Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 13 сентября 2016 г. по делу N 33-9605/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Саломатиной Л.А.

судей Кравченко А.И., Александровой М.В.

при секретаре Якушевской Н.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании заявление Шевляковой О.А. об установлении факта имеющего юридическое значение

по частной жалобе Шевляковой О.А. на определение судьи Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 20 июня 2016 года, которым заявление оставлено без рассмотрения.

Заслушав доклад судьи Кравченко А.И., выслушав пояснения представителя Шевляковой О.А. - Шульга В.В., возражения представителей Жилищно-строительного кооператива N 94 - Симоненко Н.В., Котрехова С.Н., судебная коллегия

установила:

Шевлякова О.А. обратилась в суд с заявлением об установлении факта имеющего юридическое значение, а именно размера площади квартиры расположенной по адресу: "адрес" - "адрес". В обоснование указав, что будучи членом строительного кооператива она внесла паевой взнос на строительство жилья - квартиры общей площадью 104 кв.м. 28.10.2015 года кооператив предоставил ей технический паспорт квартиры, в котором ее площадь по обмерам БТИ составляет 128,3 кв.м., соответственно кооператив требует от нее внесения дополнительной платы за излишки площади в размере 702400 руб. Усомнившись в правильности указанных в техническом паспорт характеристик передаваемого жилья она обратилась в независимую организацию, по заключению которой установлено несоответствие обмеров помещений квартиры отраженных в техническом паспорте. Фактическая площадь кварты составляет 114 кв.м. Ссылаясь на то, что ЖСК-94 отказывается без доплаты передать ей квартиру, а установление фактической площади квартиры позволит ей внести соответствующие изменения в сведения содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, произвести окончательные расчеты с кооперативом и зарегистрировать право собственности Шевлякова О.А. просила суд установить, что площадь квартиры по адресу: "адрес" "адрес" составляет 114 кв.м.

Определением судьи Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 20.06. 2016 года заявление Шевляковой О.А. об установлении факта оставлено без рассмотрения.

С данным определением не согласилась заявитель, в частной жалобе просит определение отменить, возвратить дело в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела с учетом требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения частной жалобы.

В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства.

Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.

Оставляя заявление Шевляковой О.А. без рассмотрения, суд исходил из того, что между заявителем и заинтересованным лицом усматривается наличие спора о праве, который подлежит рассмотрению и разрешению в порядке искового производства.

Судебная коллегия находит выводы суда первой инстанции правильными, поскольку из содержания заявления об установлении факта, а также объяснений участников процесса следует, что между Шевляковой О.А. и жилищно-строительным кооперативом N 94 возник спор по поводу площади передаваемой кооперативом пайщику квартиры, а также спор о размере паевого взноса за приобретаемое жилье.

Доводы частной жалобы о том, что поданное в суд заявление должно быть рассмотрено в порядке особого производства, признаются несостоятельными, поскольку основаны на неверном толковании норм процессуального права.

Наличие между сторонами материально-правового спора исключает возможность рассмотрения заявленных требований в особом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

определение судьи Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 20 июня 2016 года оставить без изменения, частную жалобу Шевляковой О.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи