Апелляционное определение Московского городского суда от 12 сентября 2016 г. N 33-34461/16

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе: председательствующего Федерякиной М.А.

судей Удова Б.В. и Моргасова М.М.

при секретаре Голубевой Т.О.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Моргасова ММ дело по частной жалобе ООО КБ "БФТ" на определение Зюзинского районного суда г. Москвы от 12 апреля 2016 г., которым постановлено:

Возвратить исковое заявление ООО "КБ "БФТ" к Кузнецовой В.П., Яковлеву Ю.М. о выделении и обращении взыскания на долю должника совместно нажитого имущества.

установила:

ООО "КБ "БФТ" обратилось в суд с исковым заявлением к Кузнецовой В.П., Яковлеву Ю.М. о выделении и обращении взыскания на долю должника совместно нажитого имущества.

Судья пришел к выводу, что данное исковое заявление не может быть принято к производству Зюзинского районного суда г. Москвы, поскольку иск предъявлен с нарушением правил подсудности, предусмотренных ст. 28 ГПК РФ.

Не согласившись с данным определением, ООО "КБ "БФТ" просит его отменить, ссылаясь на то, что судом не учтены требования закона.

Судебная коллегия на основании ч. 3 ст. 333 ГПК РФ рассматривает дело без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 г. по гражданским делам, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07 апреля 2004 г. указано, что часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе и о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.). Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Таким образом, иски о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Истцом был заявлен иск по месту нахождения спорного недвижимого имущества, что не противоречит правилам подсудности, определенным ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.

Возвращая исковое заявление суд не учел приведенные выше обстоятельства.

При изложенных обстоятельствах обжалуемое определение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, а материалы заявления - возврату в суд первой инстанции для рассмотрения в порядке ст. ст. 131 - 136 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Определение Зюзинского районного суда г. Москвы от 12 апреля 2016 г. отменить, материал направить в тот же суд для рассмотрения в порядке ст. 131 - 136 ГПК РФ.

Председательствующий:

Судьи: