Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 15 сентября 2016 г. по делу N 33-18716/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего Мариной И.Л.

судей Гавриловой Н.В. и Утенко Р.В.

при секретаре Фадеевой А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 15 сентября 2016 года гражданское дело N 2-752/16 по апелляционной жалобе Иванова " ... " на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 31 марта 2016 года по иску Общества с ограниченной ответственностью "Жилищно-коммунальная компания" к Иванову " ... " о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам.

Заслушав доклад судьи Мариной И.Л., выслушав объяснения ответчика Иванова " ... ", представителя ответчика - Михайловой " ... ", судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 31.03.2016 с Иванова " ... " в пользу ООО "Жилищно-коммунальная компания" взыскана задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01.11.2013 по 31.07.2015 в размере 139384 рубля 77 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3987 рублей 70 копеек.

В апелляционной жалобе Иванов " ... " просит отменить решение районного суда; принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассмотрел дело в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о дне судебного заседания и не сообщившего о причинах неявки.

Судебная коллегия, обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, не усматривает оснований для отмены решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Иванов " ... " в период с 05.02.2008 по 01.08.2015 был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: "адрес", в качестве знакомого собственника жилого помещения - А.Т.В. (том 1 л.д. 17).

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО "Жилищно-коммунальная компания".

12.03.2015 А.Т.В. продала указанную квартиру А.В.Ю., государственная регистрация права собственности произведена 16.04.2015 (том 1 л.д. 21, 22).

18.07.2015 А.Т.В. умерла (том 1 л.д.20).

Обратившись в суд с исковыми требованиями, истец указывает, что за период с 01.01.2012 по 15.04.2015 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 226075 рублей 54 копейки, которую истец просит взыскать с ответчика.

Возражая против заявленных требований, ответчик ссылался на то, что в квартире был зарегистрирован, но фактически в ней не проживал, его регистрация носила формальный характер, постоянно проживал в "адрес", также ответчик заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Разрешая заявленные истцом требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 30, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании представленных доказательств установил, что ответчик был зарегистрирован постоянно проживающим по спорному адресу, обязанности по оплате услуг по содержанию жилого помещения не исполнял, в связи с чем, пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации оплата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствие со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не является нанимателем спорного жилого помещения, в правоотношениях по договору найма с истцом не состоял, в связи с чем, не несет обязанности по оплате жилого помещения, основаны на неверном толковании норм материального права и не может быть принят во внимание судебной коллегией.

Как пояснил ответчик, он состоял с А.Т.В. в фактических брачных отношениях, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось.

В соответствии с подпунктом "з" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, на потребителя возлагается обязанность информировать исполнителя, каковым является ООО "Жилищно-коммунальная компания", об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.

Из содержания данного пункта Правил следует, что изложенные в нем действия носят заявительный характер.

Доказательства обращения ответчика к истцу в спорный период с заявлением, содержащим информацию об изменении количества проживающих в жилом помещении граждан, в материалах дела отсутствуют.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу чего место жительства физического лица определяется местом его регистрации.

Плата за жилое помещение правомерно начислялась с учетом факта проживания ответчика в жилом помещении, подтвержденного регистрацией.

Собственник жилого помещения, на которого в соответствие со статьями 30 и 153 Жилищного кодекса Российской Федерации также возложена обязанность по оплате жилого помещения, - А.Т.В. умерла.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия наследственного имущества и его стоимости, в связи с чем, обязанность по оплате жилого помещения должна быть возложена на ответчика как солидарного должника.

С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности задолженность по оплате за жилое помещение определена судом за период с 01.11.2012 по 31.07.2015 в размере 139384 рублей 77 копеек.

Указанный расчет является правильным, ответчиком не опровергнут, доказательств оплаты указанных услуг, в том числе и в рамках апелляционного производства по делу, ответчик не представил.

При указанных обстоятельствах судебная коллегия считает, что доводы апелляционной жалобы по существу направлены на переоценку доказательств и обстоятельств, установленных судом первой инстанции, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 31 марта 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: