Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Т.А.Разуваевой
судей Н.В.Пестовой, Г.И.Федоровой
при секретаре С.А.Никитченко
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Советско-Гаванского городского прокурора в интересах Яковлевой Н. Д. к администрации городского поселения "Рабочий поселок Заветы Ильича" об обязании выполнить ремонтные работы в жилом помещении по апелляционной жалобе главы городского поселения "Рабочий поселок Заветы Ильича" ФИО1 на решение Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 22 июня 2016 года.
Заслушав доклад судьи Федоровой Г.И., пояснения прокурора отдела прокуратуры Хабаровского края Доськовой Т.Ю., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Советско-Гаванский городской прокурор обратился в суд в интересах Яковлевой Н.Д. с иском к администрации городского поселения "Рабочий поселок Заветы Ильича" об обязании выполнить ремонтные работы в жилом помещении. В обоснование требований указал, что в результате проведения проверки по обращению Яковлевой Н.Д. о нарушении жилищных прав уставлено, что с 28.10.1996 года по 11.02.2015 года Яковлева Н.Д. являлась нанимателем жилого помещения - квартиры "адрес". С 11.02.2015 года Яковлева Н.Д. является собственником указанного жилого помещения. С 2006 года в результате протекания кровли в квартиру истца проникают атмосферные осадки, в результате чего имеются повреждения, требующие проведение ремонта. Данные обстоятельства возникли в связи с ненадлежащим содержанием общего имущества многоквартирного дома администрацией городского поселения "Рабочий поселок Заветы Ильича", что установлено вступившим в законную силу решением суда. Поскольку затопление квартиры происходило, когда администрация поселения была собственников жилого помещения, то ремонтные работы должны быть произведены за счет бывшего собственника данной квартиры. На основании изложенного просил возложить на администрацию городского поселения "Рабочий поселок Заветы Ильича" обязанность провести ремонтные работы в жилом помещении "адрес", а именно: снять обои в комнате и коридоре, оштукатурить поверхность потолка и стен в коридоре и комнате, окрасить поверхность потолка и стен в коридоре и комнате, покрыть грунтовкой поверхности потолка и стен в коридоре и комнате, оклеить обоями стены в коридоре и комнате, монтировать скрытую электропроводку в коридоре.
Решением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от 22 июня 2016 года исковые требования удовлетворены.
На администрацию муниципального образования городское поселение "Рабочий поселок Заветы Ильича" возложена обязанность произвести ремонт принадлежащего Яковлевой Н.Д. жилого помещения по "адрес", а именно: снять обои в комнате и коридоре, оштукатурить поверхность потолка и стен в коридоре и комнате, окрасить поливинилацетатными водоэмульсионными составами поверхности потолков в коридоре и комнате, покрыть грунтовкой глубокого проникновения поверхности потолка и стен в коридоре и комнате, оклеить обоями стены в коридоре и комнате, восстановить электропроводку в коридоре.
В апелляционной жалобе глава городского поселения "Рабочий поселок Заветы Ильича" ФИО1 просит решение суда отменить как необоснованное, принятое с нарушением норм материального и процессуального права. Указывает, что протекание кровли в квартире истца имело место в 2006 году, однако судом отказано в применении срока исковой данности. Проведение текущего ремонта является обязанностью нанимателя. В судебном заседании не представлено доказательств нахождения квартиры в ненадлежащем состоянии. С 11.02.2015 года Яковлева Н.Д. является собственником жилого помещения и должна нести бремя его содержания. Вступившим в законную силу решением установлено, что капитальный ремонт кровли дома произведен с 2009 по 2011 гг., таким образом, со стороны ответчика были приняты надлежащие меры и произведены все предусмотренные действующим законодательством действия по содержанию и ремонту общего имущества МКД.
Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены по этим доводам.
В силу ч.1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Судом установлено и из материалов дела следует, что Яковлева Н.Д. на основании ордера N от 28.10.1996 года являлась нанимателем жилого помещения - квартиры "адрес". Указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности муниципальному образованию городское поселение "Рабочий поселок Заветы Ильича". С 11.02.2015 года Яковлева Н.Д. является собственником жилого помещения.
Вступившим в законную силу решением Советско-Гаванского городского суда от 10.07.2014 года на администрацию городского поселения "Рабочий поселок Заветы Ильича" возложена обязанность провести ремонт жилого помещения - квартиры "адрес", а именно заменить дверной блок и входную дверь квартиры, восстановить кирпичную кладку стены между входной дверью и электрощитом с наружной и внутренней стороны, произвести штукатурку откосов входной двери и стен в местах восстановления кирпичной кладки с наружной и внутренней стороны.
Указанным решением установлено, что в результате протекания кровли в 2006 году занимаемому истцом жилому помещению были причинены поврежде
