Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 29 сентября 2016 г. по делу N 33-12292/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Калинниковой О.А.,

судей - Черкуновой Л.В., Евдокименко А.А.,

при секретаре - Булановой В.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Салпанова С.Ю. на решение Октябрьского районного суда г. Самары от 11 июля 2016 года, которым постановлено:

"Исковые требования Тимофеевой Т.А. - удовлетворить частично.

Обязать Салпанова С.Ю. передать Тимофеевой Т.А. следующие документы:

- Устав ТСЖ "Масленникова 21"

- свидетельство о внесении ТСЖ "Масленникова 21" в ЕГРЮЛ

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

- извещение страхователю о внебюджетных фондах

- уведомления о присвоении кодов

- печать ТСЖ

- протоколы общих собраний

- заявления о вступлении в ТСЖ

- финансово-бухгалтерские документы

- сметы затрат содержания и обслуживания дома на ДД.ММ.ГГГГ годы

- отчеты в ИФНС, ПФР, ФСС

- договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями

- технический паспорт дома.

В удовлетворении заявления Салпанова С.Ю. о взыскании с Тимофеевой Т.А. компенсации за потерю времени и судебных издержек - отказать".

Заслушав доклад по делу судьи Самарского областного суда Черкуновой Л.В., судебная коллегия

установила:

Тимофеева Т.А., действующая в интересах ТСЖ "Масленникова 21", обратилась в суд с иском к Салпанову С.Ю. об истребовании документов.

В обоснование заявленных требований указала, что в жилом доме "адрес" для управления общим имуществом создано ТСЖ "Масленникова 21". Решением общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ досрочно прекращены полномочия председателя правления Салпанова С.Ю., избран новый состав правления ТСЖ "Масленникова 21", председателем которого избрана она. ДД.ММ.ГГГГ вновь избранное Правление ТСЖ обратилось к Салпанову С.Ю. с заявлением о передаче новому правлению документов, связанных с деятельностью ТСЖ, которые ответчиком до настоящего времени в добровольном порядке не переданы.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила суд обязать Салпанова С.Ю. передать ей: Устав ТСЖ "Масленникова 21", свидетельство о внесении ТСЖ "Масленникова 21" в ЕГРЮЛ, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, извещение страхователю во внебюджетных фондах - Пенсионный фонд, ФСС, уведомления о присвоении кодов - ОКПО, СОАТО, СООГУ, ОКОНХ, ОКОПФ/ОКФС, печать ТСЖ, протоколы общих собраний собственников и членов ТСЖ, заявления о вступлении в члены ТСЖ, входящую и исходящую документацию ТСЖ, предписания ГЖИ, финансово-бухгалтерские документы, сметы затрат содержания и обслуживания дома на ДД.ММ.ГГГГ годы, отчеты в ИФНС, ПФР, ФСС, Медстрах, договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями, технический паспорт дома.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции Салпанов С.Ю. просил суд взыскать с Тимофеевой Т.А. в свою пользу компенсацию за потерю времени и судебные издержки.

Судом постановленовышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Салпанов С.Ю. просит решение суда отменить, компенсировать ему судебные расходы согласно отзыву на иск, а также потерю времени. В жалобе указывает, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание членов ТСН, на котором он вновь избран председателем правления. Тимофеева Т.А. и ряд других собственников помещений исключены из членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ по причине неосуществления платежей на содержание многоквартирного дома и нарушения правил его содержания.

В судебном заседании коллегии Салпанов С.Ю. доводы жалобы поддержал по изложенным в ней основаниям, просил решение суда отменить.

Тимофеева Т.А. с доводами апелляционной жалобы не согласилась, считает решение суда законным и обоснованным.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считает его правильным.

Суд апелляционной инстанции в силу ст. 327-1 ГПК РФ рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ст.144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии с абз.1 п.1 ст.53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.

Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.

По правилам ч.1 ст.145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно ч. 1 ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества.

В силу п.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания является обязательным для всех членов товарищества, в том числе для тех, которые независимо от причин не приняли участие в голосовании.

По правилам ст.148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят:

1) соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества;

2) контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов;

3) составление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения;

4) управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им;

5) наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их;

6) заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

7) ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности;

8) созыв и проведение общего собрания членов товарищества;

9) выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей.

Согласно ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ в доме "адрес" для управления общим имуществом в многоквартирном доме создано Товарищество собственников жилья "Масленникова 21", председателем правления которого избран Салпанов С.Ю.

Согласно п. 1.3 Устава ТСЖ местонахождение председателя правления товарищества: "адрес".

В соответствии с п. 5.1 членство в товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество.

Согласно копии сопроводительного письма и заявлений собственников помещений в многоквартирном доме по "адрес", ДД.ММ.ГГГГ в адрес председателя правления Салпанова С.Ю. направлено 50 заявлений о вступлении в члены ТСЖ.

Данные обстоятельства подтверждаются уведомлением о вручении вышеуказанных заявлений ответчиком и свидетельствует о членстве собственников в ТСЖ.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования проведено общее собрание членов ТСЖ "Масленникова 21", по результатам которого составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанному протоколу общего собрания членов ТСЖ в голосовании приняло участие 2626,94 кв.м. или 83% голосов (общее количество голосов составляет 3146,95 кв.м.), голосов сдавших бюллетени - 2555,74 кв.м. или 81% голосов. Кворум имелся.

По результатам голосования помимо прочего принято решение досрочно прекратить полномочия председателя правления ТСЖ Салпанова С.Ю., избрано новое правление и новый председатель Тимофеева Т.А.

В установленном законом порядке решение общего собрания членов ТСЖ "Масленникова 21", оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным не признано.

Принимая во внимание, что в соответствии со ст. 148 ЖК РФ обязанность по ведению делопроизводства товарищества, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности возложена на правление товарищества, работу которого возглавляет председатель, суд пришел к правильному выводу о том, что документы, относящиеся к деятельности ТСЖ, а также печать ТСЖ при прекращении полномочий председателя правления должны быть им переданы вновь избранному председателю или уполномоченному правлением лицу.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ вновь избранное правление ТСЖ вместе с председателем правления Тимофеевой Т.А. направило в адрес ответчика заявление с требованием передать новому правлению ТСЖ печать и документы по деятельности ТСЖ, которое вручено лично Салпанову С.Ю., что подтверждается уведомлением о вручении. Однако данное требование оставлено без удовлетворения.

Нахождение указанных документов и печати товарищества у ответчика последним по существу не оспаривалось и подтверждается приложенными к апелляционной жалобе копиями истребуемых документов.

Учитывая, что Салпанов С.Ю. председателем правления ТСЖ не является, его полномочия прекращены, он утрачивает свое правовое положение председателя, определенное ст. 149 ЖК РФ и право действовать от имени товарищества, между тем ответчик считает себя законно действующим председателем правления, проводит общие собрания членов ТСЖ, суд пришел к правильному выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правильно удовлетворил исковые требования в части обязания ответчика передать испрашиваемые Тимофеевой Т.А., как председателем ТСЖ "Масленникова 21", документы, за исключением предписаний Государственной жилищной инспекции и входяще-исходящей документации, которые не относятся к финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.

Поскольку суд удовлетворил заявленные истцом требования, оснований для удовлетворения заявления ответчика о компенсации за потерю времени и судебных издержек, у суда первой инстанции не имелось, в связи с чем данные требования обоснованно оставлены без удовлетворения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание членов товарищества собственников недвижимости, на котором Салпанов С.Ю. избран председателем правления, основанием к отмене решения являться не могут.

Из приложенного к апелляционной жалобе протокола собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в голосовании участвовало три члена ТСН - Салпанов С.Ю., ФИО1 и ФИО2, проживающие с ответчиком по одному адресу.

Принимая во внимание, что протоколом общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается членство в товариществе собственников многоквартирного дома с количеством голосов 3 146,95 кв.м., судебная коллегия приходит к выводу о том, что в рамках настоящего дела ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о соблюдении требований ст. 146 ЖК РФ, 181.2 ГК РФ при проведении собрания.

Таким образом, проведенное ДД.ММ.ГГГГ собрание не имело кворума, было неправомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня, в том числе по вопросу исключения Тимофеевой Т.А. и других собственников из членов ТСЖ.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрировал в налоговом органе товарищество в форме товарищества собственников недвижимости, не свидетельствует о незаконности постановленного судом решения.

Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Октябрьского районного суда г. Самары от 11 июля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Салпанова С.Ю. - без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: