Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 14 сентября 2016 г. по делу N 33-11101/2016

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего: Лазарева Н.А.

судей: Маркина А.В., Самчелеевой И.А.

При секретаре: Чуркиной С.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело апелляционной жалобе Лауэр И.В. на решение Автозаводского районного суда г.о. Тольятти Самарской области от 02.06.2016 года, которым постановлено:

"Взыскать с Лауэр И.В. в пользу Товарищества собственников жилья "Усадьба" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 290398 рублей 40 копеек, пени в размере 645 рублей 86 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6110 рублей, а всего: 297154 рубля 26 копеек".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Маркина А.В., объяснения представителей ответчика Лауэр И.В. - Филиппенковой М.И. и Хайминой Е.Н. (по доверенности) в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения представителя истца ТСЖ "Удача" - Муравей А.А. (по доверенности) на доводы жалобы, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Удача" обратилось в суд с иском к Лауэр И.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указали, что Лауэр И.Н. является собственником "адрес", расположенной в "адрес" по проспекту Степана Разина "адрес".

ТСЖ "Удача" создано собственниками для управления многоквартирным домом N по проспекту Степана Разина "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ ответчик не в полном объеме исполняет свои обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 290 398,40 рублей, из которых задолженность только по электроэнергии составляет 258 904 рубля. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просит суд взыскать с Лауэр И.В. в свою пользу плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ. в размере 290 398 рублей 40 копеек; также взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 645 рублей 86 копеек; пени за период ДД.ММ.ГГГГ день вынесения решения по делу в размере 106 рублей 48 копеек за каждый день просрочки; расходы по уплате госпошлины в размере 6110 рублей.

Судом постановленоуказанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Лауэр И.В. просит отменить решение суда, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.

В заседании суда апелляционной инстанции представители ответчика Лауэр И.В. -Филиппенко М.И.и Хайминой Е.Н. доводы апелляционной жалобы поддержали, просили жалобу удовлетворить, решение суда отменить.

Представитель ответчика ТСЖ "Удача" - Муравей А.А. просил решение суда оставить без изменения.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу решения в порядке, предусмотренным ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом первой инстанции установлено, что ответчик Лауэр И.В. является собственником квартиры N 64, расположенной в доме N 86 по проспекту Степана Разина г. Тольятти.

ТСЖ "Удача" исполняет функции по эксплуатации жилого дома, несет соответствующие расходы по содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставления коммунальных услуг, что подтверждается материалами дела.

Из материалов дела следует, что плата за коммунальные услуги начисляется ТСЖ "Удача" на основании показаний индивидуальных и общедомовых приборов учета потребленной электроэнергии, тепловой энергии, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в квартире ответчика N был установлен электросчетчик N, показания потребляемой энергии которого на момент установки составляли 000280 кВт, что подтверждается соответствующим актом, подписанным Лауэр И.В.

Однако, при проведении поверки показаний учета потребляемой энергии в квартире ответчицы ДД.ММ.ГГГГ было обнаружено расхождение между текущими показаниями индивидуального прибора учета, установленного в квартире ответчика, и показаниями, передаваемыми им исполнителю услуги.

Согласно представленному суду письменному расчёту у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 290 398,40 рублей.

Разрешая исковые требования, суд исходил из того, что пунктом 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (в редакции, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений), установлено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниям проверяемого прибора учета (распределителей) и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка (п. 61 Правил).

Таким образом, установив, что Лауэр И.В. в период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась получателем коммунальных услуг, в том числе электроэнергии. При этом оплачивала потребленную электроэнергию, исходя из расчета по нормативам, при этом один раз в год, совместно с ТСЖ проводилась сверка показаний счетчика с суммой, оплаченной ответчиком и проводился взаиморасчет.

Ежегодно количество потребленной электроэнергии за год по показаниям прибора было примерно одинаковым.

Так, согласно расчета ТСЖ "Удача", сумма, подлежащая взысканию с Лауэр И.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 258 904 руб., поскольку прибор учета N ответчика ДД.ММ.ГГГГ составил 117331 кВт., то есть состоит из 6 цифр.

Согласно акту проверки показаний приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ показания счетчика электроэнергии, расположенного в квартире ответчика составляли 09907,1 кВт.

Согласно акту проверки показаний приборов учета от ДД.ММ.ГГГГ показания счетчика электроэнергии, расположенного в квартире ответчика составляли 10808 кВт.

Согласно акту проверки показаний приборов учета ДД.ММ.ГГГГ показания счетчика электроэнергии, расположенного в квартире ответчика составляли 117331 кВт.

При этом представитель ТСЖ "Удача" не смог дать никаких пояснений и не представил никаких сведений, объясняющих увеличение потребления электроэнергии ответчицей за последний год в более чем десять раз. Пояснил, что какой-либо деятельности, связанной с повышенным расходом электричества (предпринимательской, производственной и т.п.) в квартире не ведется. Увеличение мощности электрооборудования, позволяющих выдержать увеличение объема потребляемой энергии в 10 раз не проводилось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом не установлено ни оснований, ни технической возможности для многократного увеличения объема потребления электроэнергии, судебная коллегия находит обоснованными доводы ответчика о том, что определяя размер задолженности за потребленную Лауэр И.В. электроэнергию, представитель ТСЖ зафиксировал показания прибора учета, состоящие из шести цифр, в то время как предыдущие расчеты проводились по показаниям прибора, состоящим из пяти цифр.

Указанные обстоятельства относительно начисления истцом ответчику платы за электроэнергию исходя из 5 цифр счетчика электроэнергии ДД.ММ.ГГГГ, также подтверждаются квитанциями об оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ год.

Наряду с этим, судебная коллегия полагает необходимым отметить, что при проверке показаний счетчика должны списываться цифры до запятой, либо все цифры кроме последней, подвижной, выделенной другим цветом, поскольку она обозначает десятые доли, а в расчете учитываются только целые. При этом порядок проверки показаний указан в инструкции к прибору.

Кроме того, согласно фототаблице электросчетчика ответчика (л.д.209), показания которого были приняты для расчета, счетчик имеет цифровое табло, на котором размещаются 6 цифр в ряд, последняя из которых показывает десятые части киловатта измерения количества электроэнергии, в связи, с чем при произведении расчета задолженности учитываться не должна.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что в данном случае имеет место ошибка, допущенная представителем ТСЖ "Удача" при проверке показаний прибора учета потребления электроэнергии, установленного в квартире ответчика.

Согласно представленного в суд апелляционной инстанции представителями ответчика расчета платы электроэнергии по жилому помещению Лауэр И.В. за период ДД.ММ.ГГГГ

в декабре 2014 года показания индивидуального прибора учета электроэнергии составляли 108526,8 из расчета потребления 446,8 кВт на человека в размере 991,89 руб.;

однако в марте же 2016 года показания индивидуального прибора учета электроэнергии ответчика, исходя из расчета истца: составили - 117777,0 кВт на человека в размере 13 406,83 руб.

Судом апелляционной инстанции с учетом указанных обстоятельств и наличия ошибки в расчетах истца, произведен самостоятельный расчет количества потребленной энергии Лауэр И.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ путем вычета из конечных показаний прибора учета начальных показаний с умножением полученных данных на тариф.

При расчете задолженности ответчика, судебная коллегия также исходит из задолженности Лауэр И.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ, то есть за два года, а не за три года, заявленных истцом в иске, поскольку ДД.ММ.ГГГГ является спорным периодом, так как между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ проводились сверки расчетов и никаких разногласий относительного правильного снятия показания счетчиков, не возникало.

В этой связи, выводы суда первой инстанции о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по коммунальным платежам в размере 290 398 руб. 40 коп., нельзя признать соответствующими действующему законодательству, а доводы апелляционной жалобы ответчика Лауэр И.В. о необоснованном взыскании с нее задолженности за потребленную электроэнергию в размере 258 904 руб., заслуживающими внимание.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о том, что в данном случае с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за потребленную электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 901 руб. 40 коп., из расчета:

290 398 руб. 40 коп. (общая сумма задолженности) - 258 904 руб. (сумма задолженности по электроэнергии)= 31 494,4 руб.

31 494,4 руб. + 13 407 руб. (сумма начисления за март 2016 г.) = 44901 руб. 40 коп.

Учитывая вышеизложенное и установленное, судебная коллегия также приходит к выводу о необходимости применения ст. 333 ГК РФ и снижении суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 500 руб., в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ размер государственной пошлины, взыскивается в пользу истца соразмерно части удовлетворенных требований и составляет 2000 руб.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции подлежит изменению в части размера задолженности за потребленную электроэнергию, подлежащей взысканию с Лауэр И.В. в пользу ТСЖ "Усадьба".

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суда г.о. Тольятти Самарской области от 02.06.2016 года изменить, изложив резолютивную часть решения в новой редакции.

"Взыскать с Лауэр И.В. в пользу Товарищества собственников жилья "Усадьба" задолженность за потребленную электроэнергию за период ДД.ММ.ГГГГ, в размере 44 901 руб. 40 коп., пени в размере 500 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.".

В удовлетворении остальной части исковых требований Товариществу собственников жилья "Усадьба" отказать.

Председательствующий:

Судьи: