Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 16 сентября 2016 г. по делу N 11-13575/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего Никитенко Н.В. судей Щелокова Ю.Г., Беломестновой Ж.Н.

при секретаре Гуня К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Челябинске гражданское дело по апелляционным жалобам Килбас Е.С., Килбас М.Н., Свистун И.В., общества с ограниченной ответственностью "Викинг", Федоровой А.С., Решетникова А.В., Жилищно-строительного кооператива "Пятый дом" на решение Трехгорного городского суда Челябинской области от 05 июля 2016 года по искам Лазаревой О.А., Килбас Е.С., Килбас М.Н., Свистун И.В., общества с ограниченной ответственностью "Викинг", Федоровой А.С., Решетникова А.В. к Жилищно-строительному кооперативу "Пятый дом", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о возложении обязанности передать недвижимое имущество, признании права собственности на квартиры, возложении обязанности зарегистрировать право собственности.

Заслушав доклад судьи Никитенко Н.В. об обстоятельствах дела, пояснения Килбас М.Н., Федоровой А.С., Свистун И.В., представителя Решетникова А.В., Килбас М.Н. - Семыкина А.Н., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения представителя Лазаревой О.А. -Кагармановой Н.А. относительно доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Лазарева О.А. обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу "Пятый дом" (далее ЖСК-5) о возложении обязанности передать по акту приема-передачи недвижимое имущество - квадратные метры в виде квартир: N *** площадью 67 кв.м., по цене *** руб.; N *** площадью 68,3 кв.м., по цене *** руб.; N *** площадью 66,8 кв.м. по цене *** руб.; N *** площадью 47,9 кв.м. по цене *** руб.; N *** площадью 48,8 кв.м. по цене *** руб., расположенных по адресу: Челябинская область г.Трехгорный, ул. ***, дом ***, признании права собственности на указанные квартиры, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указала, что 03 сентября 2011 г. между истцом и ответчиком заключены договоры на инвестирование достройки квартир *** жилого дома N *** в *** МКР

г. Трехгорного примерно в 60 метрах на восток от жилого дома N *** по ул. ***. В счет оплаты паевого взноса Лазарева О.А. передала ответчику принадлежащие ей на праве собственности объекты незавершенные строительством. Внеочередным общим собранием членов ЖСК-5 (протокол N 6 от 17.04.2012 года) утвержден порядок и сроки выплаты Лазаревой О.А. внесенного пая - путем передачи истцу не позднее двух лет после достройки дома, недвижимого имущества в виде квадратных метров в доме на сумму внесенных паенакоплений из расчета стоимости 1 кв.м. на момент сдачи дома в эксплуатацию и (или) выплаты недостающей части денежными средствами. Администрацией г. Трехгорного 23.11.2012 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию индивидуального двухсекционного жилого дома N *** в квартале ***, по адресу: Челябинская область, г. Трехгорный, ул. ***, ***. За период с 04.12.2014 г. по 23.03.2015 г. ответчик перечислил истцу в счет возврата паевых взносов *** рублей. Оставшуюся часть паевых взносов уведомлением о порядке расчета N 20с от 16.04.2015 г., ответчик предложил погасить путем передачи Лазаревой О.А. квартир с номерами: ***, общей площадью 298,8 кв.м. Апелляционным определением судебной коллегии Челябинского областного суда от 25.09.2015 года определена стоимость квартир с номерами: ***, общей площадью 298,8 кв.м., в размере *** руб. Также судебная коллегия пришла к выводу, что ЖСК-5 обязательство по возврату паевого взноса в виде жилых помещений должно было исполнить в срок до 22.11.2014 года. До настоящего времени указанные жилые помещения ответчиком не переданы, письмо истца с просьбой сообщить дату, место и время передачи квартир, полученное ответчиком 30.12.2015 года, оставлено без ответа.

Третьим лицом ООО "Викинг", в лице генерального директора Свистуна И.В., заявлены самостоятельные требования к Жилищностроительному кооперативу "Пятый дом", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на квартиру N ***, в доме N ***, по ул. ***, в г. Трехгорный; возложении обязанности зарегистрировать право собственности.

В обоснование требований указал, что ООО "Викинг" 18.11.2013 г. был заключен с ответчиком договор N 40/2013 инвестирования строительства указанной квартиры. Обязательства ООО "Викинг" по оплате паенакопления, прекращены соглашением о зачете от 05.02.2016 г., заключенным с ЖСК-5. Квартира до настоящего времени ответчиком не передана.

Третьим лицом Свистуном И.В. заявлены самостоятельные требования к Жилищно-строительному кооперативу "Пятый дом", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на квартиру N ***,

в доме N ***, по ул. ***, в г. Трехгорный; возложении обязанности зарегистрировать право собственности.

В обоснование требований указано на заключение 19.04.2014 г. договора N 01 инвестирования строительства указанной квартиры. Обязательства по оплате паенакопления, Свистуном И.В. исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК-5 о выполнении обязательств участника долевого строительства. Вместе с тем, указанная квартира до настоящего времени ответчиком не передана.

Третьим лицом Федоровой А.С. заявлены самостоятельные требования к Жилищно-строительному кооперативу "Пятый дом", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на квартиру N ***, в доме N ***, по ул. ***, в г. Трехгорный; возложении обязанности зарегистрировать право собственности.

В обоснование требований указано на заключение 19.04.2014 г. договора N 37 инвестирования строительства указанной квартиры. Обязательства по оплате паенакопления, Федоровой А.С. исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК-5 о выполнении обязательств участника долевого строительства. Вместе с тем, указанная квартира до настоящего времени ответчиком не передана.

Третьим лицом Решетниковым А.В. заявлены самостоятельные требования к Жилищно-строительному кооперативу "Пятый дом", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на квартиру N ***, в доме N 26, по ул. ***, в г. Трехгорный; возложении обязанности зарегистрировать право собственности.

В обоснование требований указано на заключение 19.04.2014 г. договора N 04 инвестирования строительства указанной квартиры. Обязательства по оплате паенакопления, Решетниковым А.В. исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК-5 о выполнении обязательств участника долевого строительства, по акту приема-передачи квартира передана, однако Решетников А.В. не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение.

Третьими лицами Килбас Е.С. и Килбас М.Н. заявлены самостоятельные требования к Жилищно-строительному кооперативу "Пятый дом", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на квартиру N ***, в доме N 26, по ул. ***, в г.Трехгорный; возложении обязанности зарегистрировать право собственности.

О к./

В обоснование требований указано на заключение 10.12.2015 г. договора N 13 инвестирования строительства указанной квартиры. Обязательства по оплате паенакопления, Килбас Е.С. и Килбас М.Н. исполнены в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК-5 о выполнении обязательств участника долевого строительства, однако заявители не имеют возможности зарегистрировать право собственности на данное жилое помещение.

Истец Лазарева О.А., третьи лица - представитель ООО "Викинг", Федорова А.С, Решетников А.В., Килбас Е.С, Килбас М.Н., Свистун И.В., действующий также в качестве председателя правления ответчика ЖСК-5, генерального директора ООО "Викинг", представитель третьих лиц Решетникова А.В., Федоровой А.С, представитель Свистуна И.В. по доверенности - Семыкин А.Н. при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Представитель истца Лазаревой О.А. - Кагарманова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, представил письменные возражения относительно требований третьих лиц о возложении обязанности провести государственную регистрацию права собственности.

Суд постановилрешение об удовлетворении исковых требований Лазаревой О.А..

Обязал Жилищно-строительный кооператив "Пятый дом" передать по акту приема-передачи Лазаревой О.А. квартиры: N *** площадью 67 кв.м., по цене *** руб.; N *** площадью 68,3 кв.м., по цене *** руб.; N *** площадью 66,8 кв.м. по цене *** руб.; N *** площадью 47,9 кв.м. по цене *** руб.; N *** площадью 48,8 кв.м. по цене *** руб., расположенные по адресу: Челябинская область г. Трехгорный, ул. ***, дом ***.

Признал за Лазаревой О.А. право собственности на квартиры: N *** площадью 67 кв.м., с кадастровым номером ***; N *** площадью 68,3 кв.м., с кадастровым номером ***; N *** площадью 66,8 кв.м. с кадастровым номером ***; N *** площадью 47,9 кв.м. с кадастровым номером ***; N *** площадью 48,8 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: Челябинская область г.Трехгорный, ул. ***, дом ***.

Взыскал с Жилищно-строительного кооператива "Пятый дом" в пользу Лазаревой О.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** (***) рублей.

Взыскал с Жилищно-строительного кооператива "Пятый дом", в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме *** (***) рублей.

Отказал в удовлетворении требований третьих лиц ООО "Викинг", Свистуна И.В., Федоровой А.С., Решетникова А.В., Килбас Е.С., Килбас М.Н. к Жилищно-строительному кооперативу "Пятый дом", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о признании права собственности на квартиры, возложении обязанности зарегистрировать право собственности.

В апелляционных жалобах Килбас Е.С, Килбас М.Н., Свистун И.В., ООО "Викинг", Федорова А.С, Решетников А.В., ЖСК "Пятый дом" просят отменить решение суда. Указывают на то, что Лазарева О.А. не доказала передачу в счет паевого взноса принадлежащих ей объектов незавершенных строительством. При этом, суду были представлены доказательства исполнения обязательств по оплате третьими лицами, однако не истребовав от сторон подлинников документов, суд не правомерно сделал вывод о неисполнении ими обязательств. Судом нарушены нормы процессуального права, а именно дело рассмотрено без участия третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования. Ссылка суда при рассмотрении данного спора на апелляционной определение судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 25 сентября 2015г. несостоятельна, поскольку указаний на передачу Лазаревой О.А. квартир с конкретными номерами в конкретном доме в указанном решении суда не имеется. Также к спорным правоотношениям не подлежат применению положения ст. 61 ГПК РФ, поскольку в данном деле участвуют третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, которые при рассмотрении гражданского дела N 11-9457/2015г. участия не принимали. Не согласны с выводом суда об исполнении Лазаревой О.А. обязательств пайщика, поскольку Лазарева О.А. на основании собственного заявления от 26 декабря 2011 г. вышла из кооператива, следовательно, обязательства прекратились, каких-либо преимущественных прав перед третьими лицами Лазарева О.А. не имеет.

Дополнительно в своей апелляционной жалобе ЖСК "Пятый дом" также указывает на то, что в нарушение норм гражданского процессуального права дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, не извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Кроме того, ссылается, что решение общего собрания кооператива содержало два варианта расчета с Лазаревой О.А. либо квадратными метрами, либо денежными средствами.

Поскольку Лазарева О.А. отказывалась от принятия от ответчика недвижимого имущества в счет расчета, то ответчик ЖСК "Пятый дом" действуя разумно и добросовестно начал заключение договоров с пайщиками (третьими лицами), которые на данный момент полностью оплатили квартиры.

В своих возражениях Лазарева О.А. относительно доводов апелляционных жалоб, просит решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Лазарева О.А. о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещена, не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. ЖСК "Пятый дом", Управление Росреестра по Челябинской области, Килбас Е.С. о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещены, не явились, причины неявки не сообщили. Судебная коллегия на основании ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения Килбас М.Н., Федоровой А.С, Свистун И.В., представителя Решетникова А.В., Килбас М.Н. - Семыкина А.Н., представителя Лазаревой О.А. - Кагармановой Н.А., проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Как следует из материалов дела, 03 сентября 2011 г. между ЖСК "Пятый дом" и членом ЖСК-5 Лазаревой О.А. заключены договоры об инвестировании достройки квартир NN *** жилого дома N *** в *** МКР г.Трехгорного примерно в 60 метрах по направлению на восток от жилого дома N *** по ул. ***. В счет оплаты паевого взноса Лазарева О.А. передала ЖСК-5 принадлежащие ей на праве общей

долевой собственности объекты незавершенного строительства на общую сумму *** руб. (т. 1 л.д. 11-18).

26 декабря 2011 г. Лазаревой О.А. подано заявление об исключении из состава ЖСК "Пятый дом" (т.1 л.д.29). Из уведомления о выходе из состава участников ЖСК-5, направленного в адрес Лазаревой О.А. следует, что в соответствии с её заявлением и решением правления ЖСК-5 от 16 января 2012 г. она считается вышедшей из состава участников ЖСК-5 с момента подачи заявления. В уведомлении указано, что вид и порядок оплаты пая будет определен общим собранием членов ЖСК-5 (т. 1 л.д. 19).

Решением внеочередного общего собрания членов жилищностроительного кооператива "Пятый Дом" от 17 апреля 2012 г., оформленного протоколом N 6, утвержден вид и порядок выплаты размера пая вышедшей из членов ЖСК-5 Лазаревой О.А.: произвести расчет путем передачи, не позднее двух лет после достройки дома, Лазаревой О.А. недвижимого имущества в виде квадратных метров в доме на сумму внесенных паенакоплений из расчета стоимости 1 кв.м. на момент сдачи дома в эксплуатацию и (или) выплаты недостающей части денежными средствами (т.1л.д.21).

23 ноября 2012 г. ЖСК "Пятый дом" выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома N *** в квартале *** по адресу: Челябинская область, г.Трехгорный, ул. ***, *** (т. 1 л.д.34).

В период с декабря 2014 года по март 2015 года ЖСК-5 перечислил не счет Лазаревой О.А. в счет возврата паевого взноса *** руб. (04 декабря 2014 г. - *** руб., 02 марта 2015 г. -*** руб., 23 марта 2015 г. - *** руб.). В счет погашения оставшейся задолженности Лазаревой О.А. предложено принять 5 квартир в доме N 26 по ул. *** г. Трехгорный, в том числе квартиры NN ***, рыночная стоимость которых по состоянию на 22 января 2015 г. составила *** руб., что подтверждается уведомлением от 16 апреля 2015 г. N 20с, направленным ЖСК "Пятый дом" в адрес Лазаревой О.А. (т. 1 л.д.22,33).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 25 сентября 2015 года в пользу Лазаревой О.А. с Жилищно-строительного кооператива "Пятый дом" взыскана сумма уплаченных паевых вносов в размере *** руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25 ноября 2014 г. по 16 апреля 2015 г. в сумме *** руб. *** коп., а также проценты в размере 8,25% годовых за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга в размере *** руб. за период с 17 апреля 2015 г. по день фактической уплаты суммы долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп. (т.1 л.д.23-32).

с .'

Указанным апелляционным определением установлен факт неисполнения ЖСК-5 обязательств по возврату паевого взноса Лазаревой О.А., в виде передачи в ее пользу жилых помещений (т.1 л.д.28), указанных в решении общего собрания членов кооператива от 17.04.2012 года, а именно квартир с номерами: ***, общей площадью 298,8 кв.м., расположенных по адресу: Челябинская область, г.Трехгорный, ул. ***, дом *** в срок до 22 ноября 2014 г ... Кроме того, определена общая стоимость спорных квартир в сумме *** руб. по представленным отчетам об определении рыночной стоимости жилых помещений (т.1 л. д.23-32)

Протоколом заседания правления ЖСК "Пятый дом" от 08 октября 2013 г. заявление ООО "Викинг" от 07 октября 2013 г. о покупке квартиры N 40 удовлетворено. 18 ноября 2013 г. между ЖСК "Пятый дом" и ООО "Викинг" (покупатель) заключен договор N 40/2013, предметом которого является инвестирование покупателем строительства однокомнатной квартиры N *** дома N *** по ул. *** в г.Трехгорный, Челябинской области. Согласно справки ЖСК "Пятый дом" от 25 декабря 2015 г. стоимость указанной квартиры оплачена полностью (т.1 л.д.74,77,110,111,141-142)

19 апреля 2014 г. между ЖСК "Пятый дом" и Свистун И.В. (член ЖСК "Пятый дом") заключен договор N 01, предметом которого является инвестирование строительства двухкомнатной квартиры N *** дома N *** по ул. *** в г.Трехгорный, Челябинской области. Согласно справки ЖСК "Пятый дом" от 08 февраля 2016 г. стоимость указанной квартиры оплачена полностью, что также подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру N 4 от 08 февраля 2016 г. (т. 1 л .д. 116,117,160,161,167).

19 апреля 2014 г. между ЖСК "Пятый дом" и Федоровой А.С. (член ЖСК "Пятый дом") заключен договор N 37, предметом которого является инвестирование строительства однокомнатной квартиры N *** дома N *** по ул. *** в г.Трехгорный, Челябинской области. Согласно справки ЖСК "Пятый дом" от 05 февраля 2016 г. стоимость указанной квартиры оплачена полностью, что также подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру N 54 от 09 декабря 2015г., N 3 от 05 февраля 2016 г. (т.1 л.д.140,172,171,175,т.2 л.д.126).

19 апреля 2014 г. между ЖСК "Пятый дом" и Решетниковым А.В. (член ЖСК "Пятый дом") заключен договор N 04, предметом которого является инвестирование строительства двухкомнатной квартиры N *** дома N *** по ул. *** в г.Трехгорный, Челябинской области. Согласно справки ЖСК "Пятый дом" от 25 февраля 2016 г. стоимость указанной квартиры оплачена полностью, что также подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру N 58 от 24 декабря 2015 г., N 6 от 25 февраля 2016г. (т.1 л.д.131,210,211).

19 апреля 2014 г. между ЖСК "Пятый дом" и Кулагиным Д.И. (член ЖСК "Пятый дом") заключен договор N 13, предметом которого является инвестирование строительства двухкомнатной квартиры N *** дома N *** по ул. *** в г.Трехгорный, Челябинской области (т.1 л.д.218).

10 декабря 2015 г. между ЖСК "Пятый дом", Кулагиным Д.И., Килбас М.Н., Килбас Е.С. заключено соглашение о замене стороны по договору N 13 от 19 апреля 2014г. 10 декабря 2015 г. ЖСК "Пятый дом" и Килбас Е.С. и Килбас М.Н. (покупатели) заключен договор N 13, предметом которого является двухкомнатная квартира N *** дома N *** по ул. *** в г.Трехгорный, Челябинской области. Согласно справки ЖСК "Пятый дом" от 25 февраля 2016 г. стоимость указанной квартиры оплачена полностью, что также подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру N 1 от 10 декабря 2015 г, N 2 от 11 декабря 2015 г., N 7 от 25 февраля 2015 г. (т.1 л.д.217,219, т.2 л.д. 120,121).

Права на квартиры N *** дома N *** по ул. *** в г.Трехгорный Челябинской области не зарегистрированы. Указанные квартиры поставлены на кадастровый учет, что подтверждается кадастровыми паспортами (т.1 л.д.64-68,88-97).

Удовлетворяя исковые требования Лазаревой О.А. о передаче по акту приема-передачи квартир с номерами: ***,***,***, общей площадью 298,8 кв.м., расположенных по адресу: Челябинская область, г.Трехгорный, ул. *** и признании на указанные квартиры права собственности, при этом отказывая в удовлетворении исковых требований Килбас Е.С, Килбас М.Н., Свистун И.В., ООО "Викинг", Федоровой А.С, Решетникова А.В., суд пришел к правильному выводу об обоснованности заявленных требований Лазаревой О.А.

Оснований не соглашаться с указанным выводом суда у судебной коллегии не имеется, поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела и основан на правильном применении норм материального права.

При указанных выше обстоятельствах, учитывая наличие у Лазаревой О.А. права на паенакопления в кооперативе в виде квартир NN ***, общей площадью 298,8 кв.м., расположенных по адресу: Челябинская область, г.Трехгорный, ул. ***, дом N ***, возникшее ранее внесения Килбас Е.С, Килбас М.Н., Свистун И.В., ООО "Викинг", Федоровой А.С, Решетникова А.В. паевых взносов в счет оплаты указанных объектов недвижимости по заключенным с ЖСК "Пятый дом" договорам, у суда первой инстанции не имелось оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Лазаревой О.А.

Доводы апелляционных жалоб, направленные на оспаривание факта исполнения Лазаревой О.А. обязательств пайщика, её права на паенакопления в виде спорных жилых помещений, отмену решения суда не влекут. Наличие права Лазаревой О.А. на паенакопления в ЖСК "Пятый дом" в связи с выходом из указанного кооператива установлено апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 25 сентября 2015г. При рассмотрении указанного гражданского дела (N 2-215/2015) данные обстоятельства ответчиком ЖСК "Пятый дом" не оспаривались. Кроме того, при рассмотрении данного дела стоимость невыплаченных паевых взносов была рассчитана исходя из стоимости спорных квартир. Во исполнение решения внеочередного общего собрания членов жилищно-строительного кооператива "Пятый Дом" от 17 апреля 2012 г., оформленного протоколом N 6, с ЖСК "Пятый дом" в пользу Лазаревой О.А. были взысканы денежные средства в счет недостающей части (т.1 л.д.21,31).

Указание в жалобах на не истребование судом от третьих лиц доказательств исполнения обязательств по оплате, отмену по существу правильного решения не влекут, поскольку представленные в суд апелляционной инстанции подлинники квитанций, в подтверждение произведенной оплаты учтены и исследованы. При этом судебной коллегией учитывается то обстоятельство, что третьими лицами оплата была произведена после того, как решением суда право на получение спорных объектов было признано за Лазаревой О.А., данное решение третьими лицами не обжаловалось.

Ссылка в решении суда на положения ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, не привела к принятию неправильного решения, в связи с чем, основанием для отмены решения суда служить не может.

Доводы апелляционных жалоб о нарушении судом норм гражданского процессуального права, в связи рассмотрением дела в отсутствие третьих лиц, не извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, отмену решения суда не влекут.

Согласно положениям ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении или судебной повесткой с уведомлением о вручении либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из материалов дела, в адреса третьих лиц Федоровой А.С, Килбас Е.С, Решетникова А.В., имеющихся в материалах дела, были направлены извещения о времени и месте рассмотрения дела, назначенного

на 05 июля 2016 г., путем направления заказного почтового отправления. Однако, указанные почтовые отправления адресатами получены не были по причине "истек срок хранения" (т.1 л.д.238,239,240). Доказательств уважительности причин невозможности получения почтовой корреспонденции материалы дела не содержат.

Таким образом, суд первой инстанции руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ правомерно рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства. Нарушений норм процессуального права судом не допущено. Кроме того, доказательства, представленные в суд апелляционной инстанции третьими лицами были исследованы судом.

Иных заслуживающих внимание доводов, которые могли бы послужить основанием для отмены решения суда апелляционная жалоба не содержит.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешилвозникший спор, оснований для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Трехгорного городского суда Челябинской области от 05 июля 2016 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Килбас Е.С., Килбас М.Н., Свистун И.В., общества с ограниченной ответственностью "Викинг", Федоровой А.С., Решетникова А.В., Жилищно-строительного кооператива "Пятый дом" - без удовлетворения.