Определение Краснодарского краевого суда от 29 сентября 2016 г. по делу N 4г-8185/2016

Судья Краснодарского краевого суда Струков А.И., рассмотрев кассационную жалобу " Ф.И.О. "1, поступившую в Краснодарский краевой суд " ... " года, на решение Приморского районного суда г.Новороссийска Краснодарского края от 26 апреля 2016 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 июля 2016 года по делу по иску " Ф.И.О. "1 к администрации МО " ... " о признании права собственности на вновь созданный объект,

УСТАНОВИЛ:

" Ф.И.О. "1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на нежилые объекты недвижимого имущества- литер " " ... "" и литер " ... "", расположенные на земельных участках с кадастровыми номерами " ... " и " ... "

В обоснование заявленного требования истец указал, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами " ... " и " ... " категория земли: земли населенных пунктов для ведения сельскохозяйственной, коммерческой, строительной, строительной и предпринимательской деятельности. В течение полугода им было самовольно построены нежилые помещения - литер " " ... "" и литер " " ... " Он обратился в МКУ "Управление архитектуры и градостроительства " ... "" с заявлением о подготовке и выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию указанных выше объектов, однако получил письменный отказ в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. Поскольку у истца отсутствует иная возможность оформления документов на данные строения, он вынужден обратиться в суд.

Решением Приморского районного суда г.Новороссийска Краснодарского края от 26 апреля 2016 года " Ф.И.О. "1 отказано в удовлетворении заявленного требования.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 июля 2016 года решение Приморского районного суда г.Новороссийска Краснодарского края от 26 апреля 2016 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без удовлетворения.

В кассационной жалобе " Ф.И.О. "1 просит указанные судебные постановления отменить, ссылаясь на их незаконность и необоснованность.

Согласно ст. 387 ГПК РФ (в редакции Федерального закона от 09 декабря 2010 года N 353-ФЗ) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения по существу в кассационную инстанцию Краснодарского краевого суда не имеется.

Из судебных актов следует, что " Ф.И.О. "1, на основании договора купли-продажи от " ... " является собственником земельного участка общей площадью " ... " кв.м, расположенного в " ... ", с кадастровым номером " ... " категория земель: земли населенных пунктов - для ведения сельскохозяйственной, коммерческой, строительной, строительной и предпринимательской деятельности.

На основании договора купли-продажи от " ... " " Ф.И.О. "1 является собственником земельного участка общей площадью " ... " кв.м, расположенного в " ... ", с кадастровым номером " ... ", категория земель: земли населенных пунктов - для ведения сельскохозяйственной, коммерческой, строительной, строительной и предпринимательской деятельности.

В " ... " году истцом на вышеуказанных земельных участках были самовольно возведены нежилые помещения - литер " " ... "" и литер " " ... "

" ... " " Ф.И.О. "1 обратился в МКУ "Управление архитектуры и градостроительства " ... "" с заявлением о подготовки и выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию спорных объектов.

Письмом МКУ "Управление архитектуры и градостроительства " ... "" от " ... " сообщило " Ф.И.О. "1 о том, что выдача разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию осуществляется на основании документов, перечисленных в ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации: правоустанавливающих документов на земельный участок, градостроительного плана земельного участка; разрешения на строительство, схемы планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства; декларации, технического паспорта объекта капитального строительства.

Судом установлено, что истцом не представлены доказательства выполнения требований Управления архитектуры и градостроительства администрации МО " ... ", указанных в письме от " ... ".

Учитывая, что " Ф.И.О. "1 не были предприняты меры для легализации самовольной постройки, а также выводы экспертного заключения, в соответствии с которым строение литер " " ... "" всей площадью расположено в границах земельного участка с кадастровым номером " ... " по адресу: Краснодарский край, " ... ", а строение литер " " ... " частично (площадью " ... ".м) располагается в границах земельного участка с кадастровым номером " ... " по адресу: Краснодарский край, " ... ", а часть площадью " ... " кв.м располагается за границами вышеуказанного земельного участка, данный факт требованиям градостроительного законодательства не соответствуют, у суда не имелось законных основания для удовлетворения заявленного " Ф.И.О. "1 требования.

При таких обстоятельствах, судебные постановления мотивированны, обоснованны и законны.

Нормы материального права, регламентирующие спорные правоотношения, судом применены правильно. Судом всесторонне исследованы все обстоятельства для правильного разрешения дела, им дана надлежащая правовая оценка.

Доводы жалобы являлись предметом рассмотрения в суде первой и апелляционной инстанций, им дана надлежащая оценка, в связи с чем они не могут явиться основанием к постановке вопроса об отмене вынесенных судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку основаны на неверном толковании закона.

Допущенных судебными инстанциями при рассмотрении дела нарушений закона не установлено, а доводы жалобы не могут повлечь за собой отмену состоявшихся судебных постановлений в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 383 Гражданского процессуального кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 09 декабря 2010 года N 353-ФЗ),

ОПРЕДЕЛИЛ:

В передаче кассационной жалобы " Ф.И.О. "1 на решение Приморского районного суда г.Новороссийска Краснодарского края от 26 апреля 2016 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 июля 2016 года по делу по иску " Ф.И.О. "1 к администрации МО " ... " о признании права собственности на вновь созданный объект, для рассмотрения в судебном заседании в кассационной инстанции Краснодарского краевого суда, отказать.

Судья Краснодарского

краевого суда А.И. Струков