Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 05 сентября 2016 г. по делу N 33-24109/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Лихачевой И.А.,

судей Беляева Р.В., Гусевой Е.В.,

при секретаре Кузнецовой Е.М.,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Администрации г.о. Подольск Московской области на решение Подольского городского суда Московской области от 06 июля 2016 года по делу по иску Кац А.Д. к Администрации г.о. Подольск Московской области о признании незаконным решения, обязании предоставить освободившуюся комнату в коммунальной квартире,

заслушав доклад судьи Беляева Р.В.,

объяснения представителя Администрации г.о. Подольск Филатова А.Е., Кац А.Д., Молостова А.В.,

УСТАНОВИЛА:

Кац А.Д. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Подольск и просила признать незаконным решение общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации "данные изъяты" от "данные изъяты" об отказе Кац А.Д. в предоставлении по договору социального найма освободившейся комнаты в "данные изъяты", жилой площадью 11,4 кв.м, общей площадью 15,8 кв.м, а также обязать ответчика предоставить ей по договору социального найма указанную комнату.

Свои требования мотивируют тем, что ей принадлежит на праве собственности 1/5 доля комнаты, площадью 15,2 кв.м. в "данные изъяты". Квартира "данные изъяты" в "данные изъяты" является коммунальной, имеет общую площадь 62,6 кв.м., жилую площадь 45,2 кв.м. и состоит из трех изолированных комнат - 15,2 кв.м., 18,6 кв.м. и 11,4 кв.м.

В 2014 году в вышеуказанной коммунальной квартире освободилась комната, площадью 11,4 кв.м. Данная комната является муниципальной. После её освобождения истица она обратилась в Администрацию с заявлением о предоставлении ей освободившейся жилой площади по договору социального найма. Ей было разъяснено, что она должна быть признана малоимущей в установленном законом порядке.

Постановлением Главы "данные изъяты" "данные изъяты"-п от "данные изъяты" истица была признана малоимущей в целях принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с п. 1.1 Решения Совета депутатов городского округа "данные изъяты" "Об утверждении норму предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования " "данные изъяты"" (вступившем в законную силу с "данные изъяты") норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма составляет 15 кв.м. на одного человека.

Площадь комнаты, собственником доли которой истица является, составляет 15,2 кв.м. В данной комнате зарегистрированы и проживают 2 человека - истица и Молостов А.В.

Таким образом, на истицу приходится всего 7,6 кв.м., что существенно меньше нормы предоставления жилого помещения. В декабре 2015 года истица вновь обратилась в Администрацию "данные изъяты" с заявлением о предоставлении ей по договору социального найма освободившейся спорной комнаты, площадью 11,4 кв.м. в коммунальной квартире. При этом, решением общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации "данные изъяты" от "данные изъяты" ей было отказано. С данным отказом она не согласна, считает его незаконным, необоснованным, противоречащим нормам действующего законодательства.

Истица Кац А.Д. в судебном заседании свои исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель "данные изъяты" Подольск исковые требования не признал.

Третье лицо- Молостов А.В. в судебном заседании исковые требование поддержал.

Третьи лица - Чадина Н.П. и Курский А.А. в судебное заседание не явились.

Решением Подольского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" иск удовлетворен.

С указанным решением суда не согласился ответчик Администрации г.о. "данные изъяты", в апелляционной жалобе просил его отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, заслушав явившихся лиц, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого по делу решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора дарения от "данные изъяты", заключенного с её бывшим мужем Молостовым А.В., истице на праве собственности принадлежит комната, площадью 15,2 кв.м., в коммунальной "данные изъяты".

Данная квартира имеет общую площадь 62,6 кв.м., жилую площадь 45,2 кв.м. и состоит из трех изолированных комнат - 15,2 кв.м., 18,6 кв.м. и 11,4 кв.м.

Вместе с истицей также зарегистрирован и проживает бывший её муж Молостов А.В.

В 2014 году в вышеуказанной коммунальной квартире освободилась комната, площадью 11,4 кв.м.

Постановлением Главы "данные изъяты" "данные изъяты"-п от "данные изъяты" истица признана малоимущей в целях принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В соответствии с п. 1.1 Решения Совета депутатов городского округа "данные изъяты" "Об утверждении норму предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории муниципального образования " "данные изъяты"" (вступившем в законную силу с "данные изъяты") норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма составляет 15 кв.м. на одного человека.

На истицу приходится 7,6 кв.м., что существенно меньше нормы предоставления.

В декабре 2015 года истица обратилась в Администрацию "данные изъяты" с заявлением о предоставлении ей по договору социального найма освободившейся спорной комнаты, площадью 11,4 кв.м.

Оспариваемым решением общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации "данные изъяты" от "данные изъяты" истице было отказано.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно руководствовался требованиями ст.ст. 59 ЖК РФ и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска, поскольку, в установленном порядке признана малоимущей, обеспечена общей площадью менее нормы предоставления, т.е. может быть признана нуждающейся в жилом помещении.

При этом, суд правомерно указал об отсутствии в данном случае оснований для применения положений ст. 53 ЖК РФ, так как принятие истицей в дар от своего бывшего мужа комнаты в этой же коммунальной квартире, площадью 15,2 кв.м., при установленных обстоятельствах не может расцениваться как намеренное ухудшение истицей своих жилищных прав.

Отнесение жилого дома, в котором находится коммунальная квартира к перечню жилых домов с высокой степенью износа, подлежащих расселению и сносу, основанием для отказа в предоставлении освободившейся комнаты не является и правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены, не имеется.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ и к неверному толкованию норм материального права.

Оснований для иной правовой оценки спорных правоотношений, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит, поскольку таковая оценка на законе и доказательствах не основана.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда "данные изъяты" от "данные изъяты" оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации г.о. "данные изъяты", - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи