Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа от 15 сентября 2016 г. по делу N 33-6954/2016

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Данилова А.В.

судей Беспаловой В.В., Решетниковой О.В.,

при участии прокурора Бикмухаметовой Г.Р.

при секретаре Чайка Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ "Администрация городского поселения Пойковский" к (ФИО)4, несовершеннолетним (ФИО)1, несовершеннолетней (ФИО)5, (ФИО)2, (ФИО)3 о выселении нанимателя и членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилья,

по апелляционной жалобе (ФИО)6

на решение Нефтеюганского районного суда от 04 марта 2016 года, которым постановлено:

"Выселить (ФИО)4, (ФИО)1, (ФИО)5, (ФИО)2, (ФИО)3 из жилого помещения, расположенного в (адрес) с предоставлением жилого помещения площадью "данные изъяты" в однокомнатной (адрес), расположенной в (адрес) (адрес).

Взыскать с (ФИО)4, (ФИО)3 в бюджет города окружного значения Нефтеюганск государственную пошлину в сумме "данные изъяты" рублей, солидарно".

Заслушав доклад судьи Решетниковой О.В., объяснения ответчика (ФИО)4, поддержавшей апелляционную жалобу, заключение прокурора (ФИО)7, возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Администрация поселка городского типа Пойковский обратилась с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного в поселке городского типа (адрес) (адрес) ( (адрес)), занимаемого последними на основании ордера и договора социального найма от (дата), ссылаясь на то, что указанный жилой дом, в котором расположено жилое помещение на основании распоряжения главы (адрес) (номер)-р от (дата) признан ветхим.

(дата) распоряжением администрации поселка городского типа Пойковский (номер) указанный дом признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, в связи с чем, нанимателю указанного жилья (ФИО)4 и членам ее семьи на заседании жилищной комиссии распределено жилое помещение в виде (адрес), расположенной в поселке городского типа (адрес) (адрес), общей площадью "данные изъяты" кв. м.

Указывает, что ответчики из спорного жилого помещения выехали, однако с регистрационного учета по месту жительства не снялись, что нарушает права собственника спорного жилого помещения, в связи с тем, что ответчикам предоставлено жилое помещение, просит выселить ответчиков из ранее занимаемого жилья.

В судебном заседании представитель истца (ФИО)9, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по вышеуказанным основаниям, суду пояснила, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в приобретенную в собственность квартиру, дом снесен, ответчики с регистрационного учета по указанной квартире не снялись, на предоставленное жилое помещение договор социального найма не заключили, тем самым полагает, что спорное жилье ответчики не освободили.

Утверждает, что предоставленное ответчикам жилое помещение соответствует требованиям санитарным и техническим требованиям.

Ответчики (ФИО)4, (ФИО)3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков адвокат (ФИО)10, действующая на основании ордера, в судебном заседании с исковые требования не признала, мотивировала тем, что ответчики проживали в доме деревянного исполнения, при этом в связи со сносом им предоставлено жилое помещение в доме также коридорного типа (дата) года постройки, что нарушает права ответчиков.

Нефтеюганский районный суд постановилизложенное выше решение.

В апелляционной жалобе (ФИО)4 просит решение отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Требования мотивированы тем, что спорный дом был несправедливо расселен, часть жильцов переселены в квартиры в капитальном исполнении, часть проживают в маневренных домах, другая часть арендуют жилые помещения.

Предложенное ответчикам жилое помещение не соответствует санитарным нормам, не является благоустроенным и не является капитальным строением.

В возражениях на апелляционную жалобу администрация городского поселения Пойковский просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик (ФИО)4 поддержала апелляционную жалобу.

Представитель истца Администрации городского поселения Пойковский, ответчики (ФИО)2, (ФИО)3 в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно статье 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации N 47 от 28 января 2006 года "Об утверждении Положения о признании помещений жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции" признание помещения жилым помещением осуществляется Межведомственной комиссией, созданной органом местного самоуправления.

В соответствии с частью 5 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения. В случае утраты (разрушения) жилого помещения вопрос обеспечения граждан жильем должен разрешаться по правилам статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статьи 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

В силу части первой статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящей статьи.

Согласно пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное в (адрес)), являлось собственностью муниципального образования "Городское поселение Пойковский".

Вышеуказанный (адрес) на основании распоряжения главы (адрес) (номер)-р от (дата) признан ветхим, на основании распоряжения администрации поселка городского типа Пойковский от (дата) (номер) признан непригодным для проживания и был снесен, что подтверждается актом.

Нанимателем вышеуказанного спорного жилого помещения площадью "данные изъяты" кв. м. являлась (ФИО)4 на основании договора социального найма от (дата), в которое в качестве членов семьи нанимателя были включены ее супруг и дети.

Согласно справке формы (номер) от (дата) в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики в составе семьи "данные изъяты" человек.

Распоряжением администрации поселка городского типа Пойковский от (дата) (номер)-р, утвержден протокол заседания жилищно-бытовой комиссии администрации поселка городского типа Пойковский, которым (ФИО)4 и членам её семьи на состав семьи "данные изъяты" человек распределена (адрес) общей площадью "данные изъяты" кв. м., жилой площадью "данные изъяты" кв. м.

(дата) администрацией поселка городского типа Пойковский издано распоряжение (номер)р о предоставлении указанного жилого помещения по договору социального найма, однако договор по настоящее время не заключен.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу, что предоставленное семье ответчиков жилое помещение является равнозначным ранее занимаемому и соответствует техническим и санитарным нормам.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда, считает его правильным, так как выселением с предоставлением равнозначного жилого помещения жилищные права семьи ответчиков не нарушаются.

Доводы апелляционной жалобы о несоответствии предоставляемой квартиры санитарным нормам судебная коллегия считает несостоятельными, поскольку доказательств в подтверждение указанных доводов в суд ответчиком (ФИО)4 не представлено.

Доводы апелляционной жалобы не содержат оснований к отмене постановленного судом решения, так как не опровергают правильность выводов суда, а повторяют правовую позицию истца, выраженную в суде первой инстанции, тщательно исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в решении суда и по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, которую судебная коллегия находит обоснованной.

Правоотношения сторон, закон, подлежащий применению, определены судом правильно.

Решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оно постановленобез нарушений материального и процессуального права, оснований для отмены решения не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Нефтеюганского районного суда от 04 марта 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу (ФИО)6 - без удовлетворения.

Председательствующий: Данилов А.В.

Судьи: Беспалова В.В.

Решетникова О.В.