Апелляционное определение СК по гражданским делам Челябинского областного суда от 07 октября 2016 г. по делу N 11-14749/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего судьи Щелокова Ю.Г.,

судей Малоедовой Н.В., Никитенко Н.В.,

при секретаре Абдуловой З.А.,

с участием прокурора Соколовой Н.Ф.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда в г. Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе администрации Кусинского городского поселения Челябинской области на решение Кусинского районного суда Челябинской области от 19 июля 2016 года по иску администрации Кусинского городского поселения Челябинской области к Тарыниной О.Ю., Тарынину Е.С.о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Заслушав доклад судьи Щелокова Ю.Г. об обстоятельствах дела, заключение прокурора, полагавшего решение суда правильным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Кусинского городского поселения Челябинской области обратилась в суд с иском к Тарыниным О.Ю., Е.С. о признании утратившими право пользования квартирой ***, указав в обоснование требований, что указанная квартира была предоставлена ответчикам по договору социального найма, однако свои обязанности по оплате коммунальных платежей ответчики исполняют ненадлежащим образом, имеет место большая задолженность, на письменные требования её погасить ответчики не реагируют.

Представитель истца администрации Кусинского городского поселения Челябинской области - Геворкян С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Тарынин Е.С. в судебное заседание не явился, ответчик Тарынина О.Ю. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, указывая на то, что они оплачивали образовавшуюся задолженность, но в настоящее время она возникла вновь, она копит деньги на погашение задолженности.

Суд постановилрешение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

В апелляционной жалобе администрация Кусинского городского поселения Челябинской области просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что материалами дела подтверждается неисполнение ответчиками обязанности по оплате коммунальных платежей и наличие большой задолженности, ответчики неоднократно предупреждались о необходимости её погасить, она не уполномочена обращаться с иском о взыскании задолженности, с такими исками неоднократно обращались управляющие компании, с Тарыниной О.Ю. до настоящего времени не заключен письменный договор социального найма

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия на основании положений ст.ст.167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, квартира *** является муниципальной собственностью, её нанимателем по договору социального найма является Тарынина О.Ю., совместно с ней в указанной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрирован и проживает её сын Тарынин Е.С., плата за жилое помещение и коммунальные услуги Тарыниными О.Ю., Е.С. вносится ненадлежащим образом, имеет место задолженность.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, а также предписанием (л.д.6), справками (л.д.7, 9-10, 12), сальдовой ведомостью (л.д.8), выпиской (л.д.11), адресными справками (л.д.16-19).

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с положениями п. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию

наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

При этом в силу ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Поскольку в своем иске администрация Кусинского городского поселения Челябинской области просила признать Тарыниных О.Ю., Е.С. утратившими право занимаемым жилым помещением по договору социального найма по причине невнесения более шести месяцев без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги без предоставления им другого жилого помещения по договору социального найма, что законом не предусмотрено, следовательно, вывод суда об отказе в удовлетворении данных исковых требований является правильным.

В апелляционной жалобе администрация Кусинского городского поселения Челябинской области указывает на то, что материалами дела подтверждается неисполнение ответчиками обязанности по оплате коммунальных платежей, наличие большой задолженности и игнорирование ими направляемых предупреждений о необходимости её погасить.

Данные доводы не являются основаниями для отмены решения суда первой инстанции.

При невнесении нанимателем и членами его семьи более шести месяцев без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги закон предусматривает возможность их выселения только с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма. Выселение же без предоставления другого жилого помещения, на чем настаивает податель жалобы, в данном случае законом не предусмотрено.

В связи с изложенным, не могут повлечь отмены решения и доводы администрации Кусинского городского поселения Челябинской области жалобы о том, что она не уполномочена обращаться с иском о взыскании задолженности, с такими исками неоднократно обращались управляющие компании.

Ни один из вышеизложенных подателем жалобы обстоятельств в силу закона не влечет такой меры ответственности, как признание нанимателя и членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением без предоставления им иного жилья.

Доводы подателя жалобы о том, что с Тарыниной О.Ю. не заключен письменный договор социального найма, на правильность выводов суда не влияют. Требований о признании ответчиков не приобретшими право пользования квартирой истцом не заявлялось, более того, в своем иске администрация сама не опровергала, что ответчики живут в квартире на законном основании.

Решение суда является правильным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется, нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Кусинского районного суда Челябинской области от 19 июля 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации Кусинского городского поселения Челябинской области - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: