Апелляционное определение СК по гражданским делам Тюменского областного суда от 28 сентября 2016 г. по делу N 33-5890/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего

Кориковой Н.И.

судей

Николаевой И.Н. и Малининой Л.Б.

при секретаре

Беженарь А.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Плашинова В.П. на решение Ишимского районного суда Тюменской области от 26 мая 2016 года, которым постановлено:

"В иске Плашинова В.П. к Малаховой Л.Ф., Администрации Гагаринского сельского поселения Тюменской области о признании недействительным свидетельство о праве собственности на землю N 33 от 22.07.1993 года, выданное Администрацией Гагаринского сельсовета, признании недействительным свидетельство о праве собственности на землю N48 от 22.07.1993 года, выданное Администрацией Гагаринского сельсовета, признании недействительным договор дарения от 23 сентября 2014 года, заключенный между Малаховой Л.Ф. и Батраковой А.В., признании недействительным свидетельство о государственной регистрации права " ... ", выданное 17 декабря 2014 года на имя Малаховой Л.Ф. о праве собственности на земельный участок, площадью 402 кв.м, по адресу : " ... " с кадастровым номером " ... " и прекратить в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности на земельный участок " ... ", признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права " ... ", выданное 17 декабря 2014 года на имя Малаховой Л.Ф. о праве собственности на земельный участок, площадью 402 кв.м, по адресу : " ... " с кадастровым номером " ... " и прекратить в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права собственности на земельный участок " ... ",отказать в полном объеме".

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Кориковой Н.И., судебная коллегия

установила:

Плашинов В.П. обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ (л.д.154) к Малаховой Л.Ф. и Администрации Гагаринского сельского поселения об оспаривании права собственности Малаховой Л.Ф. на земельный участок, ссылаясь на следующее:

Малаховой Л.Ф. принадлежат два смежных земельных участка по адресу с. " ... " с кадастровыми номерами N " ... " (402 кв.м) и N " ... " (2010 кв.м.), общей площадью " ... " кв.м. Право собственности на первый участок (кад. N..113) зарегистрировано на основании договора дарения с Батраковой А.В. (мачехой ответчицы), на второй (кад.N ... 114) - на основании свидетельства о праве собственности на землю N 33 от 22 июля 1993 года, выданного Администрацией Гагаринского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области. В свою очередь, право собственности на земельный участок было зарегистрировано за Батраковой А.В. по аналогичному свидетельству N 48. Истец считает, что свидетельства о праве собственности 1993 года являются фиктивными или выданы неправомочным органом, т.к. в тот период земельные участки предоставлялись на основании решений Советов народных депутатов, в том числе сельских, которые прекратили свою деятельность на основании Указа Президента N 1617 от 09 октября 1993 года "О реформе представительных органов власти и местного самоуправления в Российской Федерации". Полагает также, что участки не могли быть предоставлены как два отдельные участки, т.к. ранее участок был единым (1702 кв.м.) и принадлежал Батракову Ф.В., отцу ответчицы, после смерти, которого в 1991 году его наследниками являлись дочь Малахова Л.Ф. и жена Батракова А.В ... Поэтому Малахова Л.Ф. впоследствии могла стать владельцем одного участка - площадью 1702 кв.м. Считает, что увеличение площади участка произошло незаконным путем; размер участка не соответствует размеру площади, указанной в графических схемах свидетельств и техническом паспорте; Администрация не располагает сведениями о причинах изменения размера участка; при выдаче свидетельств не учтен еще один наследник - Шаталова Л.Ф. (вторая дочь Батракова Ф.В.). Фактически частью участка, право собственности на который зарегистрировано за ответчицей, пользуется Плашинов В.П. Он был ему предоставлен в 1991 году. В настоящее время Малахова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Плашинову В.П. об освобождении части земельного участка, поэтому истец просил признать недействительными: свидетельства о праве собственности на землю N 33 и N 48 от 22 июля 1993 года, выданные Администрацией Гагаринского сельсовета; договор дарения от 23 сентября 2014 года, заключенный между Малаховой Л.Ф. и Батраковой А.В.; свидетельства о государственной регистрации права от 17 декабря 2014 года и 23 сентября 2014 года на имя Малаховой Л.Ф.; прекратить право собственности Малаховой Л.Ф. на земельные участки, погасив соответствующие записи в ЕГРП.

Определением суда от 26 апреля 2016 года судом в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена Батракова А.В. (л.д.77), в качестве соответчика - Администрация Гагаринского поселения (л.д.74). От привлечения в качестве соответчика Батраковой А.В. истец отказался (л.д.42).

Суд постановилвышеуказанное решение, с которым не согласен истец Плашинов О.В.

В апелляционной жалобе он просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении иска. Повторяя доводы иска, указывает о несогласии с оценкой судом свидетельств о праве собственности от 1993 года и других документов, в которых имеется на них ссылка, поскольку они содержат неправильные данные относительно наследуемых долей и площади участков, адресное описание в них отсутствует. Полагает, что дубликаты свидетельств от 1993 года, выданные в 2014 году, были выданы незаконно.

В судебном заседании апелляционной инстанции истец Плашинов В.П. просил об удовлетворении жалобы по изложенном в ней основаниям.

Ответчица Малахова Л.Ф., представитель Администрации Гагаринского сельского поселения, третье лицо Батракова А.В., представитель третьего лица на стороне ответчика Ишимского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, как это предусмотрено частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Из материалов дела следует, что Малаховой Л.Ф. с 2014 года на праве собственности принадлежат два смежных участка по адресу: " ... " (ранее 95): " ... " площадью 402 кв.м. на основании договора дарения с Батраковой А.В. и " ... " площадью 2 010 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю N 33 от 22 июля 1993 года, выданного Администрацией Гагаринского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области (л.д.6, 7, 10).

Право собственности Батраковой А.В. на земельный участок N " ... " площадью 402 кв.м. было зарегистрировано на основании свидетельства о праве собственности на землю N 48 от 22 июля 1993 года, выданного Администрацией Гагаринского сельского поселения Ишимского муниципального района Тюменской области (л.д.11).

В настоящее время выданы дубликаты свидетельств N 33 и N 48 о праве собственности от 22 июля 1993 года (л.д.49-50,51-52).

Судом установлено, что ранее земельный участок находился во владении Батракова Ф.В., на нём располагался жилой дом, право собственности на земельный участок Батраков Ф.В. не оформлял.

Батраков Ф.В. умер 11 декабря 1991 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 11 октября 1991 года наследниками Батракова Ф.В. являются дочь Малахова Л.Ф. и жена Батракова А.В. (л.д.8). Земельный участок ими не наследовался.

Из похозяйственной книги 1983-1985 годов следует, что в личном пользовании семьи Батраковых находится участок 0,24 га (л.д.135-139).

Из постановления Администрации Гагаринского сельского поселения от " ... " следует, что Батраковой А.В. бесплатно передан участок 0,0402 Га., Малаховой Л.Ф. - 0,15 Га.

По сведениям, представленным Администрацией Гагаринского сельского поселения, следует, что размер земельного участка по адресу: " ... ", по состоянию на 1991 год составлял 0,17 га, на 1992 и 1993 годы - 2500 кв.м., на 1994 год - 2412 кв.м., на 1995, 1996,1997 годы -2400 кв.м., данными о причинах изменения размеров участка Администрация не располагает (л.д.15), дом расположен на земельных участках общей площадью 2412 кв.м.(л.д.9).

Границы земельных участков " ... " и " ... " не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, межевание не проведено (л.д.55,56).

Согласно архивной выписке от 24 сентября 2015 года на основании решения Исполнительного комитета Гагаринского сельского Совета народных депутатов от 31 июля 1991 года произведен отвод земельного участка под индивидуальное строительство жилого дома размером 9*12 и приусадебный участок 0,11 га Плашинову В.П. При этом, указано, что заявление Плашинова В.П., план размещения и схема в решении отсутствуют (л.д.34).

24 апреля 2008 года за Плашиновым В.П. зарегистрировано право собственности на два земельных участка по адресу: " ... " площадью 1100 кв.м. и по адресу: " ... ", уч.91, площадью 1164 кв.м. (л.д.150,151).

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 3, 23, 31 Земельного кодекса РСФСР, статьей 48 Гражданского кодекса РСФСР, статьей 29 Закона РФ от 1991 года "О местном самоуправлении" и установив, что общая площадь земельных участков 2412 кв.м. соответствует площади земельного участка, которая зарегистрирована в похозяйственных книгах сельской администрации за домом; наследники Батракова Ф.В. и Малахова Л.Ф. действия Администрации Гагаринского сельского поселения, определившей размеры площадей земельного участка для передачи им в собственность, не оспаривали; увеличения площади земельного участка фактом выдачи двух свидетельств о праве собственности на имя Малаховой и Батраковой не произошло, - сделал правильный вывод о том, что земельный участок был передан законно, компетентным органом в размере той площади, которая с 80-х годов значилась за указанным домовладением; злоупотребления правом в действиях Малаховой Л.Ф., Батраковой А.В. и Администрации Гагаринского сельсовета, не установлено.

Один лишь факт расхождения более ранних данных о размере земельных участков с более поздними сведениям не является основанием для признания свидетельств о праве собственности незаконными, а, следовательно, у суда не имелось оснований и для удовлетворения остальных требований, вытекающих из первоначального.

Подробный анализ всех доказательств с учетом положений статьи 67 ГПК РФ приведен в решении суда со ссылками на нормы материального и процессуального права, которые применены правильно, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В целом доводы апелляционной жалобы повторяют позицию истца, изложенную в ходе рассмотрения спора в суде первой инстанции, направлены на переоценку доказательств и обстоятельств дела, к чему оснований не имеется.

Таким образом, апелляционная жалоба не содержит предусмотренных законом оснований для отмены решения суда и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ишимского районного суда Тюменской области от 26 мая 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Корикова Н.И.

Судьи коллегии

Николаева И.Н.

Малинина Л.Б.