Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 05 июля 2016 г. по делу N 33-13796/2016

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего Александровой Ю.К.

судей Птоховой З.Ю., Савельевой Т.Ю.

при секретаре Васильеве А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ч. на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 23 марта 2016 года по гражданскому делу N2-85/16 по иску Ч. к Жилищно-строительному кооперативу N N ... об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Заслушав доклад судьи Александровой Ю.К., выслушав объяснения истца, представителя ответчика - С., действующего на основании доверенности от "дата" сроком по "дата", судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

УСТАНОВИЛА:

Ч ... обратился в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Жилищно-строительному кооперативу N N ... (далее - ЖСК N N ... , ЖСК) об оспаривании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ЖСК N N ...

В период с "дата" по "дата" в помещении библиотеки по адресу: "адрес", было организовано общее собрание (уполномоченных) членов ЖСК N N ... ; основанием для проведения данного заочного голосования были несостоявшиеся собрания членов ЖСК от "дата" и от "дата" ввиду отсутствия необходимого кворума; проведенное заочное голосование в период с "дата" по "дата" было оформлено протоколом от "дата".

Указанное решение, оформленное протоколом от "дата", истец полагает недействительным ввиду отсутствия кворума, истечения срока полномочий уполномоченных, а также указывает на то, что при проведении подготовки к проведению заочного собрания ответчиком был допущен ряд нарушений: бюллетень не оформлен надлежащим образом, отсутствуют печать и подписи; отсутствует ссылка на документ, подтверждающий полномочия уполномоченных; отсутствуют сведения о документе, подтверждающем право собственности, вписанном уполномоченным собственноручно; отсутствует перечень помещений и другого имущества общего имущества, которое планировалось сдавать в аренду, а также стоимость, сроки аренды и сведения об арендаторе.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив заявленные требования, настаивая на их удовлетворении, Ч. просил признать недействительными решения, принятые на общем собрании членов ЖСК N N ... , оформленные протоколом от "дата".

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 23 марта 2016 года в удовлетворении заявленных Ч ... требований отказано.

В апелляционной жалобе Ч ... ставит вопрос об отмене постановленного судом решения, считая его незаконным и необоснованным, просит принять по делу новое решение.

Истец в заседание судебной коллегии явился, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал, настаивал на её удовлетворении.

Представитель ответчика - С.., действующий на основании доверенности, в заседание судебной коллегии явился, против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, просил оставить обжалуемое решение суда первой инстанции без изменения.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу части 4 статьи 113 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

В силу части 1 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Судом первой инстанции установлено, материалами дела подтверждается, а сторонами не оспаривается, что Ч. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ЖСК N N ...

В период с "дата" по "дата" в помещении библиотеки по адресу: "адрес", было организовано общее собрание (уполномоченных) членов ЖСК N N ... ; основанием для проведения данного заочного голосования были несостоявшиеся собрания членов ЖСК от "дата" и от "дата" ввиду отсутствия необходимого кворума; проведенное заочное голосование в период с "дата" по "дата" было оформлено протоколом от "дата".

Из материалов дела усматривается, а сторонами не оспаривается, что в проведенном в период с "дата" по "дата" общем собрании приняли участие 36 уполномоченных, что составляет 94,74% от числа уполномоченных на дату подсчета голосов.

Как указывалось ранее, заявляя настоящие требования, Ч ... указал, что вышеуказанное решение от "дата" является недействительным ввиду отсутствия кворума, истечения срока полномочий уполномоченных, а также ввиду того, что при проведении подготовки к проведению заочного собрания ответчиком был допущен ряд нарушений: бюллетень не оформлен надлежащим образом, отсутствуют печать и подписи; отсутствует ссылка на документ, подтверждающий полномочия уполномоченных; отсутствуют сведения о документе, подтверждающем право собственности, вписанном уполномоченным собственноручно; отсутствует перечень помещений и другого имущества общего имущества, которое планировалось сдавать в аренду, а также стоимость, сроки аренды и сведения об арендаторе.

Согласно статьям 181.3, 181.4, 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть недействительно по основаниям, установленным законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола.

При этом решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Поскольку закон связывает возможность судебного оспаривания решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с наличием совокупности условий, отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий исключает признание судом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным.

Судебная коллегия считает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции об отсутствии в действиях ответчика нарушений при проведении подготовки для заочного голосования.

Порядок созыва, извещения собственников о проведении данного собрания соответствует требованиям закона.

Вместе с тем, находя заслуживающими внимания соответствующие доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не может согласиться с выводом Кировского районного суда Санкт-Петербурга о наличии кворума при проведении общего собрания, оформленного протоколом от "дата".

Отказывая в удовлетворении заявленных Ч ... требований, суд первой инстанции, установив факт истечения срока полномочий уполномоченных членов ЖСК, указал на несостоятельность доводов истца ввиду того, что новые уполномоченные члены ЖСК не избирались.

Вместе с тем, изменениями и дополнениями к Уставу ЖСК N N ... , утвержденными решением общего собрания членов ЖСК N N ... , оформленным протоколом от "дата", установлено, что Кооператив вправе проводить Общее собрание его членов в форме Конференции уполномоченных с нормой представительства не менее 1/8 от общего числа членов кооператива (л.д. 103, том 1).

Решением общего собрания членов ЖСК N N ... (заочного) от "дата" утвержден список уполномоченных членов ЖСК, состоящий из 41 члена (л.д. 73, том 1).

В соответствии с пунктом 27 Устава ЖСК уполномоченные избираются сроком на три года.

Таким образом, полномочия уполномоченных членов ЖСК N N ... на момент проведения общего собрания в период с "дата" по "дата" истекли ( "дата"), что в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о недействительности решения общего собрания, оформленного протоколом от "дата".

В материалы дела не представлено сведений, что их полномочия были продлены решением общего собрания членов ЖСК.

Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В силу части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (часть 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из анализа указанной нормы, для признания решения общего собрания недействительным, необходимо, во-первых, чтобы такое решение было принято с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации (например, с нарушением правил о компетенции общего собрания; при отсутствии кворума; в случае выхода за пределы повестки дня собрания; при принятии решения простым большинством голосов, хотя требовалось принятие квалифицированным большинством); во-вторых, чтобы собственник не принимал участия в соответствующем общем собрании или голосовал против принятого решения; в-третьих, чтобы решением были нарушены его права и законные интересы.

Как указывалось ранее, в соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Из материалов дела четко усматривается, что на "дата" собственниками помещений в многоквартирном доме "адрес", являлось 401 лицо, из которых 304 - члены ЖСК, тогда как, как указывалось ранее, в общем собрании, в проведенном в период с "дата" по "дата" приняли участие 36 членов ЖСКN N ... ; истец участия в собрании не принимал.

Таким образом, при проведении заочного голосования отсутствовал необходимый для принятия решений кворум.

При таких обстоятельствах, решение общего собрания уполномоченных ЖСК N N ... , оформленное протоколом от "дата", не может быть признано законным, в связи с чем обжалуемое решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 23 марта 2016 года подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об удовлетворении заявленных Ч ... требований о признании недействительным решения общего собрания уполномоченных ЖСК N N ... , оформленного протоколом от "дата".

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 23 марта 2016 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Исковые требования Ч. удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания уполномоченных Жилищно-строительного кооператива N N ... , оформленное протоколом от "дата".

Председательствующий:

Судьи: