Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 05 октября 2016 г. по делу N 33-7574/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи

Рогозина В.К.,

судей

Онищенко Т.С., Синани А.М.,

при секретаре

Нижняковской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

по докладу судьи Онищенко Т.С.

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании собственностью, признании строения самовольным, сносе самовольного строения,

по апелляционной жалобе ФИО1на решение Алуштинского городского суда Республики Крым от 13 мая 2016 года,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с данным иском и просил: признать строение лит. "Б", расположенное по адресу: "адрес", возведенное ФИО5, самовольной постройкой; устранить препятствия в пользовании собственностью - земельным участком площадью "данные изъяты", кадастровый N, расположенным по адресу: "адрес", обязав ФИО5 возвратить часть приусадебного земельного участка пл. "данные изъяты" кв.м., самовольно занятого под строение, путем сноса самовольной постройки хозблока лит. "Б", с привидением земельного участка в пригодное для использования состояние; установить месячный срок для добровольного исполнения решения, в случае его неисполнения в месячный срок, осуществить снос строения истцом за счет ответчика с взысканием с неё необходимых расходов; взыскать с ответчика судебные расходы /л.д. 2-5/.

Заявленные требования истец обосновывал тем, что он является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: "адрес". После сноса жилого дома и построек для дальнейшего строительства, проведенным экспертным исследованием установлено, что смежный землепользователь ФИО5 при возведении строения хозблока литер "Б" по адресу: "адрес", заняла часть принадлежащего ему земельного участка, что подтверждается кадастровой съемкой. Площадь наложения хозблока литер "Б" составляет "данные изъяты" кв.м., часть данного строения также находится на землях Маломаякского сельского совета. Строение не соответствует строительным, градостроительным правилам и нормам, отсутствует отступ не менее 1 м от смежной границы с соседним земельным участком N, угрожает жизни и здоровью граждан. Строение оборудовано выпуском канализации, сточные воды по канализационной трубе сбрасываются на землю склона.

Решением Алуштинского городского суда Республики Крым от 13 мая 2016 года указанный иск оставлен без удовлетворения /л.д. 155-157/.

Не согласившись с данным решением суда, истец - ФИО1 подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь на не правильное определение обстоятельств имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права / л.д. 163-166/.

Основные доводы апелляционной жалобы заключаются в том, что заключением судебной строительно-технической экспертизы подтверждается, что строение ответчика действительно возведено на земельном участке, принадлежащем истцу, при этом указанное строение имеет все признаки самовольного строения, и возведено с нарушением строительных норм. Отказывая в иске, суд исходил из того, что хозблок литер "Б", расположенный по адресу: "адрес" внесен в правоустанавливающие документы ответчика, начиная с момента приобретения домовладения в 2003 году. При этом, судом не учтены положения пункта 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N22 от 29 апреля 2010 года " О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и друг их вещных прав", согласно которых в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

Возражений на апелляционную жалобу не поступало.

Истец - ФИО1 будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела /л.д. 173/, в судебное заседание не явился, поручив адвокату ФИО11 представлять свои интересы в суде.

Представитель истца ФИО1 - адвокат ФИО11, действующая на основании ордера /л.д. 179/, апелляционную жалобу поддержала по изложенным в ней доводам в полном объеме и просила ее удовлетворить, отменить решение суда первой инстанции и постановить по делу новое решение об удовлетворении иска.

Ответчик - ФИО5 в заседании суда апелляционной инстанции возражала против удовлетворения жалобы, просила оставить решение суда первой инстанции без изменений, ссылаясь на необоснованность доводов апеллянта.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Заслушав доклад судьи Онищенко Т.С., выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит, что обжалуемое решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Согласно требованиям статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19 декабря 2003 года).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19 декабря 2003 года).

Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям не отвечает.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ приказом совхоз-завода "Таврида" ПАО "Массандра" Госагропром УССР N ФИО2 выделен земельный участок площадью "данные изъяты" га в "адрес" под строительство индивидуального дома /л.д. 110/.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Маломаякского сельского совета N ФИО2 было разрешено построить на закрепленном земельном участке площадью "данные изъяты" га индивидуальный жилой дом /л.д. 109/.

На основании Свидетельства о праве личной собственности на строение, выданного Алуштинским городским советом ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежал жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ решением 6 сессией 24-го созыва Маломаякского сельского совета г. Алушта земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес", передан в собственность ФИО3. В последующем на основании данного решения ФИО3 был выдан Государственный акт о праве собственности на земельный участок серии КМ N /л.д. 10/.

Также, ДД.ММ.ГГГГ решением 6 сессией 24-го созыва Маломаякского сельского совета г. Алушта земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес", передан в собственность ФИО2 для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. В последующем на основании данного решения ФИО2 был выдан Государственный акт о праве собственности на земельный участок /л.д. 108/.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО5 заключен нотариально удостоверенный договор (реестр N) купли-продажи жилого дома, согласно которому ФИО2 продала, а ФИО5 купила, т.е. приобрела в собственность целый жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, с объемом выполненных строительных работ на 65%, расположенный по "адрес" /л.д. 16/.

В данном договоре указано, что указанный дом, обозначенный в технической документации: А - основное, постройка - А1 и хозблок - Б, расположены на земельном участке размером "данные изъяты" кв.м который предоставлен продавцу в собственность. На основании решения N исполнительного комитета Маломаякского сельского совета г. Алушта от ДД.ММ.ГГГГ все права и обязанности по завершению строительства указанного дома принадлежат ФИО5. Жилой дом, который отчуждается по данному договору, принадлежит продавцу на основании решений исполнительного комитета Маломаякского сельского совета г. Алушта N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (реестр N) выдан Государственный акт о праве собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес" /л.д. 117/.

Как следует из технического паспорта и Акта государственной приемочной комиссии, жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: "адрес", обозначенный в технической документации: А - основное, постройка - А1, хозблок - Б, лет. кухня - В, закончен строительством и принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Акт государственной приемочной комиссии о принятии в эксплуатацию данного объекта утвержден исполкомом Маломаякского сельского совета г. Алушта ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в ГАСКе г. ДД.ММ.ГГГГ за N /л.д.118-127/.

ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Маломаякского сельского совета г. Алушта ФИО5 выдано Свидетельство о праве собственности на дом с хозяйственными постройками общей площадью "данные изъяты" кв.м и жилой площадью "данные изъяты" кв.м по адресу: "адрес" /л.д. 128/.

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного Свидетельства зарегистрировано право собственности ФИО5 на дом с хозяйственными постройками по адресу: "адрес" /л.д. 129/.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО1 в письменной форме заключен договор купли-продажи, согласно которому ФИО3 продал, а ФИО1 купил, т.е. приобрел в собственность жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м (кадастровый N), расположенный по адресу: "адрес", и земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м (кадастровый N), расположенный по адресу: "адрес" /л.д. 6-7/.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО4 на жилой дом площадью "данные изъяты" кв.м (кадастровый N), расположенный по адресу: "адрес". Существующие ограничения (обременения) не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N /л.д. 9/.

Также, ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок (кадастровый N, разрешенное использование - индивидуальное жилищное строительство) площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный по адресу: "адрес". Существующие ограничения (обременения) не зарегистрированы. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N /л.д. 8/.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым выдан кадастровый паспорт ( N) на жилой дом (кадастровый N), расположенный по адресу: "адрес", в котором указано: площадь - "данные изъяты" кв.м; особые отметки - литера А, А1. На схеме расположения объекта недвижимого имущества на земельном участке указаны: литеры А, А1, Б, В /л.д. 131-132/.

ДД.ММ.ГГГГ Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым выдан кадастровый паспорт ( N) на земельный участок (кадастровый N), расположенный по адресу: "адрес", в котором указано: правообладатель - ФИО5; площадь - "данные изъяты" кв.м; вид права - собственность; документ - Государственный акт на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ КМ N; особые отметки - граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства /л.д. 133/.

Согласно Акту N от ДД.ММ.ГГГГ, геодезист ФИО13 ООО "Модем Эксперт" сдал под наблюдение за сохранностью и ФИО1 принял межевые знаки, расположенные по адресу: "адрес" /д.ж. 11/.

Как следует из чертежа земельного участка, который является приложением N к данному акту, имеется наложение объекта недвижимости смежного землепользователя на земельный участок ФИО1 площадью 30 кв.м /л.д. 12/.

Согласно письменному ответу Администрации г. Алушта от ДД.ММ.ГГГГ, специалистами отдела строительных полномочий управления градостроительства и архитектуры администрации "адрес" дважды осуществлен выезд на место.

В ходе визуального осмотра установлено, что на земельном участке по "адрес" здание, принадлежащее гр. ФИО1 демонтировано.

Также, установлено, что строение по "адрес" выполнено без соблюдения (либо с нарушением) строительных норм при строительстве в сейсмичных зонах и на территориях со сложными инженерно-геологическими условиями. При строительстве здания не выполнены антисейсмические мероприятия, а именно отсутствуют пространственные связи между вертикальными и горизонтальными конструкциями здания. Стены 2-х этажей здания выполнены из железобетонных блоков с фрагментами заполнения камнем ракушняком. 3-й этаж выполнен из камня ракушняка /л.д. 144/.

В соответствии с заключением эксперта N от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, принадлежащем ФИО1, расположена часть строения - хозблока литер "Б", принадлежащего владельцу соседнего земельного участка N по "адрес". Площадь наложения хозблока литер "Б" домовладения N, принадлежащего ФИО5, на земельный участок N по "адрес", принадлежащий ФИО1, составляет 29 кв.м.

Строение хозблока литер "Б" домовладения N по "адрес" в "адрес" не соответствует требованиям п. 7.1 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" в части отсутствия отступа не менее 1 м от смежной границы с соседним земельным участком N.

Стена фасада хозблока литер "Б" домовладения N по "адрес" со стороны соседнего земельного участка N не соответствует требованиям п. 9.18 СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные", п. 3.1 СТО 00044807-001-2006 "Теплозащитные свойства ограждающих конструкций зданий", СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий" в части отсутствия наружной отделки, проникновении наружного холодного воздуха, снижении теплоизоляции здания в целом.

Согласно статье 7 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", ГОСТу 31937- 2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния", "Рекомендациям по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам", стена здания литер "Б" находится в ограниченно-работоспособном техническом состоянии (визуальным осмотром установлен крен конструктивного элемента здания - отклонение стены от вертикали).

Причинами отклонения от вертикали стены хозблока литер "Б" со стороны соседнего земельного участка может являться отсутствие отмостки и неравномерная осадка здания из-за неоднородности и разной плотности грунтов склона, отсутствии укрепительной подпорной стены.

Строения домовладения N по "адрес" оборудованы выпусками канализации.

Канализационные трубы от зданий проложены по земельному участку см. таблицу изображений N фото N N), что не соответствует требованиям п. 6.1.6 СП 32.13330.2012 "Канализация. Наружные сети и сооружения" в части недопущения наземной прокладки канализационной трубы на территории населенных пунктов.

Бытовые сточные воды по канализационным трубам от строений домовладения N по "адрес" сбрасываются на землю склона см. таблицы изображений N и N фото N и N), что не соответствует требованиям п.п. 8.1, 8.10 СП 55.13330.2011 "Дома жилые одноквартирные" и п. 9.28 СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные" в части загрязнения окружающей природной среды, не соответствует требованиям п. 4.4 СП 30.13330.2012 "Внутренний водопровод и канализация зданий" и п. 3.9 СНиП 02.04.3-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения" в части отсутствия каменного или бетонированного выгреба с плотно закрывающейся крышкой для сбора бытовых сточных вод.

Согласно статье 40 Земельного кодекса Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, возводить жилые здания и сооружения, а также осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

В соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, при разрешении спора об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем сноса возведенной постройки юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является наличие нарушенного права.

Исходя из перечисленных доказательств, судебная коллегия приходит к выводу о доказанности нарушения прав истца действиями ответчика, которая при строительстве хозблока литер "Б" по "адрес" заняла часть соседнего земельного участка по "адрес".

В соответствии с пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплены три признака, при наличии хотя бы одного из которых строение, сооружение или иное недвижимое имущество являются самовольной постройкой, в частности если строение, сооружение или иное недвижимое имущество возведены:

1) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами;

2) без получения на это необходимых разрешений;

3) с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Осуществление самовольной постройки является виновным действием, доказательством совершения которого служит установление хотя бы одного из трех условий, перечисленных в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу, что строение - хозблока литер "Б" по "адрес", является самовольной постройкой, поскольку: часть строения находится на чужом земельном участке, т.е. за границами земельного участка по "адрес"; строение не соответствует требованиям п. 7.1 СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" в части отсутствия отступа не менее 1 м от смежной границы с соседним земельным участком N; стена строения находится в ограниченно-работоспособном техническом состоянии (визуальным осмотром установлен крен конструктивного элемента здания - отклонение стены от вертикали).

Суд первой инстанции не применил указанные нормы материального права, которые подлежали применению к спорным правоотношениям, в связи с чем, пришел к ошибочному выводу об отсутствии правовых основания для признания хозблока литер "Б" по "адрес" самовольной постройкой и сноса указанного строения.

Как разъяснено в пунктах 22-24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" N10/22 от 29 апреля 2010 года, применяя статью 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать следующее.

Собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

С иском о сносе самовольной постройки в публичных интересах вправе обратиться прокурор, а также уполномоченные органы в соответствии с федеральным законом. На требование о сносе самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется.

В случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано, имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой.

По смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство.

В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной. Например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель; при внесении самовольной постройки в качестве вклада в уставный капитал - юридическое лицо, получившее такое имущество; в случае смерти физического лица либо реорганизации юридического лица - лицо, получившее имущество во владение.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 приобрела в собственность целый жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, с объемом выполненных строительных работ на 65%, расположенный по "адрес" к Алушта /л.д. 16/.

В данном договоре указано, что на основании решения N исполнительного комитета Маломаякского сельского совета г. Алушта от ДД.ММ.ГГГГ все права и обязанности по завершению строительства указанного дома принадлежат ФИО5.

Как следует из технического паспорта и Акта государственной приемочной комиссии, жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: "адрес", обозначенный в технической документации: А - основное, постройка - А1, хозблок - Б, лет. кухня - В, закончен строительством ФИО5 и принят в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, занятая часть земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м подлежит возврату истцу, а самовольная постройка подлежит сносу ФИО5, как владельцем и лицом ее осуществившим.

Судебная коллегия также считает необходимым установить месячный срок для добровольного исполнения решения суда, а в случае его неисполнения в месячный срок ФИО5 в добровольном порядке данного решения суда предоставить ФИО1 право принудительно снести указанную самовольную постройку за счет ФИО5 с взысканием с нее необходимых расходов.

В связи с удовлетворением иска судебные расходы по делу в размере "данные изъяты" руб. подлежат возмещению истцу за счет ответчика.

Учитывая обстоятельства, установленные судебной коллегией в ходе проверки законности и обоснованности обжалуемого судебного постановления, решение суда первой инстанции подлежит отмене, в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, не соответствием выводов суда обстоятельствам дела и нарушением норм материального права (пункты 1, 3-4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) с принятием нового решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, -

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ

отменить.

Постановить по делу новое решение об удовлетворении иска.

Признать строение хозблока литер "Б", расположенное на земельном участке по адресу: "адрес", принадлежащее ФИО5, самовольной постройкой.

Устранить ФИО1

препятствия в пользовании собственностью - земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м, кадастровый N, расположенным по адресу: "адрес",

обязав ФИО5

возвратить ФИО1

часть приусадебного земельного участка площадью 29 кв.м., самовольно занятого под самовольное строение,

путем сноса самовольной постройки хозблока литер "Б" по адресу: "адрес",

с привидением земельного участка площадью 29 кв.м. в пригодное для использования состояние за счет ФИО5.

Установить месячный срок для добровольного исполнения решения суда, а в случае его неисполнения в месячный срок ФИО5 в добровольном порядке данного решения суда предоставить ФИО1 право принудительно снести указанную самовольную постройку за счет ФИО5 с взысканием с нее необходимых расходов.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы по делу в размере "данные изъяты" руб.

Председательствующий

Судьи