Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 03 октября 2016 г. по делу N 33-7467/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе: председательствующего Басковой Г.Б.

судей Афанасьевой Т.В., Маренниковой М.В.

при секретаре Кудряшовой В.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

03 октября 2016 года

гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Васильевой А.А. по доверенности Басараб И.В. на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 7 июля 2016 года, которым постановлено:

"Прекратить право собственности Васильева В.В. на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N по адресу: "адрес"

Произвести раздел земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м с кадастровым номером N по адресу: "адрес", на два земельных участка:

земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м в следующих координатах, определенных в ведомости расчета площади объекта, выполненной кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ Х Y

"данные изъяты"

и земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м в следующих координатах, определенных в ведомости расчёта площади объекта, выполненной кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ Х Y

"данные изъяты"

Признать за Кораблевым В.В., Кораблевой Е.Н., Кораблевым А.В., Старцевой О.В. право общей долевой собственности, по "данные изъяты" доле за каждым на часть земельного участка с кадастровым номером N по адресу: "адрес", площадью "данные изъяты" кв.м в указанных выше координатах.

Признать за Васильевым В.В. и Васильевой А.А. право общей долевой собственности, по "данные изъяты" доле за каждым на часть земельного участка с кадастровым номером N по адресу: "адрес", площадью "данные изъяты" кв.м в указанных выше координатах.

Прекратить право общей долевой собственности Кораблева В.В., Кораблевой Е.Н., Кораблева А.В., Старцевой О.В. на квартиру N "адрес".

Прекратить право общей долевой собственности Васильева В.В. и Васильевой А.А. на квартиру N дома "адрес".

Произвести раздел жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: "адрес":

Признать право общей долевой собственности, по "данные изъяты" доле за каждым, Кораблева В.В., Кораблевой Е.Н., Кораблева А.В., Старцевой О.В. на жилое помещение площадью "данные изъяты" кв. м., что соответствует площади квартиры N дома "адрес", подвал площадью "данные изъяты" кв.м., хозяйственные постройки литеры "данные изъяты".

Признать право общей долевой собственности, по "данные изъяты" доле за каждым, Васильева В.В. и Васильевой А.А. на жилое помещение площадью "данные изъяты" кв. м., что соответствует площади квартиры N "адрес", подвал площадью "данные изъяты" кв.м., хозяйственные постройки литеры "данные изъяты".

Признать право общей долевой собственности Кораблева В.В. ( "данные изъяты" доля), Кораблевой Е.Н. ( "данные изъяты" доля), Кораблева А.В. ( "данные изъяты" доля), Старцевой О.В. ( "данные изъяты" доля), Васильева В.В. ( "данные изъяты" доля) и Васильевой А.А. ( "данные изъяты" доля) на хозяйственные постройки литеры "данные изъяты".

Взыскать с Васильева В.В. и Васильевой А.А. в пользу Кораблевой Е.Н. судебные расходы на оплату услуг представителя, госпошлины, изготовление техпаспорта и схемы раздела земельного участка, по "данные изъяты" рублей с каждого.

Возвратить Кораблевой Е.Н. излишне оплаченную государственную пошлину в размере "данные изъяты" рублей, по чеку-ордеру в Ярославском отделении N филиала N ИНН: "данные изъяты", квитанция N. N от ДД.ММ.ГГГГ."

Заслушав доклад судьи областного суда Афанасьевой Т.В.., судебная коллегия

установила:

Кораблев В.В., Кораблева Е.Н., Кораблев А.В., Старцева (Кораблева) О.В. обратились в суд с иском к Васильеву В.В. и Васильевой А.А., с учетом уточнения исковых требований просят: прекратить право собственности Васильева В.В. на "данные изъяты" долю земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", признать право общей долевой собственности Кораблева В.В., Кораблевой Е.Н., Кораблева А.В., Старцевой (Кораблевой) О.В. на "данные изъяты" долю в праве собственности на указанный земельный участок с определением долей по "данные изъяты" у каждого, произвести раздел земельного участка площадью на два земельных участка: земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м передать в общую долевую собственность Кораблева В.В., Кораблева А.В., Кораблевой Е.Н., Старцевой О.В. (Кораблевой), земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м передать в общую долевую собственность Васильева В.В. и Васильевой А.А. в координатах, определенных в ведомости расчета площади объекта, выполненной кадастровым инженером ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", выделив в общую долевую собственность Кораблева В.В., Кораблевой Е.Н., Кораблева А.В., Старцевой (Кораблевой) О.В. с определением долей каждого по "данные изъяты" жилое помещение площадью "данные изъяты" кв. м., что соответствует площади квартиры N указанного дома, подвал площадью "данные изъяты" кв.м., хозяйственные постройки литеры "данные изъяты", в общую долевую собственность Васильеву В.В. и Васильевой А.А. с определением долей каждого по "данные изъяты" жилое помещение площадью "данные изъяты" кв.м, что соответствует площади квартиры N, подвал площадью "данные изъяты" кв.м., хозяйственные постройки литеры "данные изъяты", хозяйственные постройки литеры "данные изъяты" оставить в общей долевой собственности сторон в равных долях, прекратить право общей долевой собственности истцов и ответчиков на жилой дом и земельный участок, взыскать с ответчиков в пользу Кораблевой Е.Н расходы на оплату услуг представителя в размере "данные изъяты" рублей, а также половину от понесенных ею судебных расходов "данные изъяты" рублей - за изготовление техпаспорта, "данные изъяты" рублей за изготовление схемы раздела земельного участка, "данные изъяты" рублей по оплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что истцам в равных долях (по "данные изъяты" доле каждому) принадлежит жилое помещение в жилом доме по адресу: "адрес". Долевыми собственниками другой части дома в равных долях являются Васильев В.В. и Васильева А.А..

Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью "данные изъяты" кв.м. с разрешенным использованием для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из похозяйственной книги "данные изъяты" (запись от ДД.ММ.ГГГГ на основании пк N, л/счет - N на ДД.ММ.ГГГГ и л/счет N на ДД.ММ.ГГГГ.г., Кораблеву В.В. принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок площадью "данные изъяты" га для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: "адрес".

Согласно выписке из протокола заседания комиссии по земельным и имущественным отношениям ЯМР N от ДД.ММ.ГГГГ Васильевой А.А. и Васильеву В.В. в общую долевую собственность предоставлен земельный участок для эксплуатации и обслуживания жилого дома площадью "данные изъяты" кв.м ... Из данного протокола следует, что доли Васильевых составляют "данные изъяты" у каждого, т.е. из общей площади "данные изъяты" кв.м. только половина.

Постановлением Администрации ЯМР от ДД.ММ.ГГГГ N была утверждена схема расположения спорного земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала N из земель населенных пунктов, площадью "данные изъяты" кв.м. для обслуживания жилого дома и ведения личного приусадебного хозяйства.

На основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками был осуществлен кадастровый учет всего земельного участка, получен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Васильева А.А., как представитель Васильева В.В., обратилась в регистрирующий орган с заявлением о регистрации права собственности на весь земельный участок. При этом в качестве документов-оснований были представлены: свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ N, выданное на основании Постановления "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ ЯМР Ярославской области. Вместе с тем, указанное Постановление от ДД.ММ.ГГГГ к спорному участку не относится. Таким образом, отсутствовали основания регистрации права собственности ответчиков на земельный участок в целом.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом постройки ДД.ММ.ГГГГ общей площадью "данные изъяты" кв.м. является одноэтажным, состоит из "данные изъяты" квартир, предназначенных для проживания одной семьи, имеющих общую стену без проемов между квартирами, каждая из которых расположена на соответствующем земельном участке, и имеет отдельный выход на него.

Общая площадь квартиры N составляет "данные изъяты" кв.м., квартиры N соответственно "данные изъяты" кв.м. Подвальное помещение под домом общей площадью "данные изъяты" кв.м. также имеет общую стену без проемов, части подвала под квартирами являются изолированными, часть подвала под квартирой N составляет "данные изъяты" кв.м., под квартирой N "данные изъяты" кв.м. Исходя из технической документации на жилой дом, общих помещений, не являющимися частями квартир и предназначенных для обслуживания более одной квартиры в данном доме, не имеется. Общих инженерных коммуникаций в доме не имеется. Отопление, водоснабжение в каждой из двух квартир осуществляется индивидуально. Прилегающий к квартирам земельный участок разделен забором.

Таким образом, выдел изолированных частей дома возможен. Земельный участок также является делимым.

Судом постановленоуказанное выше решение.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об изменении решения суда в части: исключении из резолютивной части решения вывода суда первой инстанции, не соответствующего обстоятельствам дела: "Прекратить право общей долевой собственности Васильева В.В. и Васильевой А.А. на квартиру N "адрес"", принятии правильного решения по заявленным требования истцов о прекращении права общей долевой собственности Васильева В.В. и Васильевой А.А. на жилой дом, прекращении указанного права в связи с признанием иска ответчиками. Доводы жалобы сводятся к несоответствию выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Проверив законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобах, обсудив их, заслушав в их поддержание представителя Васильева В.В. и Васильевой А.А. по доверенности Басараб И.В., судебная коллегия считает, что решение суда подлежит изменению в части прекращения права общей долевой собственности Васильевых на кв. N "адрес".

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 5 постановления от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" разъяснил, что выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

Как следует из содержания искового заявления и материалов дела, истцами требование о прекращения права общей долевой собственности Васильева В.В. и Васильевой А.А. на кв. N "адрес" не заявлялось.

Кроме того, как следует из решения Ярославского районного суда Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу N, вступившего в законную силу, право общей долевой собственности Васильевых на квартиру N "адрес" и области было прекращено, за Васильевым В.В. и Васильевой А.А. признано право общей долевой собственности в размере "данные изъяты" доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ видно, что регистрация права общей долевой собственности на жилой дом за Васильевыми произведена на основании вышеуказанного решения суда.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу ч. 3 ст. 330 ГПК РФ нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Поскольку судом первой инстанции допущены нарушения норм процессуального права, выразившиеся в выходе за пределы заявленных исковых требований, решение суда первой инстанции подлежит изменению.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Ярославского районного суда Ярославской области от 7 июля 2016 года в части прекращения права общей долевой собственности Васильева В.В., Васильевой А.А. на кв. N "адрес" изменить.

Прекратить право общей долевой собственности Васильева В.В. и Васильевой А.А. в размере "данные изъяты" доли у каждого на жилой "адрес"

Председательствующий:

Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.