Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 03 октября 2016 г. по делу N 33-6814/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Верхотуровой И.В.,

судей Маслова Т.В., Романовой И.А.,

при секретаре Никитченко С.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свиридова А.В. к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Лососина" о признании действий по начислению платы за отопление в жилом помещении незаконными, возложении обязанности снять выставленную плату за октябрь 2015 г. - апрель 2016 г., прекратить начисление оплаты за отопление в жилом помещении,

по апелляционной жалобе истца - Свиридова А.В. на решение Советско-Гаванского городской суд Хабаровского края от 03 июня 2016 г.,

заслушав доклад судьи Романовой И.А., объяснения Свиридова А.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Свиридов А.В. обратился в суд с иском к ответчику. В обоснование указал, что он проживает с семьей в жилом помещении по адресу: "адрес". Жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности его супруге - Свиридовой М.В. и его сыну. С 01.12.2014г управляющей организацией является ООО "Управляющая компания Лососина", которая с октября 2015 г выставляет счета на оплату центрального водяного отопления по квартире. Он оплату не производит, т.к. коммунальную услугу отопления он и члены его семьи не получает, в жилом помещении отсутствуют элементы центрального водяного отопления (вертикальные трубы подводки, радиаторы и т.д.), квартира отапливается электрическими конвекторами от электрической сети. Сначала проживания в квартире счета за отопление не выставлялись. Стояк под квартирой истца отсутствует, система отопления закольцована в повале, к стояку квартиры не подведена. В техническом паспорте жилого помещения указан вид отопления - электрические конвекторы. В период отопительного сезона - декабрь 2014 г.-май 2015 г. ответчик не начислял и не выставлял счетов за услуги отопления. С начала отопительного сезона 2015-2016 г. ответчик начал выставлять счета за данную услугу, которая не оказывается. Считает, что плата ответчиком начисляется незаконно. Просит признать действия по начислению платы за отопление в жилом помещении незаконными, возложить обязанность снять выставленную плату за октябрь 2015г - апрель 2016гг, возложить обязанность прекратить выставление оплаты за отопление в жилом помещении с марта 2016.

Решением Советско-Гаванского городской суд Хабаровского края от 03.06.2016 г. в удовлетворении требований отказано.

В апелляционной жалобе истец просит отменить решение принять новое решение, которым требования удовлетворить в полном объеме, указывая доводы, аналогичные основаниям иска. В дополнение указал, что ответчик знает об отсутствии по всему стояку подъезда и в подвальном помещении под стояком элементов системы центрального отопления, не признавая данный факт; элементы системы отопления отсутствуют в квартире с начала проживания в ней его (истца) и данная услуга ответчиком не оказывается; услугой на общедомовые нужды он не пользуется.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения истца Свиридова А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Свиридов А.В. зарегистрирован и проживает по адресу: "адрес".

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО "УК Лососина".

Между ООО "Сетевик" ( теплоснабжающая организация) и ООО "Управляющая компания "Лососина" ( абонент) 01 декабря 2014 г. заключен договор снабжения тепловой энергией, в соответствии с которым ( п.1.1 договора) теплоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию для нужд отопления многоквартирных домов, перечисленных в Приложении, а абонент обязуется, согласно условиям договора, оплачивать принятые коммунальные ресурсы.

В приложении к договору указан дом "адрес", в которой расположена квартира истца.

Как следует из технического паспорта на жилой дом "адрес", вид отопления - центральное.

Согласно техническому паспорту квартиры "адрес", вид отопления указан - электрические конвекторы.

Как следует из сообщения начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Советско-Гаванского муниципального района Хабаровского края от 28.12.2015 г., разрешение на переустройство квартиры "адрес" не выдавалось.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 249, 539, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30, 36, 39, 153, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, установив, что многоквартирный дом "адрес" снабжен центральной системой отопления и центральным горячим водоснабжением, отсутствие в подвальном помещении под квартирой истца стояков отопления, не поступление теплоносителя в квартиру, не освобождает собственника квартиры N от оплаты коммунальной услуги отопления, в связи с чем, отказал в удовлетворении требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в подъезде дома отсутствуют элементы системы центрального отопления, как и элементы системы отопления в квартире истца, не является основанием для освобождения от оплаты за отопление.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ система отопления многоквартирного жилого дома относится к общему имуществу в многоквартирном доме, а уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491), в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Следовательно, система внутридомового отопления является общим имуществом всех собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома.

Услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды, поэтому отказ от индивидуального (внутриквартирного) потребления отопления не прекращает потребление собственником жилого помещения в многоквартирном доме услуги теплоснабжения на общедомовые нужды.

Согласно пункту "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления предусматривает изменение общедомовой инженерной системы отопления и является переустройством жилого помещения. При этом самовольное переоборудование помещений, демонтаж радиаторов отопления, не освобождает от обязанности по оплате тепловой энергии.

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса РФ для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения представляет, помимо прочего, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства жилого помещения.

Между тем, материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о согласовании переустройства с органом местного самоуправления, предоставлении в орган местного самоуправления проекта переустройства, содержащего сведения (расчеты) о влиянии такого переустройства на сохранение теплового режима в многоквартирном жилом доме, и систему централизованного отопления в целом, а также оценке такого влияния лицом согласовавшим переустройство.

Переход на индивидуальное теплоснабжение, с соответствующим изменением порядка и размера оплаты коммунальных услуг, возможен в случае определения объема тепловой энергии потребленной на индивидуальные и общедомовые нужды. Поскольку применительно к потреблению тепловой энергии в многоквартирных домах действующее законодательство такой возможности не предусматривает, фактический переход на индивидуальную систему отопления отдельного жилого помещения в многоквартирном доме не освобождает собственника такого помещения от оплаты поставляемой централизованно коммунальной услуги отопления.

В жилом доме имеются элементы центральной системы отопления, что истцом не оспаривается. К расходам на оплату услуги теплоснабжения относятся связанные с этим теплопотери, а также расходы на передачу тепловой энергии по транзитным магистралям системы теплоснабжения дома.

Плата за тепловую энергию включена в состав оплаты за коммунальные услуги, обязанность по внесению которой для собственников помещений многоквартирного дома установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

С учетом изложенного, доводы истца о полном освобождении от оплаты за теплоснабжение не состоятельны, в связи с чем, судом обоснованно отказано в удовлетворении требований.

Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, представленные доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права.

Решение суда является законным и обоснованным, подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советско-Гаванского городской суд Хабаровского края от 03 июня 2016 г. по гражданскому делу по исковому заявлению Свиридова А.В. к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Лососина" о признании действий по начислению платы за отопление в жилом помещении незаконными, возложении обязанности снять выставленную плату за октябрь 2015 г. - апрель 2016 г., прекратить начисление оплаты за отопление в жилом помещении, оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Свиридова А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий Верхотурова И.В.

Судьи Маслова Т.В.

Романова И.А.