Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 17 октября 2016 г. по делу N 33-13246/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Салдушкиной С.А.,

судей Плешачковой О.В., Занкиной Е.П.,

при секретаре Устяк Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Т.А.С. на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

"Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Т.А.С. и Т.А.Б. в пользу ООО "Комфорт" задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 158 391,45 рублей, 19 577,77 рублей пени, 4 795 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины, а всего взыскать 182 764 (сто восемьдесят две тысячи семьсот шестьдесят четыре) рубля 22 копейки.".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Плешачковой О.В., возражения представителя ООО "Комфорт" - А.А.Г. на апелляционную жалобу, изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Комфорт" обратилось в суд с иском к Т.А.С. и Т.А.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указало, что ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит "адрес" в центральном районе "адрес". В связи с не исполнением ответчиками обязательств по внесению оплаты жилое помещение и коммунальные услуги, у последних за период с сентября 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность в общей сложности в размере 158 391,45 рубль перед ООО "Комфорт", осуществляющим управление названными многоквартирным домом.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства ООО "Комфорт", уточнив свои требования в ходе судебного разбирательства, просило суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 158 391,45 рубля, пени в сумме 19 577,77 рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 795 рублей.

Судом постановленорешение, которое Т.А.С. в апелляционной жалобе просит изменить, поскольку квартира для проживания не пригодна, водоотведение не осуществляется.

Представитель ООО "Комфорт" - А.А.Г., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, поскольку считает решение суда законным и обоснованным и просит судебную коллегию оставить его без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив их, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Тогда как в силу части 4 данной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" принадлежит на праве общей совместной собственности Т.А.Б. и Т.А.С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав па недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. 56).

Указанный выше многоквартирный дом обслуживает ООО "Комфорт", что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-20), договором на управление многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ N (л.д. 21-22), договорами с ресурсоснабжающими организациями (л.д. 28-54) и не оспаривается сторонами.

Из объяснений истца следует, что с сентября 2013 года ответчики не выполняют обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. Имеют соответствующую задолженность, на которую начислены пени. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Указанные объяснения представителя истца подтверждаются сводной ведомостью начислений и оплаты за период с 2013 г. по 2016 г. и расчетом пени (л.д. 23-27, 108-139).

Оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд, руководствуясь требованиями действующего законодательства, регулирующего спорные отношения, пришел к правильному выводу о необходимости удовлетворения иска ООО "Комфорт".

В ходе судебного разбирательства установлено, что ООО "Комфорт" оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: "адрес", а ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного в указанном доме, в связи с чем, в силу приведенных выше норм жилищного законодательства обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то время как свои обязательства ответчики не исполняют, что ими по существу не отрицается.

Согласно представленному истцом уточненному расчету, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет - 158 391,45 рубль, доказательства погашения которой они не представили.

Доводы жалобы о необоснованности начисления платы за холодное водоснабжение ввиду того, что установлено наличие на заглушки с отсекающего вентиля, судебная коллегия не принимает во внимание, поскольку факт наличия заглушки установлен актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 92) с указанного момента плата не начисляется.

В нарушение требований части 1 статьи 56 ГПК РФ сторона ответчика не представила суду доказательства того, что использование холодной воды до указанной даты не могло осуществляться и не осуществлялось.

Тем же актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие счетчика ХВС в квартире, ввиду чего до указанной даты истцом правомерно производилось начисление платы за холодное водоснабжение исходя из норматива потребления.

Доводы о необходимости перерасчета платы за горячее водоснабжение ввиду снятия показания с прибора учета, правильно отвергнуты судом, поскольку установлено, что в квартире ответчиков установлен прибор учета ГВС N, однако свидетельство о поверке данного прибора датировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89).

Опломбирование данного прибора учета представителем управляющей компании и снятие с него показаний произведено ДД.ММ.ГГГГ, что не оспаривалось ответчиками. Ранее показания данного прибора не принимались во внимание ввиду отсутствия акта поверки, в связи с чем, оплата за горячую воду также обоснованно начислялась по нормативу потребления.

Начисление платы за водоснабжение на основании показаний приборов учета производится после его ввода в эксплуатацию, перерасчет платы за прошлое время в этом случае не предусмотрен (раздел VII-VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354).

Иные доводы апелляционная жалоба не содержит и на незаконность или необоснованность решения суда не указывает.

В свете изложенного выше судебная коллегия не может признать убедительными доводы апелляционной жалобы, как основанные на неверном понимании норм права и противоречащие установленным судом фактическим обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах, вывод суда об удовлетворении иска ООО "Комфорт" к Т.А.С. и Т.А.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является правильным.

Указанные в апелляционной жалобе Т.А.С. доводы по существу повторяют обстоятельства дела, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, и в связи с чем, не могут служить основанием для отмены или изменения решения суда, принятого при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал и дал оценку представленным сторонами доказательствам по правилам статьи 67 ГПК РФ. Выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, соответствуют обстоятельствам дела. Нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права судом первой инстанции не допущено.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда первой инстанции оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Т.А.С. без удовлетворения.

Определение судебной коллегии вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев

Председательствующий -

Судьи: