Таким образом, дополнительным соглашением N 1 доля ГСК "Лия" была уменьшена, в связи с присоединением к контракту ОАО "Монолит БК Строй", правопреемником которого в настоящее время является ООО "КАСКАДАС СТРОЙ".

Далее судом первой инстанции установлено, что распределение площадей и машиномест между сторонами инвестиционного контракта было произведено в натуре на основании инвестиционного контракта N 3 от 06.02.2001 (л.д. 25-30).

Согласно ст. 2 инвестиционного контракта, предметом контракта является реализация инвестиционного проекта строительства гаражного комплекса на 115 машиномест. В рамках реализации инвестиционного проекта инвестор ООО "Аск-Лэд" обязуется за счёт собственных и привлечённых средств произвести выполнение предпроектных, проектных, строительно-наладочных и пуско-наладочных работ по гаражному копмлексу, сдать гараж и оформить права собственности на вновь созданные объекты. Срок реализации инвестиционного проекта 2001 год.

В пунктах 3.2.1, 3.2.2 инвестиционного контракта N 3 от 06.02.2001 за сторонами закреплены конкретные объекты недвижимости с указанием количества, номеров, площади. Условиями данного контракта предусмотрен переход права собственности на перечисленные объекты каждой стороне: ГСК "Лия" - 8 машиномест увеличенной площади (N 85-88, " 102-105), 26 машиномест стандартной площади (N 39-60, N 83-84, N 100-101), административное помещение площадью 70 кв. м., расположенное на первом этаже, административное помещение площадью 57 кв. м., расположенное на втором этаже; ООО "Аск-Лэнд" - 10 машиномест увеличенной площади (N 91-95, N 108-112), 70 машиномест стандартной площади (N 1-38, N 61-82, N 89-90, N 96-99, N 106-107, N 113-114) и другие помещения.

Машиноместа между ГСК "Лия" и ОАО "Монолит БК Строй" были распределены отдельным соглашением.

Таким образом, в судебном заседании первой инстанции установлено, что ГСК "Лия" по условиям контракта и дополнительных соглашений имел право реализовать 11,3 % машиномест (13 машиномест), за вычетом 2 машиномест, подлежащих передаче администрации (всего 11). ООО "Аск-Лэнд" обладало правом реализации 62 % машиномест, что в количественном выражении составило 75 машиномест, за вычетом 8 машиномест, зарезервированных администрацией (67). В свою очередь, за ОАО "Монолит БК Строй" (в настоящее время ООО "КАСКАДАС СТРОЙ") закреплено 16,7 % - 20 машиномест, за вычетом 2 машиномест, подлежащих передаче администрации (18).

Также установлено, что условиями инвестиционного контракта установлена обязанность сторон производить реализацию проекта за счет своих и привлечённых средств (п. 2.2).

ООО "Аск-Лэнд" фактически выполнило условия инвестиционного контракта, полностью оплатив строительство объекта, однако спорный объект недвижимости безосновательно эксплуатируется ГСК "Лия", что подтверждается материалами дела, показаниями ответчиков.

В материалы дела по запросу суда представлена выписка из протокола заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы N 24 от 31.07.2014, согласно которому реализация инвестиционного проекта строительства гаражного комплекса с торговыми, офисными помещениями и физкультурно-оздоровительным центром по адресу: г. Москва, ул. Белозерская, вл. 10, прекращена.

09.09.2014 Правительство города Москвы на основании уведомления N ДПР-5-163/14 в одностороннем порядке расторгло инвестиционный контракт от 26.11.2003 N 02-00431.

Между тем, инвестиционный контракт N 3 от 06.02.2001 расторгнут не был. Кроме того, представитель истца в судебном заседании подтвердил, что не оспаривает действие данного контракта.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 24.06.2005 в иске ГСК "Лия" к ООО "Аск-Лэнд" о расторжении инвестиционного контракта N 3 от 06.02.2001 между ГСК "Лия" и ООО "Аск-Лэнд", заключённого на реализацию инвестиционного проекта строительства гаражного комплекса на 115 машино-мест по адресу: г. Москва, ул. Белозерская, вл. 10, отказано.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 18.01.2007 в удовлетворении иска ГСК "Лия" об обязании Правительства города Москвы и ООО "Аск-Лэнд" изменить условия инвестиционного контракта N И/К-3, регистрационный номер 02-00431 от 26.11.2003 на реализацию проекта нового строительства гаражного комплекса отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.05.2007, решение Арбитражного суда города Москвы от 25.01.2007 оставлено без изменения.

Решением Арбитражного суда Московской области от 30.12.2010 в удовлетворении иска ГСК "Лия" к ООО "Аск-Лэнд" о расторжении инвестиционного контракта N 02-00431 от 26.11.2003 с ООО "Аск-Лэнд" отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 17.03.2011 решение Арбитражного суда Московской области от 30.12.2010 оставлено без изменения.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 14.08.2015 в удовлетворении исковых требований ООО "Аск-Лэнд" к Правительству города Москвы, ГСК "Лия", ОАО "Монолит БК Строй", Департаменту экономической политики и развития города Москвы о признании незаконным расторжения инвестиционного контракта от 11.03.2002 N ИК-3 отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2015 решение Арбитражного суда города Москвы от 14.08.2015 оставлено без изменения.

Таким образом, судебными актами, вступившими в законную силу, расторжение инвестиционного контракта от 11.03.2002 признано законным.

В свою очередь, инвестиционный контракт N 3 от 06.02.2001 своей силы не утратил.

Спорный объект недвижимости зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями из Росреестра и кадастровым паспортом.

Решениями Бутырского районного суда города Москвы в 2014-2016 годах за ответчиками - физическими лицами, признано право собственности на машиноместа, оплаченные ими в полном объёме. Указанные судебные решения вступили в законную силу, право собственности граждан зарегистрировано в установленном законом порядке.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, приняв во внимание наличие преюдициальных судебных актов, отсутствие у истца законного права на притязания относительно спорного объекта недвижимости, суд первой инстанции пришел к выводу, что правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, в связи с чем, отказал истцу в иске.

Довод апелляционной жалобы о том, что по условиям инвестиционного контракта стороны определили долевую собственность в отношении объекта недвижимости в целом, а право собственности в отношении конкретных помещений определяется сторонами только в акте реализации инвестиционного контракта; отсутствие у сторон инвестиционного контракта права собственности на конкретные помещения влечёт ничтожность оспариваемых сделок, не является основанием к отмене судебных решений.

Судебная коллегия не подвергает сомнению утверждение истца о том, что у сторон инвестиционного контракта отсутствует право собственности на конкретные объекты недвижимости до составления соответствующего акта реализации контракта, однако отношения к спору указанное суждение не имеет. Оспариваемые истцом сделки не нарушают прав и законных интересов ГСК "Лия", поскольку не затрагивают долю истца в праве собственности на гаражный комплекс. Более того, указанные обстоятельства являлись предметом рассмотрения по искам граждан о признании права собственности на конкретные машиноместа. Несмотря на то, что формально акт реализации инвестиционного контракта подписан не был, суд признал возникновение у граждан права собственности на недвижимость, поскольку денежные средства на строительство объекта были переданы, гаражный комплекс был фактически построен, эксплуатируется по своему назначению, граждане лишены возможности пользоваться имуществом, при этом все разумные сроки административного оформления возникших у соинвесторов прав на нежилые помещения истекли.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что все обстоятельства по делу судом были проверены, изложенные в решении выводы суда первой инстанции соответствуют собранным по делу доказательствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 24 мая 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ГСК "Лия" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: