Апелляционное определение СК по гражданским делам Ярославского областного суда от 19 сентября 2016 г. по делу N 33-6977/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе

председательствующего Абрамовой Н.Н.

судей Пискуновой В.А., Бритвич Ю.С.

при секретаре Боговой А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

19 сентября 2016 года

гражданское дело по апелляционной жалобе мэрии г. Ярославля на решение Ленинского районного суда г.Ярославля от 26 мая 2016 года, которым постановлено:

Исковые требования Ситниковой Л.М. удовлетворить.

Обязать мэрию г.Ярославля предоставить в рамках "Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2013-2017 г.г." в собственность Ситниковой Л.М. равнозначное благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 51,7 кв.м, в черте г.Ярославля взамен помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания.

После предоставления в собственность жилого помещения прекратить право собственности Ситниковой Л.М. на 52/72 доли в праве собственности на "адрес" и на 135/1281 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1281 кв.м, из земель населенных пунктов по "адрес" с кадастровым номером N, с прекращением государственной регистрации возникшего права в ЕГРП, признать право муниципальной собственности на указанные доли в праве собственности на квартиру и земельный участок.

Заслушав доклад судьи Пискуновой В.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ситникова Л.М. обратилась в суд с иском к мэрии г. Ярославля о предоставлении на праве собственности благоустроенного жилого помещения в рамках "Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2013-2017 г.", утвержденной постановлением Правительства Ярославской области от 22.04.2013 г. N432-п, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 51,7 кв.м, в пределах города Ярославля, взамен помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания, на состав семьи 5 человек: Ситникова Л.М., Ситников В.Е., Полыскина О.В., Полыскин Д.Н., Полыскина Д.Д.; прекратить право собственности на 52/72 доли на жилое помещение "адрес", с признанием права муниципальной собственности на данное жилое помещение, а также на 135/1281 долей в праве собственности истца на земельный участок по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что Ситниковой Л.М. принадлежит 52/72 доли в праве собственности на трехкомнатную коммунальную квартиру N общей площадью 71,60 кв.м, в том числе жилой 49,4 кв.м, расположенную в "адрес", на основании договора купли-продажи от 19.10.2001 г.

В квартире с согласия истца зарегистрированы и проживают: с 27.08.2002 г. Ситников В.Е. - "данные изъяты", с 27.08.2002 г. Полыскина О.В. - "данные изъяты", с 02.03.2006 г. - Полыскин Д.Н. - "данные изъяты", с 02.03.2006 г. Полыскина Д.Д. - "данные изъяты"

Актом городской комиссии межведомственной комиссии N от 02.11.2005 г. квартиры в "адрес" признаны непригодными для проживания.

Заключением областной межведомственной комиссии N от 06.03.2008 г. указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Жилой дом N "адрес" включен в перечень домов, подлежащих расселению в рамках долгосрочной целевой программы "Переселение граждан, проживающих на территории города Ярославля, из непригодного для проживания жилищного фонда в 2009-2011 годах в рамках подготовки к празднованию 1000-летия г. Ярославля", утвержденную постановлением мэрии г.Ярославля от 15.10.2008 г. N2865; а впоследствии - в долгосрочную целевую программу "Переселение граждан, проживающих на территории города Ярославля, из непригодного для проживания жилищного фонда" на 2013-2015 г.г., утвержденную постановление мэрии г.Ярославля от 20.12.2012 г. N2839.

В настоящее время дом включен в муниципальную программу "Переселение граждан, проживающих на территории г.Ярославля, из непригодного для проживания жилищного фонда" на 2014-2017 годы, утвержденную Постановлением мэрии г.Ярославля N2811 от 04.08.2015 г., а также в "Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2013-2017 г.г.", утвержденную постановлением Правительства Ярославской области N 432-п от 22.04.2013 г.Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля в письме от 02.02.2016 г. предложила истцу в срок до 20.02.2016 г. представить документы, подтверждающие право на освобождение от возмещения разницы между стоимостью жилого помещения, предоставляемого в собственность, и расселяемого помещения, ссылаясь на постановление мэрии г.Ярославля N1742 от 09.09.2015 г., которым утвержден порядок освобождения от возмещения разницы между стоимостью жилого помещения, предоставляемого в собственность при расселении аварийного многоквартирного дома и стоимостью жилого помещения, подлежащего изъятию для муниципальных нужд.

Судом постановленоуказанное решение, с которым не согласна мэрия г.Ярославля.

В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к нарушению судом норм материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, выслушав представителя Ситниковой Л.М. по доверенности Госюкову Н.Н., возражавшую против жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит ввиду следующего.

Удовлетворяя исковые требования Ситниковой Л.М. о возложении на мэрию г.Ярославля обязанности по предоставлению истцу равнозначного жилого помещения взамен аварийного, расположенного в доме, подлежащем расселению, суд первой инстанции пришел к выводам об обоснованности данных исковых требований.

При этом, суд учел юридически значимые обстоятельства по делу, а именно, что жилой дом, в котором расположена принадлежащая истцу квартира, включен в муниципальную программу расселения граждан из непригодного жилья, а также в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области, собственник жилого помещения избрал один из возможных способов обеспечения его жилищных прав - путем предоставления ей другого равноценного жилого помещения взамен помещения, признанного аварийным и непригодным для проживания.

При указанных обстоятельствах, жилищные права Ситниковой Л.М. обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.32 Жилищного кодекса РФ.

С учетом разъяснений в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 29.04.2014 г., выборе Ситниковой Л.М. вышеуказанного способа обеспечения своих жилищных прав о предоставлении ей равноценного жилого помещения взамен аварийного, судом первой инстанции сделан правильный и обоснованный вывод о том, что включение аварийного дома в региональную адресную программу является самостоятельным основанием для предоставления иного жилого помещения собственнику жилого помещения при переселении из аварийного жилья на праве собственности, при этом доплата какой-либо разницы в стоимости изымаемого и предоставляемого жилья законом не предусмотрена.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует условия проживания, которые не должны быть ухудшены в связи с прежними.

Данные выводы суда являются правильными, обоснованными, соответствующими материальному закону, изложенному в обжалуемом решении, и правильно установленным судом обстоятельствам по делу.

Апелляционная жалоба, в целом, содержит те же доводы, которые приводились представителем ответчика в суде первой инстанции, данным доводам судом дана надлежащая оценка, с мотивами которой судебная коллегия полностью соглашается. Оснований для иной оценки доказательств по делу, соответствующей требованиям ст.67 ГПК РФ, не имеется.

Нарушений норм процессуального права, влекущих в силу ч.4 ст.ЗЗО ГПК РФ безусловную отмену обжалуемого решения, судом не допущено.

Таким образом, апелляционная жалоба не содержит правовых оснований к отмене обжалуемого решения и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.238 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу мэрии г. Ярославля на решение Ленинского районного суда г.Ярославля от 26 мая 2016 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи