Апелляционное определение СК по гражданским делам Тюменского областного суда от 13 июля 2016 г. по делу N 33-4358/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Ф.М.,

судей: Пуминовой Т.Н., Ситниковой Л.П.,

при секретаре Савилове Р.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени на решение Калининского районного суда г.Тюмени от 01 апреля 2016 года, которым постановлено:

"Исковые требования Пинигина А.В. удовлетворить полностью.

Признать Пинигина А.В. членом семьи нанимателя Югрина И.Д..

Признать за Пинигиным А.В. право пользования жилым помещением по адресу: " ... "

Возложить обязанность на Департамент имущественных отношений администрации города Тюмени заключить с Пинигиным А.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: " ... "".

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Пуминовой Т.Н., объяснения истца Пинигина А.В. и его представителей Замаруева С.В. и Реу В.А., возражавших против удовлетворения доводов апелляционной жалобы, объяснения представителя ответчика Ульяновой О.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия Тюменского областного суда,

установила:

Истец Пинигин А.В. обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени (с учетом уточнения исковых требований) о признании членом семьи нанимателя Югрина И.Д., признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: " ... ", возложении обязанности заключить договор социального найма.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение в связи с трудовыми отношениями было предоставлено в 1961 году Гормолзаводом дедушке истца - Югрину И.Д ... В 1961 году Пинигин А.В. вместе с дедом Югриным И.Д., бабушкой Югриной К.С., матерью Пинигиной Н.И. и братом Пинигиным Н.В. вселился в указанный жилой дом. Югрин И.Д. умер в 1966 году, Югрина К.С, умерла 17 июня 1998 года. Поскольку истец вселился в жилое помещение в установленном законом порядке, он приобрел право пользования квартирой.

Истец Пинигин А.В. и его представители в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, поддержав письменные возражения.

Судом постановленовышеуказанное решение, с которым не согласен ответчик Департамент имущественных отношений Администрации г.Тюмени. В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. Обращает внимание на то, что из представленного в материалы дела ордера не следует, что Югрину И.Д. предоставлено именно спорное жилое помещение. Также отсутствуют доказательства совместного проживания и ведения общего хозяйства истцом с нанимателем, не представлены доказательства оплаты Пинигиным А.В. коммунальных услуг и несение бремени содержания спорного имущества. Указывает на то, что в судебном заседании истец пояснил, в квартире " ... " не проживает. Считает, что суд не принял во внимание тот факт, что вышеуказанный дом включен в реестр муниципальной собственности как одноквартирный, заключением межведомственной комиссии выявлены основания для признания жилого дома непригодным для проживания, следовательно, в силу ч.1 ст.62 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение не может являться предметом договора социального найма.

В возражения на апелляционную жалобу ответчика истец просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, как это предусмотрено ч.1 ст.327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, дом " ... " на основании распоряжения главы администрации г.Тюмени " ... " от 16 июля 2012 года включен в реестр муниципальной собственности.

Заключением межведомственной комиссии от 30 апреля 2015 года дом " ... " признан непригодным для проживания (л.д.40-42).

Судом правильно установлено, что в 1961 году Югрину И.Д. Гормолзаводом в связи с трудовыми отношениями выдан ордер на право занятия двухкомнатной квартиры расположенной по адресу " ... " на состав семьи: супруга Югрина К.С., дочь Пинигина Н. И., внук Пинигин Н. В., внук Пинигин А. В..

Выводы суда подтверждены материалами дела, в частности объяснениями истца, ордером на жилое помещение, показаниями свидетелей Боровых А.Д., Клешенова Г.А..

Удовлетворяя исковые требования, суд пришел к выводу, что Пинигин А.В. приобрел право пользования жилым помещением с момента вселения и его не утратил, поскольку по настоящее время пользуется жилым помещением и земельным участком, проживает в нем в летний период времени, несет бремя расходов по его содержанию.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что Пинигин А.В. приобрел право пользования жилым помещением с момента вселения в квартиру, однако суд не учел, что с 01 июня 1990 года истец зарегистрирован по адресу " ... ", где приобрел право пользования жилым помещением по договору социального найма (л.д.17).

Из объяснений истца следует, что квартира " ... " ему была предоставлена в связи с трудовыми отношениями с ДСК. В 1991 году квартира была приватизирована, в связи с чем истец приобрел право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности в отношении вышеуказанного жилого помещения.

Как положениями Жилищного кодекса РСФСР, так и нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрено у граждан одновременное возникновение права пользования двумя жилыми помещениями по договору социального найма. Имея в постоянном пользовании по договору социального найма иное жилое помещение, право пользования спорным жилым помещением истец утратил.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Между тем из материалов дела, объяснений истца и свидетелей следует, что Пинигин А.В. не проживает в спорном жилом помещении, имеет постоянное место жительство по адресу: " ... ".

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о несении истцом расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в связи с чем оспариваемое решение суда, как постановленное при неправильном применении норм материального права и неверной оценке доказательств, имеющихся в материалах дела, подлежит отмене в соответствии с положениями ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, с принятием нового решения по делу.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Тюменского областного суда

определила:

Решение Калининского районного суда г.Тюмени от 01 апреля 2016 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Пинигина А.В. к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования, возложении обязанности по заключению договора социального найма отказать.

Апелляционную жалобу ответчика Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени удовлетворить.

Председательствующий подпись

Судьи коллегии: подписи

Копия верна.

Судья