Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 30 сентября 2016 г. по делу N 33-7028/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Верхотуровой И.В.,

судей Масловой Т.В., Романовой И.А.,

при секретаре Чирковой А.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества "Славянка" к Ефремову В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе представителя ответчика Ефремова В.А. на заочное решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 14.06.2016 г.,

заслушав доклад судьи Романовой И.А., объяснение представителя ответчика Ефремова В.А. - Молодова О.Н., представителя истца - АО "Славянка" - Бутковой Ю.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

АО "Славянка" обратилось в суд с иском к ответчику Ефремову В.А. В обоснование указало, что ответчик Ефремов В.А. зарегистрирован и проживает по адресу: "адрес". Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, в связи с чем, за период с февраля 2013 г. по 02.08.2015 г., образовалась задолженность в размере 126 536, 83 рублей, которую просит взыскать с ответчика, а также пени в размере 55 254, 58 рублей.

Заочным решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 14 июня 2016 г. исковые требования АО "Славянка" удовлетворены.

Взыскана с Ефремова В.А. в пользу АО "Славяка" задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.02.2013 г. по 02.08.2015 г. в размере 126 536 рублей 83 копеек, пени в размере 55 254 рублей 58 копеек.

Взыскана с Ефремова Владимира Анатольевича государственная пошлина в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края в размере 4 835 рублей 83 копеек.

В апелляционной жалобе ответчик Ефремов В.А. просит отменить решение в части взыскания задолженности за коммунальные услуги за период с февраля 2013 г. по май 2013 г., пени, вынести новое решение, отказав в требованиях. В обоснование доводов жалобы указал, что он не был извещен о судебном заседании надлежащим образом, т.к. является военнослужащим Вооруженных Сил РФ, проживает в закрытом военном городке, где отсутствует отделение почтовой связи. В период с мая по июль 2016 г. доставка в полк корреспонденции не осуществлялась в связи с нахождением в отпуске начальника связи. Ненадлежащее извещение лишило его возможности присутствовать в судебном заседании, заявить ходатайство о применении срока исковой давности, согласно которому, подлежат исключению требования о взыскании задолженности с февраля 2013 г. по май 2013 г. на общую сумму 33 047 рублей 31 копеек. Ответчик в спорный период оказывал услуги ненадлежащим образом, что подтверждается письменными доказательствами и обращениями жителей военных городков N "адрес" к начальнику участка. Неустойка несоразмерна последствиями неисполнения обязательств.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

В соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ответчика Ефремова В.А. - Молодова О.Н., поддержавшего доводы жалобы, представителя истца Буткову Ю.А., возражавшую против ее удовлетворения, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Ефремов В.А. зарегистрирован по адресу: "адрес".

В указанной квартире также зарегистрированы в качестве членов семьи Ефремова Р.В. ( дочь) и Тонкова В.А. ( жена)

АО "Славянка" осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе и жилой дом, в котором проживает ответчик, согласно договору N 1-УЖФ от 02.08.2010 г., заключенному между Министерством обороны РФ и ОАО "Славянка".

Согласно расчету задолженности за жилье и коммунальные услуги, за период с01.02.2013 г. по 02.08.2015 г., у ответчика Ефремова В.А. образовалась задолженность в размере 126 536 рублей 83 копеек.

Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь ст.154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, установив факт предоставления коммунальных услуг истцом за спорный период, а также неисполнение обязанности ответчиком по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскал задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2013 г. по 02.08.2015 г.

Суд соглашается с решением в данной части.

Доводы апелляционной жалобы о том, что услуги истцом оказаны за спорный период ненадлежащего качества, как и ссылки на жалобы и претензии на качество оказанных коммунальных услуг, поданные командиром войсковой части 16802, судебная коллегия отклоняет, поскольку указанные обращения не содержат сведений об оказании услуг ненадлежащего качества либо с перерывами, превышающими установленную продолжительность в жилом помещении ответчика, как и периоды непредставления коммунальных услуг, либо предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. Доказательств обращения ответчика с заявлениями о ненадлежащего качества коммунальной услуги и уведомления об этом истца в спорный период, в соответствии с установленным п. 105, 106 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, порядком, не представлено. Поэтому оснований для освобождения от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчика, с учетом неподтвержденности факта оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества, либо с перерывами, превышающими установленную продолжительность, не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о нарушении судом норм процессуального права, рассмотрения дела без надлежащего извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, судебная коллегия отклоняет.

Судом первой инстанции при рассмотрении дела предприняты все меры для надлежащего уведомления ответчика о времени и месте рассмотрения дела - по указанному в материалах дела адресу места жительства ответчика и регистрации направлено почтовое извещение.

От получения судебного извещения от суда первой инстанции ответчик уклонился, о причинах неявки ответчик Ефремов В.А. суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства от него не поступало, не смотря на то, что ответчику было известно о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, как следует из размера задолженности за спорный период и внесенных ответчиком оплат в счет погашения задолженности.

Согласно правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Доводы ответчика о ненадлежащем уведомлении о месте и времени рассмотрения дела, не состоятельны, ссылки на невозможность получения почтовой корреспонденции при поступлении в орган почтовой связи по месту жительства ответчика, доказательствами не подтверждены.

Доводы ответчика о применении к спорным правоотношениям срока исковой давности, не состоятельны, т.к. исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения ( п.2 ст.199 ГК РФ). Каких-либо исключений из указанного правила законодателем не предусмотрено. Такое заявление ответчиком своевременно не сделано, соответственно оснований для применения срока исковой давности не имеется.

Удовлетворяя требования о взыскании пени за спорный период в размере 126 536 рублей 83 копеек, суд руководствовался п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ, установив нарушение сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком, взыскал пени в размере 55 254 рублей 58 копеек.

Пени, как мера гражданско-правовой ответственности, за несвоевременно и (или) нее полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, приходит к выводу о возможности применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ, ввиду необходимости соблюдения баланса между применяемой к должнику мерой ответственности и последствиями нарушения обязательств, полагая заявленный размер пени чрезмерно завышенным относительно размера задолженности, с учетом фактических обстоятельства и представленных доказательств сторонами, периода просрочки, в связи с чем, подлежащим уменьшению до 1 000 рублей.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 750 руб. 74 коп., пропорционально размеру удовлетворенных требований.

С учетом вышеизложенного, заочное решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 14 июня 2016 года подлежит изменению в части взыскания пени и государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 14 июня 2016 г. изменить в части взыскания пени, расходов по оплате государственной пошлины и в этой части вынести новое решение.

Взыскать с Ефремова В.А. в пользу акционерного общества "Славянка" пени в размере 1 000 рублей.

Взыскать с Ефремова В.А. государственную пошлину в бюджет Хабаровского муниципального района Хабаровского края в размере 3 750 рублей 74 копеек.

В остальной части заочное решение оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Ефремова В.А. - без удовлетворения.

Председательствующий Верхотурова И.В.

Судьи Маслова Т.В.

Романова И.А.