Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20 октября 2016 г. по делу N 33-26132/2016

Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

и судей Багрий Л.Б., Стрыгиной С.С.

по докладу судьи Одинцова В.В.

при секретаре Репиче В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Алиева А.Ш. Оглы - Алферова Ю.В. по доверенности - Алферова Ю.В. на решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 19 мая 2016 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ПАО "Промсвязьбанк" (далее Банк) обратилось в суд с иском к ИП Алиеву А.Ш.О., Алиевой И.В., ООО "День и Ночь" о взыскании кредитной задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество.

Представитель Банка по доверенности Торова Я.В. в судебном заседании уточнила исковые требования и просила суд взыскать с ИП Алиева Арифа Ширали Оглы, ООО "День и ночь"", Алиевой Инны Владимировны солидарно в пользу публичного акционерного общества "Промсвязьбанк" задолженность по Кредитному договору " ... " от " ... " г. в размере " ... " " ... ", из которых: основной долг - 5 " ... " " ... " - проценты за пользование кредитом - " ... " - неустойка по основному долгу - " ... "; - неустойка по процентам - " ... ".

Обратить взыскание (в счёт погашения задолженности по кредитному договору " ... " от " ... ") на заложенное имущество: нежилое здание Магазин "День и Ночь", назначение -нежилое, общей площадью " ... " " ... ", расположенный по адресу: РФ, " ... ", " ... " право аренды земельного участка на котором находится Здание, расположенного по адресу: " ... " имеющего общую площадь " ... ", кадастровый " ... " категория земель: земли населенны пунктов, вид разрешенного использования для организации остановочного комплекса с торговыми помещениями путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 7 " ... ".

Представитель ответчика Алиева А.Ш.О. по доверенности Алферов Ю.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Алиева И.В. и представитель ответчика ООО "День и Ночь" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Решением Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 19 мая 2016 года исковые требования ПАО "Промсвязьбанк" удовлетворены. Взыскано с ИП Алиева Арифа Ширали Оглы, ООО "День и ночь"", Алиевой Инны Владимировны в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества "Промсвязьбанк" задолженность по Кредитному договору " ... " от " ... " в размере 6 " ... ", из которых: основной долг - " ... "; - проценты за пользование кредитом - " ... " " ... " - неустойка по основному долгу - " ... "; - неустойка по процентам - " ... " копеек. Обращено взыскание на заложенное имущество: нежилое здание Магазин "День и Ночь", назначение -нежилое, общей площадью " ... " " ... ", расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... " право аренды земельного участка на котором находится Здание, расположенного по адресу Россия, Краснодарский край. " ... " имеющего общую площадь " ... " " ... " кадастровый " ... " категория земель: земли населенны пунктов, вид разрешенного использования для организации остановочного комплекса с торговыми помещениями путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере " ... ".

Взыскана с ИП Алиева Арифа Ширали Оглы, ООО "День и ночь"", Алиевой Инны Владимировны солидарно в пользу публичного акционерного общества "Промсвязьбанк" сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере " ... " за предъявление имущественного требования и " ... " об обращении взыскания на заложенное имущество.

В апелляционной жалобе представитель Алиева А.Ш. Оглы - Алферова Ю.В. по доверенности - Алферова Ю.В. просит отменить решение и оставить исковое заявление без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, указывая, что суд неправильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

В заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда стороны не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения по доводам, изложенным в апелляционной жалобе.

К такому выводу судебная коллегия пришла по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что " ... ". между Банком и ИП Алиевым А.Ш.О. был заключен кредитный договор " ... " об открытии кредитной линии (с установленным лимитом выдачи), в соответствии с которым истец обязался предоставить заемщику кредит в размере и на условиях предусмотренных кредитным договором 1, в пределах лимита выдачи в размере " ... " " ... ", а заемщик обязался возвратить истцу полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, а также осуществить иные платежи, подлежащие уплате истцу, в порядке предусмотренном кредитным договором.

Согласно и. п. 1.3, 1.4 Кредитного договора Заёмщик обязался погашать основной долг по предоставленным кредитам в cpок, указанные в Заявлениях, с учётом положений п. п. 1.3 Кредитного договора 1. ч

В соответствии с п. 1.4 Кредитного договора за пользование кредитом Заёмщик обязался уплачивать Истцу проценты.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа. Заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, определенных договором (ст. 809 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно п. п. 1.2, 1.3 Кредитного договора 1 окончательное погашение задолженности по Кредитному договору должно было быть осуществлено Заёмщиком не позднее " ... ".

Согласно п. 5.4. Общих положений к Кредитному договору 1, являющихся его неотъемлемой частью, за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заёмщиком предусмотренных настоящим договором обязательств по возврату основного долга и/или уплате процентов за пользование кредитом и/или других платежей Истцу, Заёмщик уплачивает Истцу пени в размере " ... " за каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы.

В целях обеспечения исполнения обязательств Заёмщика, между Истцом и Ответчиком был заключён Договор об ипотеке " ... " от " ... " (далее - Договор об ипотеке), в соответствии с которым Ответчик предоставил в залог Истцу

Нежилое здание Магазин "День и Ночь", назначение -нежилое, общей площадью " ... " " ... ", расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, " ... " (далее здание 1).

Здание принадлежит Залогодателю на праве собственности на основании распоряжения Администрации " ... " " ... " от " ... " Акта приемки законченного строительством объекта от " ... ".

Право собственности Залогодателя на Здание зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю " ... " в ЕГРП за " ... ". " ... "-426, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия " ... " " ... ", выданным " ... ", залогодатель подтверждает, что Здание состоит из трех помещений, расположенных на 1 этаже.

Ситуационный план Здания 1 с отображением контура (местоположения) Здания 1 в пределах земельного участка, на котором расположено Здание, представлен в кадастровом паспорте Здания от " ... ", выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Оценка Здания 1 по соглашению сторон составляет 7 " ... ".

4) Специализированный магазин продовольственных и непродовольственных товаров, общей площадью " ... " кадастровый " ... ", расположенное по адресу Россия, Краснодарский край, " ... ", район жилых домов " ... " (Здание 2). Здание принадлежит залогодателю на праве собственности на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N " ... "- " ... " от " ... ".

Право собственности Залогодателя на Здание зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю " ... " в ЕГРП за " ... ", что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права бланк серия " ... " " ... ", выданным " ... ", залогодатель подтверждает, что Здание 2 состоит из одного помещения, расположенного на 1 этаже.

Ситуационный план Здания 2 с отображением контура (местоположения) Здания 2 в пределах земельного участка, на котором расположено Здание, представлен в кадастровом паспорте Здания от " ... ", выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Оценка Здания 1 по соглашению сторон составляет 7 " ... "

Согласно п. 1 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

В целях обеспечения исполнения обязательств Заёмщика по Кредитному договору были заключены договоры поручительства:

- между Истцом и Алиевой Инной Владимировной (далее - 2-й Ответчик/Поручитель) - Договор поручительства " ... " от " ... " (далее - Договор поручительства Г);

- между Истцом и ООО "День и ночь" (далее - 3-й Ответчик/Поручитель) -Договор поручительства " ... " от " ... " (далее - Договор поручительства 2)

В соответствии с п. 1.2 Договоров поручительства 1, 2 при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заёмщиком обязательства, обеспеченного поручительством по Кредитному договору 1, Поручители и Заёмщик отвечают перед Кредитором солидарно.

В соответствии с п. 1.3 Договоров поручительства 1, 2 Поручители отвечает перед Кредитором в том же объёме, как и Должник, включая уплату основного долга, процентов, комиссий, неустоек, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Должником.

Во исполнение п. 1.2 Кредитного договора Истец предоставил Заёмщику кредит на общую сумму " ... "

В соответствии со ст. 363 ГК РФ и ст.2 договора поручительства, поручитель несет солидарную ответственность и отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных

неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Однако в нарушение условий кредитного договора заемщик обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом.

Ст. 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 348 - 350 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Требования залогодержателя удовлетворяются за счет заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Поскольку ответчиками систематически нарушались сроки внесения платежей по кредитному договору, суд первой инстанции правильно обратил взыскания на нежилое здание Магазин "День и Ночь", назначение -нежилое, общей площадью " ... " " ... ", расположенный по адресу: " ... ", " ... " право аренды земельного участка на котором находится Здание, расположенного по адресу Россия, Краснодарский край. " ... " имеющего общую площадь " ... " " ... " кадастровый " ... " категория земель: земли населенны пунктов, вид разрешенного использования для организации остановочного комплекса с торговыми помещениями, как предмет залога, путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере " ... "

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции, и по мотивам, приведенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными.

Доказательствам, собранным по делу в установленном законом порядке, дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой не имеется.

Доводы же апелляционной жалобы направлены на переоценку собранных по делу доказательств. Положенные в обоснование выводов суда доказательства являются допустимыми и получили надлежащую правовую оценку.

Таким образом, нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Вывод суда основан на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Руководствуясь ст. 328- 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 19 мая 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Алиева А.Ш. Оглы - Алферова Ю.В. по доверенности - Алферова Ю.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: