Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 19 сентября 2016 г. по делу N 33-9823/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Бизякиной Н.П.,

судей: Дышлового И.В., Старовойт Р.К.

при секретаре Якушевской Н.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грищенко К.С. к Марковой О.П. и Маркову В.В. о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, по апелляционной жалобе ответчиков на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 15 июня 2016 года, которым требования удовлетворены: Маркова О.П., Марков В.В. выселены из жилого помещения по адресу: "адрес" без предоставления другого жилого помещения. За ответчиками сохранено право пользования указанным жилым помещением на срок 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Заслушав доклад судьи Бизякиной Н.П., выслушав объяснения Маркова В.В., представителя истца - Грищенко И.Н., заключение прокурора Познер И.А., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

установила:

Грищенко К.С. обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование требований указав, что является собственником жилого помещения по адресу: г "адрес", на основании договора дарения от 9 октября 2014 года, в котором проживают ответчики. Проживание в квартире ответчикам разрешилбывший собственник квартиры - бабушка истца и бывшая теща Маркова В.В. Ответчики членами семьи истца не являются, проживают в спорном жилом помещении без законных оснований, препятствуют в осуществлении правомочий собственника, в связи с чем Грищенко К.С. просила выселить ответчиков из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске, возражал против сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Ответчики в судебном заседании требования не признали, ссылаясь на то, что в спорное помещение вселены с согласия собственника, в результате действий истца Марков В.В. решением суда признан утратившим право пользования квартирой по "адрес", нанимателем которой он являлся. Пояснили, что Марков В.В. намерен обжаловать указанный судебный акт, в связи с чем просили сохранить право пользования ответчиков спорным жилым помещением.

Судом постановленоуказанное решение, с которым не согласились ответчики, в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Марков В.В. доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить.

Представитель Грищенко К.С. возражал против доводов апелляционной жалобы, полагая решение законным и обоснованным.

Дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела Марковой О.П.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений относительно нее, не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Грищенко К.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", на основании договора дарения от 9 октября 2014 года, заключенного между Б.В.И. и Грищенко К.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22 октября 2014 года (л.д. 4) и договором дарения (л.д. 43).

Судом установлено и ответчиками не оспаривалось, что право пользования спорным жилым помещением было предоставлено Маркову В.В. бывшим собственником квартиры - Б.В.И., матерью бывшей супруги Маркова В.В. Ответчик Маркова О.П. является супругой Маркова В.В.

Удовлетворяя исковые требования, суд пришел к правильному выводу, что ответчики в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению, поскольку право собственности на спорное жилое помещение от вселившего ответчика собственника перешло к другому лицу. Отсутствие другого жилья у ответчиков не свидетельствует о праве на предоставление ему в пользование спорного жилого помещения, поскольку собственник, вселивший ответчика в квартиру, сменился, а новые собственники требуют его выселения.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, и выводы суда не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу судом установлены правильно.

Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Судебная коллегия полагает несостоятельными доводы апелляционной жалобы об отсутствии у истца интереса в пользовании спорной квартирой, поскольку данное обстоятельство правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеет.

Доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда или опровергали выводы судебного решения, направлены на иное толкование норм действующего законодательства и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Уссурийского районного суда Приморского края от 15 июня 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи