Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 22 июня 2016 г. по делу N 33-8080/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Быстровой М.Г.

судей Кучеровой С.М., Гришиной В.Г.

при секретаре Варовой С.Л.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Быстровой М.Г.

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Орбита" к Левых А.В. об устранении препятствий в пользовании общим имуществом,

по апелляционной жалобе ответчика Левых А.В.

на решение Октябрьского районного суда г. Красноярска от 30 марта 2016 года, которым постановлено:

"Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Орбита" удовлетворить.

Возложить на Левых А.В. обязанность устранить препятствия в пользовании общим имуществом собственниками жилого многоквартирного дома "адрес" путем демонтажа перегородки с дверью в общей коридоре N этажа указанного дома и восстановления штукатурно - малярного слоя коридора.

Взыскать с Левых А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Орбита" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "УК "Орбита" обратилось в суд с иском к Левых А.В. об устранении препятствий в пользовании общим имуществом многоквартирного жилого "адрес" в "адрес" путем демонтажа перегородки с дверью в общем коридоре N этажа указанного дома и восстановления штукатурно - малярного слоя коридора.

Требования мотивированы тем, что Левых А.В., являясь собственником "адрес" на N этаже "адрес", самовольно, без согласования с остальными собственниками помещений данного многоквартирного жилого дома, установилав общем коридоре на площадке N этажа перегородку с дверью, отгораживающую часть помещения общего коридора, примыкающего к ее квартире и не являющегося частью принадлежащей ей квартиры, тем самым уменьшив площадь общедомового имущества. Самовольно установленная ею перегородка с дверью препятствует проникновению освещения через окно в общий коридор и доступу управляющей компании к радиатору системы отопления, установленному в отгороженной ею части коридора и предназначенному для отопления мест общего пользования.

Судом постановленоуказанное выше решение.

В апелляционной жалобе Левых А.В. просит это решение отменить, ссылаясь на то, что уменьшение общедомового имуществав связи с установлением ею перегородки не произошло, перегородка установлена ею с целью безопасности, кроме того такие перегородки имеются на всех этажах этого дома, при этом. препятствий в доступе к общедомовому инженерному оборудованию ею не создано, так как ключи от входной двери, установленной в перегородке, ею переданы управляющей компании.

Проверив решение суда по правилам апелляционного производства, в пределах доводов апелляционной жалобы (ч 1 ст. 327.1 ГПК РФ), обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения Левых А.В. и ее представителя Тавченко Л.В., поддержавших апелляционную жалобу по изложенным в ней доводам, объяснения представителя ООО "УК "Орбита" - Торпищевой В.В., просившей решение суда первой инстанции оставить без изменения, судебная коллегия оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции не усматривает.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме принадлежит доля в праве собственности на общее имущество дома (ст. 290 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу