Определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 20 сентября 2016 г. по делу N 33-11678/2016

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда

в составе: председательствующего Яковлевой В.В.

судей Самодуровой Н.Н., Осиповой С.К.

при секретере Чуркиной С.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Кинешова И.А. на решение Ставропольского районного суда Самарской области от 20 июня 2016 года,

которым постановлено:Исковые требования - удовлетворить.

Включить 1/2 долю в праве общей собственности на двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 63:32:1701034:197, расположенный по адресу: "адрес" в состав наследства, открывшегося после смерти Киняшовой Л.Н.

Признать право на 1/6 долю в праве собственности на двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 63:32:1701034:197, расположенный по адресу: Самарская "адрес" за Русиновой Р.В.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самодуровой Н.Н., объяснения в поддержание доводов апелляционной жалобы представителя Кинешова И.А. - Трушкину Н.Г. судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец Русинова Р.В. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с иском, о включении 1/2 доли в праве общей собственности на двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 63:32:1701034:197, расположенного по адресу: "адрес" в состав наследства, открывшегося после смерти Киняшовой Людмилы Николаевны; признании права на 1/6 долю в праве собственности на спорный жилой дом за Русиновой Раисой Васильевной.

В обосновании исковых требований указала, что Киняшова Л.Н. и Киняшов И.А. состояли в браке в период с 26.10.1994 г. по 28.11.2008 г. Раздела имущества при расторжении брака не производилось. ДД.ММ.ГГГГ Киняшова Л.Н. умерла. Наследниками по закону умершей Киняшовой Л.Н. являются: дочь Киняшова О.И., сын Хрусталев Е.А. и ее мать Русинова Р.В. Иных наследников по закону или по завещанию у Киняшовой Л.Н. не имеется. Русинова Р.В., Киняшова О.И., Хрусталев Е.А. наследуют имущество Киняшовой Л.Н. по 1/3 доли каждый. Наследники Киняшовой Л.Н. приняли наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу Риповой Т.И.

В период брака Киняшовой Л.Н. по договору купли - продажи земельного участка от 09.12.2003 года был приобретен земельный участок площадью 1020 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с. Подстепки, ул. Луговая, участок N 206. Решением суда от 03.02.2015 года была определена Киняшова И.А. и доля Киняшова И.А. в размере 1/2 каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок. Указанная доля включена в состав наследственного имущества Киняшовой Л.Н. и была распределена соразмерно между наследниками - Русиновой Р.В., Хрусталевым Е.А., Киняшовой О.И. На момент обращения с иском, наследниками получены свидетельства о праве на наследство по закону, произведена регистрация прав на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на Земельный участок за каждым.

Считает, что период брака Киняшовой Л.Н. и Киняшовым И.А., на указанном земельном участке был построен двухэтажный кирпичный жилой дом общей площадью 310,7 кв.м. Строительство указанного жилого дома было начато в 2004 г. на основании Разрешения на строительство, выданного Администрацией Ставропольского района Самарской области и окончено в 2008 г. до момента расторжения брака между Киняшовым И.А. и Киняшовой Л.Н.

В целях регистрации права собственности на жилой дом Киняшовой Л.Н. было получено Распоряжение Администрации с.п. Подстепки N 444 от 06.06.2013 г. о присвоении почтового адреса земельному участку и расположенному на нем жилому дому. В соответствие с указанным распоряжением земельному участку и жилому дому был присвоен почтовый адрес: "адрес"

Поскольку жилой дом был возведен на земельном участке с кадастровым номером 63:32:1701034:5, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, регистрация права собственности на жилой дом в соответствие со ст. 25.3 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", производится в упрощенном порядке, в соответствие с которым документы, полученные Киняшовой Л.Н., давали основания для государственной регистрации права собственности на созданный объект недвижимого имущества. Однако в связи со смертью, Киняшова Л.Н. не успела обратиться за государственной регистрацией права собственности на жилой дом. Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом и отсутствие согласия Киняшова И.А. на выдел доли Киняшовой Л.Н. из совместно нажитого имущества не дает возможности истцу Русиновой Р.В. приобрести право на 1/6 долю в праве собственности в порядке наследования без обращения в суд.

Судом постановленовышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Кинешовым И.А. ставится вопрос об отмене решения суда и о постановке нового решения об отказе в удовлетворении иска.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение подлежит отмене по следующим основаниям.Согласно ст. 34 СК РФ, общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.Статья 39 СК РФ устанавливает, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.Согласно ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.Судом установлено, что Киняшова Л.Н. и Киняшов И.А. в период с 26.10.1994 года по 28.11.2008 года состояли в зарегистрированном браке.В период брака Киняшовой Л.Н. по договору купли - продажи земельного участка от 09.12.2003 года был приобретен земельный участок с кадастровым номером 63:32:1701034:0005 площадью 1020 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.21.03.2014 года Киняшова Л.Н. умерла.

Наследниками по закону умершей Киняшовой Л.Н. являются: дочь Киняшова О.И., сын Хрусталев Е.А. и мать Русинова Р.В ... Иных наследников по закону или по завещанию у Киняшовой Л.Н. не имеется, что подтверждается представленным в суд сообщением нотариуса.

Наследники Киняшовой Л.Н. наследуют имущество по 1/3 доли каждый.

Наследники Киняшовой Л.Н. приняли наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу Риповой Т.И.

Раздел общего имущества супругов Киняшова И.А. и Киняшовой Л.Н. при жизни Киняшовой Л.Н. не производился.

Решением Ставропольского районного суда от 03.02.2015 года ? доля земельного участка по адресу: "адрес" включена в состав наследственной массы после смерти Киняшовой Л.Н.

Киняшевой Л.Н. получен строительный паспорт объекта (Т.1, л.д. 148-160).

Распоряжением главы администрации сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области N 444 от 06.06.2013 года спорному дому присвоен почтовый адрес: "адрес"

Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет, что подтверждается представленным в суд кадастровым паспортом строения, однако право собственности на спорный объект не зарегистрировано. (Т.1 л.д. 26,27).

Наследниками Киняшовой Л.Н. были получены свидетельства о праве на наследства по закону и в последующем свидетельства о государственной регистрации права (т. 1 л.д. 18-23).

Суд первой инстанции удовлетворил заявленные исковые требования Русиновой Р.В. и включил 1/2 долю в праве общей собственности на двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 63:32:1701034:197, расположенный по адресу: "адрес" в состав наследства, открывшегося после смерти Киняшовой Л.Н.

Признал за ней право на 1/6 долю в праве собственности на двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 63:32:1701034:197, расположенный по адресу: "адрес" в объекте незавершенного строительством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 131 и 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее регистрации возникает с момента такой регистрации.

По смыслу действующего законодательства совершать какие-либо юридически значимые действия, как правило, возможно, только в отношении существующего объекта гражданских прав. Пока право собственности на спорный объект не зарегистрированы, никакие требования к Кинешову И.А. как к собственнику спорного имущества предъявлены быть не могут.

Право собственности на объект, 1/2 долю в котором истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Киняшовой Л.Н. и признать за ней право на 1/6 долю в праве собственности на спорный жилой дом ничем не подтверждено, в связи, с чем у суда не было оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В удовлетворении исковых требований в заявленном виде следовало отказать, поскольку в силу статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным доказательством существования зарегистрированного права является государственная регистрация.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Ставропольского районного суда Самарской области от 20 июня 2016 года отменить, постановить по делу новое решение которым в удовлетворении исковых требований Русиновой Р.В. к Кинешову И.А. отказать.

Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение 6 месяцев.

Председательствующий:

Судьи: